2024檀府丨西安泰发祥·檀府售楼处官方网站-营销中心-楼盘百科!

西安泰发祥·檀府

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本次提到檀府。用了这么多年时间从阳光城到泰发祥，虽然换了开发商但是“檀府”的案名被保留了下来，已经成为已久的现房就是一直未入市销售为何？项目其所处的位置在大唐不夜城核心区，北侧紧邻陕西大剧院、一路之隔是西安音乐厅、南侧是银泰百货，周边还有威斯汀大酒店、西安美术馆、大悦城、温德姆酒店等资源，向北七八百米就是大雁塔。

大家都在好奇这个地处大唐不夜城核心区的豪宅项目，到底会卖到多钱?今天答案揭晓。檀府此次公示的首批次房源，单价在36729-50329元/㎡，单套总价在1080-2213万元/套。

西安住建局公示了檀府的备案价格，首批次公示的是1#、4#、5#、7#，全部为11层高的毛坯，备案均价分别为

41641.95/㎡、46658元/㎡、48683.31元/㎡、43244.47元/㎡

。其中，1#楼是292.69㎡、365.23㎡的户型，292.69㎡单套总价在1180-1241万元，365.23㎡单套总价在1471-1568万元；4#楼是283.43㎡、333.81㎡，单套总价在1185-1623万元；5#楼是439.74㎡，单套总价在172-2213万元/套；7#楼是283.33㎡、333.68㎡，单套总价在1080-1506万元这标志着西安又一个千万级豪宅诞生！这标志着西安又一个千万级豪宅诞生！十年的等待从一定意义上讲，檀府是不可复制的城市级资产，也是真正的传世资产。

为什么这么说，主要取决于这块地的地段，也不得不看一看块地的历史背景，早在2014年5月的时候，延安高第集团华盛投资有限公司旗下的陕西瑞朗置业有限公司（以下简称陕西瑞朗置业）就摘得了这块59.315亩的土地。意味着

这块土地成交已经超过10年时间。

2016年9月，正处于发展如日中天的阳光城，通过旗下的平台公司收购了陕西瑞朗置业52.9987%的股份，成为陕西瑞朗置业的大股东、实控人。2017年1月，阳光城又通过旗下平台公司收购了延安高第集团华盛投资持有的陕西瑞朗置业剩余股份。

至此，陕西瑞朗置业成为阳光城的全资平台公司，阳光城从2017年开始筹备这个项目，案名为阳光城檀府。

这也正是为什么大家今天所看到的该项目公示价格时，项目名称为“阳光城檀府”的原因所在。7年前，阳光城在这个项目上投入了太多的心血，希望能将檀府打造成西安的标杆豪宅项目。但是，后来地产行业大环境之下，阳光城暴雷，

泰发祥在2021年11月正式收购了檀府项目。

从最早的延安高第集团华盛投资，到后来的阳光城，再最后落到如今陕北煤老板手里的泰发祥，

10年时间等待，这个项目终于迎来了价格公示，也即将入市。当然，在这10年时间里，曲江一期核心区的成熟、大唐不夜城的火爆，让檀府的资产属性进一步得到凸显。泰发祥拿下这个项目之后，对项目的立面、空间、硬件等进行了进一步的提升与优化，只为将真正的豪宅级作品留在这块土地之上。檀府的价值，已经超越了传统豪宅的功能与属性，因此在理解这个项目的时候，也就不能按照传统豪宅来理解。以下是具体项目资料参考

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