郑州中绘大溪地 (2024年中绘大溪地)官方-百度百科-楼盘详情-户型

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大溪地扼踞郑州中心城区、高新区、郑上新区三区交会之地。郑州市政府西迁，持续引领郑西强势崛起，常西湖新区核心“四大中心”，助力郑州进入发展快车道，万千繁华聚集于此，郑西桥头堡领跑未来！
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13年时光流转，4000多天躬耕不辍，大溪地用心兑现每一个承诺。5万人期许的美好大城，从恢弘的图景变成壮阔的实景，成为郑西最醇熟的地标。在3600亩的土地上，交通、教育、商业、休娱等多维配套，都在趋于更好。一座集商业、文化、办公、娱乐、度假、居住六大产业于一体的地铁口醇熟教育大城，为郑西带来全维度生活体验。
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▲大溪地总体鸟瞰图

【项目区位】

▲郑西板块规划图

【项目地址】

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▲大溪地区位图

【12号院产品概要】

占地面积：约131亩

建筑面积：33万㎡

景观设计: 奥雅设计

建筑类别: 8栋18层小高层和4栋27层、4栋 26层高层

容积率: 2.99

车位配比: 1:1.1

绿化率: 35%

装修状况：毛坯交付

项目产权：70年产权

物业公司：新城邦物业

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▲大溪地12号院鸟瞰图

【项目价值】教育资源

郑西一中（初中、高中）、西一小学、森瑞思幼儿园、牡丹路小学、商隐路小学、荥阳市第九小学，15年一贯制教育，呵护孩子更好成长。

斥资5亿元自建学校，联合郑州一中教育集团，打造小、初、高一贯制名校——郑西一中，构建一贯制的名校教育体系。

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▲郑西一中实景图

房子有价，教育无价！业主子女专享入学郑西一中高中部直降10-20分/5000元学费优惠（二选一），2021年127名大溪地&忆江南业主子女“小升初”全部直升郑西一中（初中部）。西一小学针对业主子女专项招生。

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▲郑西一中实景图便捷交通

大溪地北邻郑上路、南部跨越中原西路；郑西高铁、陇海快速路畅行无阻。

地铁10号线（在建）商隐路站全面覆盖项目各组团，共有6个地铁口。其中两个地铁口直通商业综合体地下停车场，与地铁1/5号线（已通车）和地铁7/9/14号线（规划中）无缝换乘，连接高铁西站、中原万达商圈、郑州火车站等城市重要位置。

多条城市轻轨（规划）、BRT（规划）与郑上2路、12路、12路支线等公交线路无缝接驳，多维立体交通迅达全城。

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地铁10号线规划图休闲娱乐配套

大溪地游闲商业板块建筑面积约200万方，规划建设中国中部超级水公园——12万㎡奥帕拉拉水公园。

香堤湾温泉亲子度假区——亲子温泉、自助餐吧、度假民宿、私汤别墅，吃喝玩住泡，一站度假。

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▲奥帕拉拉水公园实景图

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▲香堤湾温泉实景图商业资源

50万㎡大型商业综合体。是大溪地打造的集教育、文化、餐饮、休闲娱乐等为一体的首个城市级体验式活力商业区，涵盖生态健康、五大主题乐园、奇幻探索、娱乐&美食、优&鲜超市旗舰店、奥斯卡电影院线、五星级酒店、精品公寓、星级写字楼等多重复合业态。目前奥斯卡影院已签约。

优&鲜连锁便利店，全时段供应新鲜物品，方便业主日常购物与消费。

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▲50万方商业综合体效果图

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▲优＆鲜超市实景图生态环境

李商隐公园、刘禹锡公园、荥阳象棋公园、荥阳植物园、京襄城遗址生态园、荥阳滨河公园六大市政公园环绕。

其中，占地88亩的李商隐公园位于项目腹地，大溪地业主可以近享绿意成荫的美好日常。

▲李商隐公园实景图

▲荥阳植物园实景图

医疗资源

项目位处郑西宜居健康城板块。宜居健康城是郑州市“十二五”期间重点建设项目，投资约147.5亿元。整个片区的定位为“全域式健康式主题示范区、复合型健康医疗功能区、生态化健康宜居新城区”。

