森兰万安境(售楼处地址)官方网站！少量房源在售！先到先得！

森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临。

森兰万安境是一个位于上海浦东新区的住宅楼盘项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况

• 别名：高澜尚庭
• 开发商：上海长江高行置业有限公司
• 项目地址：上海市浦东新区高行街619弄
• 物业类型：普通住宅
• 产权年限：70年
• 均价：70300元/平方米（报价时间2024年11月5日，价格有效期14天，具体价格可能因市场变化而有所调整）

二、户型与面积

• 主力户型：提供建面约97-124平方米的多种户型选择，包括3室2厅2卫和4室2厅2卫等，满足不同家庭的居住需求。
• 设计亮点：项目注重实用性，从购房者需求层面出发，设计有宽厅户型以及进阶改善的户型。室内配备智能家居系统，如霍尼韦尔或同档次品牌的智能家居设备，以及地暖等现代化设施，提升居住舒适度。

三、周边配套

• 交通：项目周边交通便捷，轨道交通发达。距离最近的地铁站是杨高北路站，周边直线3km范围内还有金京路、东靖路、五洲大道、申江路、巨峰路、洲海路等多个地铁站。此外，周边直线1km内有16个公交站，距离最近的金高路万安街站仅有206m，为居民出行提供了极大的便利。
• 教育：项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有29个幼儿园、14个小学和13个中学。其中包括上海市浦东新区福山证大外国语小学、上海市浦东新区明珠森兰小学等知名学校，为业主子女提供优质的教育资源。
• 医疗：周边医疗资源也较为完善，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中上海阿特蒙医院距离楼盘2.5km，为居民提供便捷的医疗保障。
• 商业：项目周边商业配套成熟，直线3km范围内有12个商场，包括万嘉商业广场、融创精彩天地、森兰商都、阳光天地、森兰花园城等购物中心，满足居民日常购物需求。
• 生态：周边生态环境优越，直线3km范围内有22个公园，距离最近的公园仅130m，方便居民日常休闲使用。

四、销售情况

• 销售状态：项目在售中，提供多种户型选择。
• 开盘时间：具体开盘时间可关注开发商官方发布的信息或咨询售楼处。
• 优惠活动：购房者可关注开发商官方发布的优惠活动信息，以获取更多购房优惠。

五、联系方式

• 售楼处地址：上海市浦东新区高行街294-302号（营业时间09:00-18:00）
• 森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】

综上所述，森兰万安境是一个集交通便利、教育资源丰富、医疗配套完善、商业配套成熟和生态环境优越等优点于一体的优质住宅楼盘项目。如果您对该项目感兴趣，建议前往售楼处或联系开发商了解更多详细信息。

上一次新政后，上海多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100㎡、110㎡、120㎡。另外，原则上中外环间区域不低于70%，中环以内区域不低于60%，新城和南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。

这意味着高层住宅户型面积将迎来大幅提升，百平米3房将成为市场臻稀品。

再加上，新政后首付与房贷降息双拳组合，赋予了购房者更优的置业选择。

比如，首付资金100万元，原先只能选择总价约500万级左右的项目，而此类楼盘大多集中于外环之外或郊环附近。而如今，首付百万，即可购入总价约600万级楼盘，即有机会进入上海主城区域，享受中心城区的资源辐射与配套。森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】

位于浦东森兰绿地旁的森兰·万安境，就是总价约600万级楼盘中最佳的选择：

浦东中环旁约600万级

森兰绿地东侧

高行老镇核心

「森兰·万安境」

加推建面约97/124㎡3-4房

已过会预计本月认购！

项目官方户型曝光：

项目地块位于浦东高行老镇核心，距离森兰绿地不远，周边生活气息浓郁。2期地块和1期一路之隔，就在斜对角，就在万安街#高行街路口。而1期项目在去年7月已经开盘过。森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】

森兰万安境是森兰万安里二期地块，规划建造5栋住宅（包含商品房、保障房、自持租赁住房），共253套房源（其中保障房户数24户）。

让我们来看看该项目的整体规划细节。

总建筑面积约34707.34平方米，地上建筑面积23605.41平方米，地下建筑面积约11101.93平方米。工程总投资超11亿元。森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】

