北京
近日，武汉市硚口区某小区的张某站在家门口，看着连廊新安装好的护栏，终于长舒了一口气。他感慨道：“家门口这块地，再也不敢随便占用了!”
三个月前，住在该小区15楼1号房的张某，偶然看到楼下邻居在入户门处的连廊上摆了桌椅，享受休闲时光，这让他心生想法。于是，张某找来工人，拆除了门口连廊外侧的护栏，打算打上一排鞋柜。在施工过程中，小区物业公司曾出面劝阻，但张某却不以为然，还以小区里使用连廊的不止自己一家为由，拒绝停工，甚至认为物业是多管闲事。
当鞋柜打好后，隔壁2号房的邻居李某提出了意见，认为张某新装的鞋柜有异味，且影响了自己房屋的通风和采光。张某虽摆放了空气清新剂，但李某并不满意，仍要求张某拆除鞋柜。
双方僵持不下，李某将张某诉至硚口区人民法院。此案由硚口法院汉正街小商品市场人民法庭负责办理。
接到法院传票后，张某满心怨气，按约前往汉正法庭，准备与邻居理论一番。然而，还没等与邻居“对线”，承办法官的一番话就让张某的怒火渐渐消散。
“张先生，这处连廊虽在您家门口，但它并非您的私有财产，而是楼栋业主共有的部分。同时，万一发生意外，连廊可是重要的逃生通道，您现在对它进行改造，对您自身和他人的安全都存在隐患呀!”
听到这里，张某支吾起来：“我看别人也在连廊上使用，才打了鞋柜，况且我也不知道会有这么大影响呀!”
法官继续耐心地解释道：“有住户反映，您之前在连廊鞋柜上摆放的空气清新剂等小物件曾被风吹落至楼下，万一砸到人，后果不堪设想。更严重的是，您擅自拆除了此处的栏杆，如果鞋柜安装不牢或是年久松动，无论是砸到东西还是伤到人，后果都不堪设想，轻则赔钱，重则可能要承担刑事责任。”
张某听后，感到后怕不已，再也没有了与邻居争吵的心思，立刻承认了自己的错误，并主动请求法官进行调解。
“我并非要从张某那里争取什么，唯一的诉求就是让他把鞋柜拆除，把栏杆再装上，这样大家才能都放心。”最终，张某和李某在法官的组织下握手言和，签订了调解协议，约定张某在限期内拆除鞋柜，将连廊恢复原状。
近日，承办法官了解到，张某已在物业公司的协助下拆除了鞋柜，并将连廊护栏重新安装到位，物业公司也对类似的安全隐患向小区业主进行了提醒。
“现在多数高层住宅都设计、建造有连廊，这些区域虽然多由居住临近的业主实际使用，但并非某一户业主的私产，而是由楼栋业主共有的公共区域。业主对公共区域的使用不能突破法律法规，更不能私自进行改造，否则，不仅会侵犯其他业主的合法权益，还可能导致高空坠物、漏水等一系列问题，影响小区消防安全、业主人身安全和财产安全，最终得不偿失。”法官表示。(汪雪梅)
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