广东
10月28日
越秀区广大路以西、五月花商业广场以北
AY012422地块
（以下简称“广大路地块”）
由广州市建筑集团有限公司
以11687万元竞得
广大路地块坐落于北京路历史文化街区核心地段，用地面积约5596平方米，计容建筑面积为9800平方米，未来将依托广州建筑集团作为世界五百强企业的雄厚实力与越秀区北京路商圈得天独厚的资源优势，强强联合打造为有机融合商务办公、旅游服务功能与停车配套的现代化综合体。
广大路地块区位示意图
广大路地块项目规划效果图
广州建筑集团表示，项目建成后，将满足北京路文旅商圈办公、商业、品牌展销、广告媒体服务业态，充分配备民生服务、地下停车等多种运营功能，建成后将大幅刷亮广州市北京路文化旅游区的整体活力品质及城市区域面貌，进一步加快城市空间修补、功能完善，激发城市空间品质与发展动能。
广大路地块开发历史可追溯到2001年，最初规划建设为停车场，因历史遗留问题复杂停工闲置多年，于2022年3月正式移交越秀区政府实施收储。
广大路地块俯瞰图
为盘活赋能低效用地，广州市规划和自然资源局越秀区分局以立足片区需求、突出规划引领、发挥地块禀赋为工作抓手，提前谋划、充分协调、反复论证，多次召开专家审查会精细打磨、精准把关，于2024年7月完成了该地块控规优化调整工作。同时，他们还主动出击，会同区招商部门举办2场项目推介会，前后吸引了二十余家意向单位的积极参与。期间先后与各意向单位进行了逾百轮的深入对接洽谈，广泛听取并细致收集企业诉求，进一步提高地块出让匹配度。
广大地块周边生活设施配套图
广大路地块的成功盘活出让
将为越秀区北京路商圈
提供新质商办载体
改善北京路历史文化街区交通承载条件
促进片区文商旅综合实力提质升级
为进一步提升越秀区营商环境
实现“老城市新活力”的发展目标
注入强劲动力！
供稿：越秀区分局
部分资料来源：大洋网
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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
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