济南龙湖·御湖境-二期建面约129-231㎡龙湖全新高定作品-楼盘详情

【龙湖·御湖境-II期】重磅入市

世界臻萃于此境

一、开发商

龙湖集团，别墅起家，全国综合实力前十，港股房企排名第一，连续七年三道红线零踩线。30年豪宅开发经验，被誉为中国“别墅专家”“豪宅专家”“园林造景大师”！

济南龙湖·御湖境-二期售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

二、项目配套

位置:济南·西城金融文化十字黄金轴心

兴福寺路与淄博路交汇处西北角

��学校：12年一贯全龄化教育、省级前三教育！

交通:南向500米即达6号线地铁；区域内覆盖1.2.4.6四条地铁，通达全城，5分钟可达西客站，北侧北园高架、二环西高架。

商业:坐拥近百万方商业配套，步行300米可达弘阳广场、印象济南、600米可达山东省最大万达广场、3公里范围内：天街、宜家、麦德龙。

��文娱：紧邻山东省科技馆 省会大剧院 市三馆

��生态:中央公园、腊山河景观带、中央公园、五七公园、森林公园

三、项目信息-绿建三星建筑标准 100%智能化社区+零接触归家

总建筑面积：12万㎡ 总占地：4.38万㎡

绿地率：35%

容积率：2.4

规划户数：811户

车位配比：1:1.2

规划楼高：17-22层（一梯两户/一梯一户）纯小高社区，业态圈层纯粹

户型：

三室 129平

四室 143㎡/185㎡/231㎡

交付标准：奢装交付（均有赠送面积，双阳台及飘窗赠送，所有业态全部为落地窗，三玻两腔暖边双lowe充氩玻璃，全部都是国际一线品牌，新风系统、中央空调、直饮水、垃圾处理系统，家电德系一线品牌）具体装标以置业顾问介绍为准

物业：龙湖物业（2.36元/㎡，中国第一物业，连续14年满意度超过90%）

在售房源

楼栋:3#，层高3.1米

2个单元，143平1梯2户，184平1梯1户

面积:西单元184，东单元143

公摊:赠送完约10%

价格：143平均价20000,184平均价21000

楼栋:4#，层高3.1米

2个单元，1梯2户

面积:129㎡

公摊:赠送完约11%-12%

价格：均价18500

楼栋:6#，层高3.1米

2个单元，1梯2户

面积:184㎡、231㎡

公摊:赠送完约10%

价格：184平均价22000-23500，231平均价23500-24500

济南龙湖·御湖境-二期售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

四、世界豪宅龙湖30年高定作品御湖境-世界臻萃于此境

奢华星级门庭：200㎡ 湖光大堂门厅，11米通高七星级酒店大堂格调，4.5米整打汉白玉艺术家署名雕塑，整块巴西进口普拉达绿奢石景墙，恢弘涌泉水瀑迎宾！

2.御湖盛景：中国园林造景大师匠心呈现，中正有序的楼栋布局，只为呈现最佳的视野，观景，风水xi效果，利用超大楼间距，打造一轴两礼双庭五苑的极致园林！

3.归家第一礼-溪上礼境：设计思路参考巴黎花园，鎏金影壁，礼仪石材影壁，斜飘乌桕树，伴水归家，呈现极致归家礼仪

4.双庭第一庭-湖心之境：参考巴塞罗那德国馆和日本足立美术馆，利用超大楼间距打造御湖境中央绿肺，通过浮岛水台，鎏金影壁，吧台长廊，给业主提供一方休闲会客之所

5.双庭第二庭-邻里闲庭：参考新月花园的设计手法，给西城塔尖人物提供一方社交场所、亲子互动空间，鎏金大师艺术雕塑，造价数十万，增加极致的艺术气息

6.归家两礼第二礼-归家礼境：沃勒顿庄园，视野正中设置鎏光影壁:对景两扇奢石影壁，彰显入口品质，带客人回家也是仪式感十足，两侧采用仪式对称种植:灵感来源于英国沃勒顿庄园，运用的经典英式花园中的水景布局，两侧阵列的美国红枫和榉树，完全对称的组合，仪式感满满！同时搭配银珠水幕，落水幕强调归家礼序，寓意源源不断，得水为上，寓意极好

7.豪宅立面：致敬世界建筑大师密斯先生直线艺术美学，让立面成为艺术，特邀国际顶尖设计团队，豪宅大师林志宏，历经180多次方案打磨，千余张手稿推敲。将大师作品柏林国家美术馆流动的幕墙线条和库里南钻感玻璃以45度斜切工艺打造库里南45度钻石斜角塔冠，黄金比率1:0.618，增加建筑极致美学，双Low-E暖边断桥铝窗，创造济南极致45%窗墙比IMAX无界晶幕！

129户型：相较一期重磅升级，御湖境二期专享小高129，一梯两户，低成本入手御湖境小高层！6.8米宽厅的无界瞰景落地幕的三居设计。

143户型：极致公摊，可四室可三室，7.5米超跑观景阳台。

185户型：一期率先断货户型，二期首开重磅加推！私属门厅，极致公摊，仅赠送约25平米，6.2米大宽厅。

231户型：环幕270度极致端厅，超20米落地瞰景玻璃，西城首个双入户端厅户型，主卧超长7米！步入式衣帽间，尽享居住奢华感！

御湖境二期领驭塔尖豪宅而来，为西城再造一座终极人居盛景！

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