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广州大壮名城

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城芯封面 惟此名门

科学城城芯·万达旁·公办华附黄埔实验学校·三地铁上盖·400万方成熟大城

封面

城芯封面 惟此名门

大壮名城·名门位于广州市黄埔区科学城核心地段，紧邻万达广场，周边配套完善，交通便捷，是科学城的一张亮丽名片。

导语

大壮名城·名门位于广州市黄埔区科学城核心地段，紧邻万达广场，周边配套完善，交通便捷，是科学城的一张亮丽名片。项目占地面积约29.8万平方米，总建筑面积约400万平方米，绿化率高达35%-36%，提供从88平方米到143平方米的多种户型，满足不同家庭的居住需求。

位置与交通

项目地理位置描述

大壮名城·名门位于广州市黄埔区科学城核心地段，具体地址为科丰路与开创大道的十字路口交汇处。项目周边2公里范围内集聚了政务中心、商贸中心和发展中心，地理位置优越。

周边公共交通设施

项目邻近三条地铁线路：

• 地铁6号线：距离苏元站约2.8公里。
• 地铁21号线：距离暹岗站约2公里。
• 地铁7号线（在建中）：距离科丰路站约3.2公里。 此外，项目周边还有多个公交站点，能通往老黄埔市区、天河等区域。周边覆盖三纵五横交通路网，包括华南快速、科丰路、沈海高速等，自驾出行也极为方便。

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环境与配套

生态环境优势

项目绿化率高达35%-36%，绿化面积相对集中，楼间距宽阔，能有效避免视野遮挡。社区内规划有古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线，围绕百年古榕打造下沉式会所，设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层，为业主提供高品质的居住环境。

教育资源

项目紧邻省级公办名校华南师范大学附属黄埔实验学校，该校涵盖幼儿园到初中，提供12年一贯制教育，且学校已开学，业主子女上学便利，教育质量有保障。

医疗保健设施

项目距离三甲医院中山大学附属第三医院岭南医院约3.1公里，能为业主提供便捷的医疗服务。

商业娱乐设施

项目3公里范围内有萝岗万达广场、大壮国际广场等大型商业中心，满足业主日常生活、购物、娱乐等需求。此外，项目周边还规划有广州第二家超五星级购物中心，未来商业发展潜力巨大。

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建筑规划与设计理念

项目总体规划图

大壮名城·名门总占地面积约29.8万平方米，总建筑面积约400万平方米，是一个集居住、教育、商业于一体的大型社区。

设计团队简介及其理念阐述

项目设计团队秉承“秀水环山，榕樾名门”的设计理念，特聘名师重金雕琢，精心打造高品质精奢园林社区。立面融入“云山珠水”人文理念，以玻璃幕墙、铝板以及香槟金质感线条，打造极具品质感的公建化立面，应用270°转角玻璃延伸环幕瞰景视野，构筑伫立科学城的臻美天际线。

户型解析

主力户型平面图展示

大壮名城·名门提供多种户型，从88平方米到143平方米不等，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用精装修交付，设计科学，空间利用率高。

户型特点分析

• 88平方米3室：约5.7米巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计，通风和采光效果好，居住舒适度高。

• 105平方米3室：约6.1米巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计，空间布局合理，功能分区明确。

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• 122平方米4室：约6.6米南向景观阳台，270°环幕瞰景主卧，多元化功能阳台，适合多代同堂的家庭。

• 143平方米4室：南向宽景4开间设计，约36.5米环幕采光面，270°环幕瞰景主卧，多元化功能阳台，居住体验极佳。

装修标准与材料

标准交付配置表

项目采用高品质装修材料，包括环保地板、进口厨具、品牌家电等，确保居住的舒适性和安全性。

特殊材质/技术的应用说明

项目采用多项先进技术，如智能家居系统、高效节能设备等，提升居住体验的同时，注重环保和可持续发展。

价格政策

各户型定价区间

大壮名城·名门提供多种户型，价格区间合理，适合不同需求的购房者。具体价格请咨询项目销售人员获取更多信息。

当前促销活动详情

项目近期推出了多项优惠政策，包括购房补贴、贷款利率优惠等，具体详情请关注项目官方渠道获取最新信息。

业主权益与服务

物业管理公司简介

大壮名城·名门由专业的物业管理公司提供服务，确保社区的安全、整洁和有序。

社区服务内容

项目提供全方位的社区服务，包括日常维护、安全保障、绿化养护等，确保业主享受到舒适便捷的生活体验。此外，项目还配备了丰富的社区活动和设施，如儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层等，满足不同年龄层业主的需求。

核心卖点

地理位置

• 核心位置：位于黄埔科学城核心地段，2公里范围内集聚政务中心、商贸中心和发展中心。
• 交通枢纽：邻近三条地铁线路，交通便捷，与多个城区紧密相连。

经济地位

• 区域发展：科学城是广州市重点发展的高新技术产业区，未来发展前景广阔。

商业配套

• 繁华商圈：3公里范围内有萝岗万达广场、大壮国际广场等大型商业中心，生活极为便捷。

教育资源

• 优质教育：紧邻省级公办名校华南师范大学附属黄埔实验学校，提供12年一贯制教育。

生态环境

• 绿色园林：项目绿化率高达35%-36%，绿化面积相对集中，楼间距宽阔，为业主提供宜居的生活环境。

结语

大壮名城·名门凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为科学城的核心居住选择。无论是自住还是投资，该项目都能满足您的需求。欢迎前来参观，体验科学城的高品质居住社区。

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