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广州中冶·逸璟公馆

中冶·逸璟公馆售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎已认证】

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——中冶·逸璟公馆——年度藏品 主城现房院墅

导语

中冶·逸璟公馆作为央企中冶倾力打造的年度豪宅力作，坐落于广州主城区的核心位置，是市场上难得一见的在售院墅项目。项目以其独特的地理位置、低密度的居住环境和高品质的设计，成为了高端住宅市场的佼佼者。

位置与交通

项目地理位置描述及地图标注

中冶·逸璟公馆位于广州海珠区核心地段，具体地址为海珠区万宝路。项目周边交通便利，紧邻多条主干道，方便快捷地连接市区各大重要区域。

周边公共交通设施

• 地铁站：距离最近的地铁站约为1.5公里，可通过公交或出租车轻松到达。
• 公交线路：多条公交线路经过项目附近，方便居民出行。

环境与配套

生态环境优势

中冶·逸璟公馆拥有高达50%的绿化率，为居住者提供了一片静谧而舒适的居住环境。项目周边自然景观丰富，紧邻多个公园和绿地，空气清新，环境优美。

教育资源

项目周边教育资源丰富，直线3公里范围内有众多幼儿园、小学和中学，如海珠区实验小学、昌岗中路小学等，满足居民子女的教育需求。

广州中冶·逸璟公馆

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医疗保健设施

周边3公里范围内有多家三甲医院，如广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等，为居民提供优质的医疗服务。

商业娱乐设施

项目周边商业配套完善，有多个大型购物中心和商业街区，如江南西、太古仓等，满足居民的购物和娱乐需求。

建筑规划与设计理念

项目总体规划图

中冶·逸璟公馆占地面积约1.2万平方米，建筑面积约1万平方米，以低至0.88的容积率，打造出一片低密度的高端居住区。

设计团队简介及其理念阐述

中冶·逸璟公馆由中冶置业精心打造，设计团队拥有丰富的中高端住宅开发经验，秉承“美而精”的设计理念，将现代舒适与传统文化完美融合，为居住者带来尊贵舒适的居住体验。

户型解析

主力户型平面图展示

中冶·逸璟公馆提供建面约230-252平方米的传世院墅，使用面积高达700-1000平方米，空间布局合理，设计精美。

户型特点分析

• 大尺度空间：建面约230-252平方米，使用面积却高达700-1000平方米，空间布局合理，功能分区明确。
• 南北通透：户型设计南北通透，采光和通风效果极佳。
• 私密性强：独门独户，私密性好，适合高端家庭居住。
• 传统与现代结合：融合现代舒适与传统文化，彰显高端住宅的独特魅力。

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装修标准与材料

标准交付配置表

中冶·逸璟公馆采用高标准精装修交付，主要配置包括：

• 地面：进口大理石地面
• 墙面：高档壁纸或定制木饰面板
• 门窗：双层隔音玻璃窗，进口实木门
• 厨卫：国际一线品牌厨卫设备
• 智能家居系统：全屋智能控制系统，包括安防、照明、空调等

特殊材质/技术的应用说明

• 绿色建材：采用环保材料，确保居住环境健康安全。
• 智能科技：全屋智能控制系统，提升居住体验。

价格政策

各户型定价区间

中冶·逸璟公馆作为高端院墅项目，价格区间较高，具体价格请咨询销售中心获取最新信息。

当前促销活动详情

项目最新价格及促销活动详情请咨询销售中心获取最新信息。

业主权益与服务

物业管理公司简介

中冶·逸璟公馆选用金钥匙联盟成员——中冶物业，提供高品质的物业服务。物业管理团队经验丰富，确保社区的安全和整洁。

社区服务内容

• 24小时安保服务：确保社区的安全。
• 专业物业管理：提供优质高效的物业管理服务。
• 高端邻里圈层：专属高端邻里圈层，满足高端人士的品味需求。
• 丰富社区配套：社区内设有高端会所、健身房、游泳池等设施，满足居民的多样化需求。

综合信息展示

项目亮点

1. 央企背书：中冶置业作为央企，实力雄厚，品质有保障。
2. 稀缺资源：广州主城唯一的在售院墅项目，仅48席，稀缺性极高。
3. 低密度居住环境：容积率仅为0.88，绿化率高达50%，居住环境宁静舒适。
4. 高品质设计：融合现代舒适与传统文化，空间布局合理，功能分区明确。
5. 高端配套设施：社区内设有高端会所、健身房、游泳池等设施，满足高端居住需求。
6. 优越的地理位置：位于广州海珠区核心地段，交通便利，周边配套完善。

市场表现

中冶·逸璟公馆自开盘以来，市场表现优异，2022年下半年最新成交总金额高达5075万元，问鼎2022年广州市五千万以上豪宅销冠。项目的良好口碑在业主圈内口口相传，赢得了市场的广泛认可。

结语

中冶·逸璟公馆凭借其独特的地理位置、低密度的居住环境、高品质的设计和完善的配套设施，成为广州高端住宅市场的标杆之作。项目不仅满足了现代都市人的居住需求，还提供了丰富的高端生活体验，是高端人士的理想选择。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华又能享受宁静生活的高端住宅，中冶·逸璟公馆无疑是您的首选。

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