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西安招商揽阅

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揽人间烟火，阅书韵风华，携浪漫星河，献礼西安

开发企业：招商蛇口

产品类型：高层住宅、洋房住宅

建筑风格：现代

核心推荐理由

01国港大盘（区位优势）

项目地处西安市国际港务区，北跨发展核心组团，奥体中轴，依托优势区位，打造国港奥体轴，建立国际生活区。

02烟火客厅（外享繁华烟火）

项目利用街角广场和沿街配套联合打造连接城市的充满烟火气息的氛围感商业，结合台阶花园无界链接二层空间，打造温暖的城市烟火客厅。

03美学体验馆（内拥艺术静谧）

招商揽阅从城市界面开始，打造完整的归家体验，融合酒店式入口体验，美学馆式艺术营造，实现艺术化酒店化的住区设计

04隐奢水院诗意栖息（景观设计）

整体景观以“丽敦水岸，璀璨生活”为设计主题，营造静奢，质感的品质生活栖居之所。翠屿鎏光景观会客厅，层层叠级的流水花园，摩登下沉卡座，艺术主题雕塑，聆听水舞之音。

05品质生活（精装设计）

全维配套，展示区一层打造年轻属性浓重的咖啡休闲空间；二层儿童成长中心，以欢乐的，温柔的色调打造温馨的童趣空间；三层阅潮里市集，营造个性新颖的文创空间；负一层健身会所，设有无边泳池、健身设施，室内大多采用弧线形设计，为空间带来圆润艺术的优雅律动感，通透的落地玻璃打开内外空间。

06产品升级（四代奢宅、创新美学、归家体验）

招商揽阅产品力全面升级，从四代奢享户型、创新美学立面，到归家体验、园林造景，揽阅系作品礼赞生活。

项目概况

项目地处西安市港务新区北部，属于郊区板块，北跨发展核心组团，奥体中轴，区位优势明显。

合理的空间规划，楼栋布局和楼间距设置，实现最佳的通风采光效果，提升居住的舒适度。层层错落的露台在享受舒适的阳光的同时对话城市空间，呈现未来真实的社区生活场景

【项目总平面图

【鸟瞰图】

外立面

大区立面：

立面采用横向线条的极简设计手法，错落有致，借雁南飞之姿，为立面增加记忆点，打造现代简约之美。顶部飞檐，尽显气势

【塔楼立面效果图】

示范区部分：

【漂浮盒子

通过金属幕墙外立面体量的进退关系，营造出三层的玻璃幕墙盒子朦胧的漂浮感，极窄边框的设计以最简约的线条，勾勒最纯净的空间。

【精细线脚】

水平横向线脚提升了沿街展示面的水平张力，与漂浮盒子的昭示向上感相互映衬，使得建筑舒展大气，焕发生机活力

【星空顶

星空吊顶结合木纹板打造温暖艺术的二层空间，让生活日常充满诗意光辉

束状柱子纤细尺寸，独特造型，为景观台阶提升昭示丰富空间趣味

采用圆桶钢柱实现超细尺寸，高端定制木纹转印技术，营造真实木纹感受

【下沉庭院纯玻幕墙

高透玻璃增强室内外视觉交融，是的空间层次更加丰富

主力户型

项目涵盖建面约100-169㎡面积段户型，3米超大进深露台，满足多种户外空间的使用需求。双阳台、大户型四面宽起步、+1可变空间、私家电梯、超尺度餐客厅一体化

【户型1：建面约169㎡户型（高层）】

【户型2：建面约143㎡户型】

【户型3：建面约130㎡户型】

精装设计

一层售楼处：打造年轻属性浓重的咖啡休闲空间，主空间细节的格栅设计将传统的东方建筑的斗拱融入其中，以一体化的建造设计打造装饰性的吊顶。木色的空间营造浓郁的咖啡馆氛围，打破了以往的售楼处洽谈区设计，空间中央的绿植展现出勃勃生机。

【售楼处】

二层儿童成长中心：以欢乐的，温柔的米+深绿色调打造温馨的童趣空间，每个空间中都有独属的童趣主题装置和背景，以运动，音乐，绘本，阅读等空间激发孩子的学习兴趣，每个空间都配备儿童友好功能，隔音，防滑，防摔，以安全，舒适打造一个适合亲子互动的丰富的艺术活动中心。

【成长中心】

三层阅潮里市集：以简约的木色为主，伴随局部的灯光艺术装置点缀，营造个性新颖的空间。集市设有各类货架，提供多样化的购物品类，是独特的销售展示主题区域，后期交付成为业主市场使用，为业主的日常生活提供巨大便利。

【阅潮里市集】

负一层会所：天花与墙面都采用弧线形的设计，为空间带来圆润艺术的优雅律动感，通透的落地玻璃打开内空间，让地下空间没有那么沉闷。现代社会的工作压力下，人们对健康生活越发追求，会所提供多样的互动功能，包括健身房，瑜伽，泳池等供业主使用。

