网友：天塌了！房没了，朋友在南宁130万买的房子，被60万法拍了

刚刚有网友爆料称，天塌了，房没了，朋友在南宁买的房子被法拍了！

朋友2019年花130万在南宁买的房子，今天被60万拍卖了，6年时间不但首付-装修-月供亏没了，还倒欠银行贷款几十万，现在是房子没了，贷款还在，几十年的努力全部化为乌有！

这世道难料，努力的人不但不富有，反而倒欠一身债！最后总结，人生苦短，过好当下每一天，买房须谨慎！

• 这究竟是咋回事？

从该网友提供的信息来看，一套居民住房贴着让人唏嘘不已的法院封条。在图的下方，还有人拿着一封法院的判决书。

根据该网友描述的信息，大致总结几点：

其一，这趟房子是2019年购买的。大家都知道，2019年正是楼市最好的时期，全国各地的楼市都是疯涨一片，形势可谓大好。

其二，网友没有提到朋友破产的根本原因。只是提及，这套房子被法拍了，只卖了60万。这是什么概念？房产缩水超过一半了！折算下来，就是四折多一点了。

换言之，如果这套房子首付只交30%，也就是40万左右，那贷款高达90万，房子卖了60万，那还欠银行近30万（要减去这几年月供还的本金，但估计不会太多）。

• 针对此事，网友们感慨万千，各抒己见。

有网友表示，量力而行吧，买房没有错，错在过于乐观了。今天能赚一万，并不表示你一直如此。所以，买房切勿贪大，一步到位或低首付高借贷。

有网友建议，要对自己能力有清楚认知，水平有限杠杆不要玩太高，脆弱到经不起一点风浪。

有网友评论，有多少钱做多少事，别一步到位，我们那年代，贷款不敢大于自己收入的百分之30！

有网友唏嘘，所有，没钱可以租房子住，不要打脸充胖子，钱少不要玩高配。

• 我们来看看法拍房的情况。

据媒体报道，4月1日，瀚海数据研究院发布统计数据显示，2024年第一季度，全国共挂牌法拍房60.44万套，环比下降2.80%，同比上涨192.00%；其中住宅挂牌29.17万套，环比上涨1.52%，同比上涨179.80%。

根据上述数据，第一季度，全国重点监测37城共计挂牌房源14.24万套，环比下降23.30%，同比上涨86.24%。

根据最新消息，11月8日据中指院监测数据，2024年前三季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计57.5万套；累计成交拍品数量12.5万套，总成交金额2363.7亿元，较2023年同期12.04万套增加约3.4%。

据克而瑞不完全统计数据，2024年前9个月挂牌的31.9万套法拍房中，二拍及以上房源约11.7万套，占比接近四成。

总之，从上述数据来看，今年至少有50多万个家庭包括企业陷入巨额债务。很多家庭就是因为失业、破产等各种原因，被迫停止还贷，断供以后导致法院进行法拍。要知道，这背后隐藏着多少心酸的、不为人知的故事。

有个网友说得好，你今天能赚1万，不代表明天还能赚1万。买房子千万不能玩高杠杆，一定要量体裁衣，量力而行，要具备一定的抗风险意识。换言之，如果明天失业，你的家庭存款房贷还能供多久？

经营家庭和经营企业大同小异，必须要有持续的造血能力，才能确保家庭财政的健康发展。

因此，买房作为大件消费，务必考虑更长远一些。如果一个家庭真的没有较大的抗风险能力，那就不如租房，至少不会整到倾家荡产的不堪境地，真是悲哉痛哉！再想翻身，可谓登天了。