比邻郑州市第九人民医院荥阳医院，荥阳市人民医院。

郑州人民医院、郑州妇幼保健院、郑州骨科医院现已封顶，郑州卫校已正式投入使用。

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▲郑州市第九人民医院荥阳医院实景图

12号院产品简介

12号院品质全面进阶作品，致敬改善生活理想

景观升级

12号院在景观设计方面进行了全新升级，特联袂一线景观设计公司奥雅设计。奥雅是目前中国设计界实力极其雄厚的设计公司，拥有一支来自澳大利亚、美国、意大利、加拿大、东南亚和中国本土的国际化团队。在郑州服务的项目主要集中在北龙湖区域，大溪地是郑西区域目前唯一联袂奥雅设计的项目。

融合爱与温暖的设计理念，匠造“一轴十二景”互动体验式园林景观，多重景观组团、全龄化活动空间，让景观变成邻里间的社交场，让社区拥有生活的温度与生命力。13年时间淬炼，诚邀入画！

350㎡社区精装会客厅，融入时代美学，映射出高雅的品味。地上地下双精装入户大堂，均设置独立门禁，让归家充满美好体验。

▲大溪地12号院景观轴线规划图

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▲大溪地12号院精装入口效果图

▲大溪地12号院园区景观效果图

▲大溪地12号院园区精装地下大堂效果图

智能社区系统

大溪地智能社区系统，从方便业主的角度出发，在充分保障安全、健康的前提下，使生活更加便捷、智能、人性化。为业主提供一个安全、舒适的居住环境，刷新美好生活的标准。

新型两侧全预埋悬挑里钢架:

无需穿墙入室，不需依附结构板固定杜绝楼层渗水漏水。

全现浇铝模施工:

有效降低外墙开裂、渗漏等风险，具有更好的密封性、防水性。

全方位管家式物业服务

河南新城邦物业，郑州本土首批品牌物管，11年五星级物管服务经验,业主满意度始终保持在99%以上。“酒店式一对一”精品服务、24小时客户服务热线,随时解决家人生活中的小麻烦， 24小时保安监控，全方位保护业主的人身安全。

在售户型

大溪地目前在售12号院升级著作，建筑面积约77—209㎡新奢美宅，全城热销中。

【免责声明】：本广告仅为要约邀请，不作为确定双方权利义务的依据，双方权利义务及交房标准以商品房买卖合同的约定为准，合同对交房标准等没有约定或约定不明的以实际交付为准。本公司保留对本广告内容进行修改的权利，一切未有列举事项或更改，我司不另行通知。

置业顾问：李非凡

：133 0383 0595（咨询/参团来电）

清华大溪地别墅

中绘·如院 大溪地别墅

中绘集团2024全新院墅作品

总价约50-120万，致你我心中的院望

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产品亮点：

✅买一层得三层

✅约9米挑高，空间自由拓展

✅小面积低总价高赠送

✅低门槛性价比之王

项目基础信息：

项目地址：郑州商隐路与郑上路交会处

占地面积：约20367㎡

建筑面积：约9755㎡

容积率：约0.48

绿化率：约33.55%

美好如院

☑郑州商住双优小院墅

咫尺主城的便捷，于此如院

项目地址：荥阳

项目热线：置业顾问：李非凡133 0383 0595

全系配套：

占位郑西桥头堡C位

外享宜居健康城、四大中心、郑上文脉活力带、吾悦广场、中原棋遇记、李商隐公园等区域配套

依托大溪地大盘积淀

内享奥帕拉拉水公园、香堤湾亲子度假区、50万方大型商业、西一小学&郑西一中等生活配套

立体交通：

家门口的地铁站（李商隐公园站）

地铁10号线可无缝换乘1/5/14号线，迅达郑州火车站、中原万达、河南艺术中心等，飞速构建30分钟主城生活圈

2公里迅达郑州西站

便捷通达西安、北京、武汉等国家城市，快速通达洛阳、开封、新乡等城市，形成省内“2小时交通圈”

2分钟即达绕城高速口

互通中原西路、绕城高速、陇海快速路、科学大道快速路等城市主干道，迅达全城

人生如院

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有天有地的生活，于此如院

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小微创业的情怀，于此如院

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全新的挑高院墅设计，别墅里的新物种

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独门独院，有天有地，最大约9米挑高空间，可自由拓展改造为多层空间

设计事务所/网红工作室/书吧室馆/会所/露营餐厅/民宿等皆适宜

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商住小墅50-120万左右

大宅别墅总价600-800万左右

注：以上户型结构图仅为初步示意，院子空间及范围正在规划中，以实际交付为准。

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