【会所】

社区规划

100米长的城市区域级社区超级界面，融合社区商业，社区入口，街角花园，会所服务，酒店中庭等多重业态，形成15分钟生活圈，满足业主复合的生活需求。

社区入口置身于2000平方米城市区域级的社区剧场之中，通过商业互动水景，公园自然草坪，社区休憩平台，共同营造大社区的活动生活剧场。

整个社区构成“一轴一环双客厅七园”的空间布局，充分利用地块布局的最大优势，合理借助建筑排布的景观空间，最大化社区的轴线空间，形成丽敦水岸璀璨生活的主题景观。离尘不离城，繁忙都市中的宁静居所，静谧水岸光影间，感受家外之家的温度。

社区整体布局通过一个品质生活环，将所有楼栋和景观功能串联在一起，包括社区的家庭混龄剧场，亲子主题乐园，健身康体花园，萌宠乐园，并且丰富社区活动业态的同时，兼顾社区的景观均好性。

【社区效果图

酒店式落客、无雨落客、入口景观中轴对称，共同打造入口的归属感及尊贵的仪式感。一条串联西侧公园和东侧学校的活力街区，利用广场、口袋公园、空中花园等空间提升商业的活力与氛围，营造整个片区的商业黄金城道。打造具有网红属性的烟火社区，呈现未来真实的社区生活场景。

【社区入口

【社区大堂

一带一轴

一带：利用街角广场，结合地块配套打造景观展示带

一轴：从沿街展示面开始，打造完整的归家礼仪动线，水景前院→社区大门→中庭院→社区大堂→下沉庭院→景观亭，整体形成轴线关系

【示范区鸟瞰

【水景前院

水景迎宾，首先映入眼帘的是精心设计的水景，流水潺潺，营造出宁静而祥和的氛围。

【社区大门】

梦幻星空顶，售楼处内部装饰有璀璨的星空顶，让您在每一个抬头的瞬间，都能感受到无尽的浪漫与遐想。

【环廊中院

穿过社区大门，沿着一条环绕庭院的长廊，连接大门与社区大堂

【社区大堂

环廊尽处，是纯净通透的社区大堂亭亭而立。石材与玻璃幕墙的搭配，精细不锈钢型材勾勒着雨篷端部，点点光晕从铺排的格栅序列中散落，向来访者透露着社区的独特魅力。

【下沉庭院

隐秘绿洲，步入我们的下沉庭院，宛如步入自然之境，精心打造的下沉庭院，水景及绿植装点的绿洲被通透纯净的玻璃幕墙环绕，体验会所高端服务的同时也能享受到自然的宁静。

立面设计通透而纯净，大面积的玻璃幕墙，让室内外景观无缝融合，形成了一种开放而包容的空间感。

【地下会所

地下会所设置社区生活厅，四季泳池，健身中心，为业主提供尊贵服务；会所景观亭子，作为体验轴线的终章，景观亭与社区大堂背立面互为风景，相互守望。

景观规划

整体景观以“丽敦水岸，璀璨生活”为设计主题，营造静奢，质感的品质生活栖居之所。翠屿鎏光景观会客厅，层层叠级的流水花园，摩登下沉卡座，艺术主题雕塑，聆听水舞之音。延续四季会客厅的休憩空间，塑造乌桕林下的下沉花园，整个空间环抱在层级的流水花园，点缀特别设置的艺术雕塑，静谧而光辉。

阳光草坪光影交织，樱花林花瓣飘香，景观客厅优雅而静谧；亲水的平台座椅，芳香植物花园，营造都市轻度假体验。香槟金金属的精致细节，环绕阳光草坪的樱花林，畔溪而坐的下沉芳香花园，共同营造惬意而闲适的轻度假氛围。

森缦疗愈植物科普乐园通过植物花境和砾石雨水花园，共同营造植物科普乐园，提供小孩和家长制作植物手帐和科普认知的活动空间。在雨水花园1.1的基础上升级，将生态植物认知与雨水花园相结合，通过夏娟云片，大吴风草，银叶菊，龟甲冬青，无尽夏，金丝苔草等自然生境植物，打通未来社区活动的场景体验。

溪谷戏水乐园包括了60米长的亲子互动水系，水系旁设置多个互动设施和家长看护区。水系环绕着的森林乐园的主题探险空间，满足小孩攀爬，滑梯，奔跑，嬉戏等成长活动空间。在传统儿童活动空间的基础上升级体验，增加了亲子互动水系，通过水洗石一体化打造60米的互动水景，并结合阿基米德取水器，互动喷泉等增加场地的互动性。

【翠屿鎏光会客厅效果图】

【阳光花园会客厅效果图】

【森缦植物疗愈花园效果图

【溪谷戏水乐园效果图】

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