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越秀天恒·怀山府墅质全能四居，作为怀山府尊崇之作，傲踞中轴景观之上，拥享一线风景，以极致的空间演绎，定制理想的生活宽境，迭新圈层名仕向往的品质人居。在收藏更多质感与格调的同时，更以其兼容繁华与静谧的特点以及独具特色的生活方式，深受高净值人群的热捧。

越秀地产 实力房企

谈及越秀地产，无论是品牌力亦或是产品力都是有口皆碑。从广州到北京，越秀地产殊荣无数。如今，越秀地产与天恒集团携手，以高定府系大宅，敬献大美怀柔；以“天赋山水资源、国匠精工宗法、美好社区体系”缔造城市低密人居范本。

更值得一提的是，在整个项目的打造过程中可谓极尽匠心。参与项目设计的团队，均由行业内顶尖大师操刀。各界巨匠联袂，精工创著城市高端山水人居典范，传承大师智慧，致敬时代。

低密规划 户型百变

越秀天恒·怀山府是标准的墅区大盘，与限竞房、7090地块项目不同，这个先天条件赋予了项目在户型格局上更加丰富的规划空间。

在地上建筑面积约为91㎡、110㎡、118㎡、128㎡、130㎡、141㎡的五个标准层户型中，91㎡户型是经典的眼睛户型产品，在怀柔区域范围，性价比超高；110㎡、118㎡、128㎡㎡户型，南向三开间，主卧套设计，拥有充足的阳光及功能空间。

130㎡、141㎡户型则为四居室，大面宽短进深，格局方正，是二孩时代的最佳选择，多出来的一间卧室可规划包含茶室、健身、棋牌室、影音厅、家庭休闲等多重属性的功能空间，让生活劳逸结合，张弛有度。

而别墅产品，在独立地块内以叠拼为主，地上面积区间约为155-240㎡，空间朗阔、布局合理，充分满足升级改善型客户的品质诉求。

若整体看越秀天恒·怀山府的产品，无论是叠墅还是洋房，最大的亮点都是空间百变、灵活设计。大尺度面宽，纵横双向均可自由规划。是置业怀柔的不二之选！

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北京买房首套政策
北京买房首套首付比例15%住房按揭贷款利率3.15%
以下几种情况算首套:
1、名下北京无房，无贷款记录2、名下北京无房，有一笔公积金贷款3、北京有一套房，无贷款记录。
4、名下有套房，公积金贷款未结清。5、名下有一套房，有两笔公积金记录。以上几种情况都可以算北京首套购房，可以享受首套商业贷款政策。北京买房二套政策
北京买房首套首付比例20%五环内住房按揭贷款利率3.55%五环内住房按揭贷款利率3.35%
以下几种情况算二套
1、名下有2套房，无贷款记录。
2、名下有2套房，有一笔贷款记录。
3、名下有2套房，有两笔贷款记录。
4、离婚不满1年，有公积金或者商贷
以上政策适用于北京购住宅，别墅，70年公寓客群。