2024建发璞云丨南京·建发璞云售楼处官方网站-营销中心-楼盘百科!

南京建发璞云

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交通出行：与S3号线贾西站直线距离约850米，1站软件谷、2站河西南、3站河西中、4站南京南，全城畅达。

商业：华润万象系商业预计2026年上半年开业。此外还能享受河西商圈、软件谷商圈、南站商圈。另外在项目东侧，规划约6.6万方的社区中心，内部配置养老及卫生服务中心、菜场、文化和体育活动中心，为周边居民提供基础生活配套，实现出门即可享受的便捷。

教育：东北侧为幼儿园，现已开工建设，3轨18班，拟引入雨花实验幼儿园总园（数据来源：雨花教育发布）；中华中学雨花校区，南京老四大名校，设60个班及18个国际班，该校师资力量雄厚，秉承本部学风，是南京市数一数二的高级中学。

医疗：项目斜对面在建雨花台区首个公立三甲医院-省妇幼保健院，计划2026年上半年投入运营。项目3公里范围内还有明基医院和河西儿童医院。

公园：雨核在建的约22万㎡的雨花城市公园，已经成型，已经开放。

该公园由全球顶级设计公司AECOM坐镇方案设计，涵盖湿地区、水杉林、儿童乐园、极限运动公园等功能业态。

★建发璞云规划8栋新中式住宅，共876套房，建面约99㎡三房两卫、106㎡三房两卫、115㎡三房两卫、129㎡三房两卫、143㎡四房两卫、176㎡四房三卫。

△建发璞云展示中心实景图

创新外立面：宋风建筑+超大窗墙比

中轴线式错落排布。不仅为中央景观留出极大空间，更实现约40-70米的南北向楼间距，保证采光、视野最大化。外立面铝板一体板+局部金属线条+金属漆+多彩漆+Low-E玻璃

建发璞云楼栋效果图

双入户大堂。建发璞云打造地上、地下双入户大堂，每个入户大堂都融入天青色装饰面、汝窑冰裂纹、天青屏风、窗棂格纹等元素，营造宋韵场景感。

建发璞云8#入户大堂效果图

建发璞云8#地下车库入户大堂效果图

璞云8号楼打造有一整层的架空层泛会所，涵盖健身房、会客厅两大空间。健身房有氧区、力量区正对窗外美景，会客厅需刷卡进入，供业主品茶对弈、会客休憩。

建发璞云展示中心8号楼实景图

△8号楼入户门厅，最终以交付为准

△8号楼1楼架空层泛会所

入户单元的门头，也是别具一格。

门头的横向宽度约为24.8米，纵向高度约为7.2米，这样的宏伟尺度营造出了一种归家如同朝圣的氛围。

优雅电梯轿厢，品质源于生活细节
走进电梯轿厢，也是别有洞天。电梯门正对面选用的是天青色的岩板装饰面，纹理天然拙朴，质感莹润如玉；两侧墙面采用仿皮纹饰面，自然和谐，中式韵味浓厚。电梯内部、首层、负一层的大堂都配有空调，即便在炎炎夏日，或者偶遇人多拥挤之时，也能免去电梯内闷热、通风不畅的烦恼。

△8号楼电梯轿厢

建发璞云展示中心8号楼实景图

建发将仿玉石岩板搬进车库，搭配金属吊顶设计和灯光系统，精心打磨出浓厚的文化气息。

建发璞云展示中心8号楼实景图

建发璞云展示中心8号楼实景图

在装修标准上，建发璞云为精装修交付，风格延续宋韵新中式的雅致、精奢感。室内三大件为大金中央空调（或同等档次品牌）+兰舍、百朗新风（或同等档次品牌）+菲斯曼地暖（或同等档次品牌）。

厨房油烟机、灶具、13件套洗碗机、蒸烤一体机为博世（或同等档次品牌），水槽和抽拉式龙头为高仪（或同等档次品牌），此外，还配有贝克巴斯、爱适易的垃圾处理器（或同等档次品牌）。

卫生间马桶为杜拉维特（或同等档次品牌），主卫配置杜拉维特挂壁墙排一体智能马桶和台盆（或同等档次品牌），龙头和花洒为高仪（或同等档次品牌）。

☝建发璞云展示样板间实景图，以最终交付为准

建发璞云的户型：

从99㎡、106㎡、115㎡、129㎡的三房到建面143㎡、176㎡的四房，都做了布局，满足各个预算购房人的需求。

目前主力销售面积是99㎡-115㎡的三房。

建发璞云几乎每个户型都配备了LDKB一体化+大横厅/大宽厅+南向大面落地窗+全屋多飘窗的设计。特别是L形的270°大飘窗，这个是璞云的特色标配，这个在南京还没有流行开来，之前只有千万级豪宅才会有这样的配置。

建面约129㎡的大三房，是建面约115㎡户型的扩大版，有很强的刚性改善属性。

尤其是客厅的尺度直接拉满，大横厅的空间感非常好。

地面大砖从客厅通铺至阳台，宛若整体的通透感，再搭配窄边金属踢脚线，带来很强的居住视觉体验。

入户玄关柜采用了黑色金属门把手加浅色荔枝纹皮的组合，质感满满。

厨房采用双面折叠门+玻璃移门设计，厨房既能独立，也能和餐厅融为一体。

卫生间配置杜拉维特（或同等档次品牌）、高仪（或同等档次品牌）等国际一线品牌，其中，主卫有杜拉维特（或同等档次品牌）挂壁墙排一体智能马桶、台盆，高仪（或同等档次品牌）龙头、花洒等。

143㎡4+1房两厅两卫：南向近15米超大开间，四开间朝南，户型方正，要知道，这个采光面，在南京市面上同等产品几乎绝版。

整个餐客厅采用LDKG一体化设计，客厅开间约4.7米，整个餐客厅面积约15㎡，另外，北侧带飘窗，增加了采光也保证了功能的多样化。

南向联通阳台，阳台开间约7.6米，采用的双阳台设计，观景与采光尺寸也更充足。其次，143㎡还带了夜归房，这样的好处在于业主晚归不会影响到爱人休息，也是非常贴心的设计。

建发璞云楼王8号楼，建面约178㎡四房两厅三卫实体样板间，这是小区最核心楼栋，楼下核心景观众星捧月地聚合在周围。

8号楼只有一种户型，建面约178㎡四房两厅三卫，只有42套，极为精贵。

璞云的装标：三大件用的是大金（或同等档次品牌）中央空调、兰舍、百朗（或同等档次品牌）新风、菲斯曼（或同等档次品牌）锅炉。

厨房选用博世（或同等档次品牌）四件套，含油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体箱，高仪（或同等档次品牌）水槽、龙头，贝克巴斯、爱适易（或同等档次品牌）垃圾处理器。

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