项目计划的开竣工时间为2024年5月15日-2026年6月30日。

按照开发商作为本地国企的稳健作风，森兰万安里二期最快也要到3季度之后才会入市了！

讲到“高行板块”大家或许会比较陌生，然众所熟知的“森兰国际住区”就在高行板块内。

「森兰万安境」所处的地段非森兰核心，更偏向原高行老镇。

高行老镇，拥有更成熟的生活配套，居住便捷度更高；森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】直线距离万嘉商业广场不足200米！直线距离山姆会员店不足600米！

同时，项目直线距离森兰绿地约500米，整个森兰的国际化高能级配套都可以无缝乐享！

「森兰万安里」区位图

来看森兰万安里周边，先说周边痛点：西侧正在进行旧改，界面较杂乱破旧；旧改后城市界面将跃升。森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】

除此之外，细究项目，缺点，「森兰万安境」虽四轨交环绕，然距地铁比较远：到6、12号线、21号线（在建中）、崇明线（在建中）的直线距离都要在1.6-2公里间。森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】

而「森兰万安境」所在的高行老镇，正是镇政府所在，而项目作为高行老镇唯一的新房，给本地客户改善居住品质，无疑是其使命所在。森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】

项目约200米商业有万嘉广场，奠定人气及舒适度。

除此外，项目的东南两大方向，生活气息浓厚：街角的各类食堂，饭点基本客满。森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】

街边的小面馆、早餐店、龙虾烧烤、小餐馆……烟火气十足。

除了街边商业，「森兰万安境」东侧约600米的地方就是高能级商业——山姆会员店，目前是国内运营的最大单体建筑，建筑总体量约70000平方米。森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】

走路就能到，本地人管这儿叫大卖场，工作日也有不少客户一车一车的外推购物车…

高行老镇属于开发较早的区域，低矮的居住小区，沿街遍布各类小吃店铺、蔬菜、理发等等一应俱全，要啥有啥，便装下楼就能吃碗面或馄饨…舒适感满满。森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】

此外，近享优质的教育资源也是其亮点。

项目隔一条马路就是高行小学，周边还有还有高行小学华高新校区、高行中学、金苹果双语学校等。森兰万安境开发商官方售楼处电话：400-960-1817【24小时热线】（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

浦东中环旁约600万级

森兰绿地东侧

高行老镇核心

「森兰·万安境」

加推建面约97/124㎡3-4房

已过会预计本月认购！

买房时，我们常遇到定金、订金、预付款、认筹金和诚意金这些概念。了解它们的定义和退款规则对购房者至关重要。定金作为债权担保，不履行约定时无法退还；订金和预付款在合同未履行时可全额退还；认筹金是选房前的优先权保证金，未选到房时可退；诚意金是表明

买房子，不仅要掂量价格、位置和质量，还要搞懂各种“金”的玩法。这不仅关系到你的购房体验，还影响你的钱袋子。

首先，咱们聊聊“定金”。别小看这个词，它可是法律里规定的担保手段。根据《合同法》第五百八十七条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不属行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不属行约定的债务的，应当双倍返还定金。”简单说，你如果违约了，别想拿回定金；但如果卖家食言，他得赔你两倍。

再来看看“订金”。这玩意儿就是你和卖家心照不宣，想一起做生意时交的钱。通常，你给了订金，就意味着你有了先买的权利。但如果最终没成交，订金是可以原路返回的。

“预付款”也差不多，它不保证合同成立，但如果事情黄了，你交的预付款也能全拿回来。

至于“认筹金”，这个就更有意思了。你出了这笔钱，就相当于在排队买房，而且还可能打个折。如果你后来看了看，觉得不合心意，开发商得把钱还你。

最后是“诚意金”，也就是你向中介表明“我很有诚意”的保证金。虽然说法律上没有具体规定，但实际操作中，这笔钱也往往是可以退的。

说白了，买房时除了定金要特别小心，其他几个“金”在大多数情况下是能退的。当然，不管怎样，看合同的时候千万别大意，毕竟钱可是辛苦赚来的。