北达科他州有望成为全美首个不征收任何财产税的州

美国当地时间11月5日的美国大选中，除了总统选举，多个州的选民还将对影响购房者的房产税相关提案进行投票。大约有十几个州将就房产税问题进行全州投票，此外，许多县市级别的地区也将就房产税问题进行投票。

在州层面，北达科他州提出的彻底取消财产税的提案，堪称11月5日投票中与房主相关的最激进提案。若该提案获批，北达科他州将成为全美首个不征收任何财产税的州，这也引发了人们的疑问：那些有益于房屋所有者的关键服务和基础设施，日后将如何获得资金支持呢？

其他州则提出了更为温和的房产税调整方案，如扩大对残疾退伍军人的免税范围，或为自住房屋设立特殊评估类别。

虽然提出取消或限制房产税的方案对购房者和其他房产所有者颇具吸引力，但选民应从成本效益的角度考虑这些提案。房产税的成本理应与提供的服务带来的好处相抵消。

许多相应的服务，如图书馆、公立学校、公共安全服务、地方道路维护以及公园和娱乐设施，对房产所有者都是有利的。在没有房产税收入支持这些服务的情况下，政府将不得不征收其他税种，如销售税或所得税，或收取费用以提供资金，或削减这些服务。

Realtor.com汇编了一份指南，列出了11月5日选票上的州级房产相关提案。

1、亚利桑那州提案312：允许房产税退税申请，这意味着符合条件的纳税人可能能够申请退还部分已支付的房产税。

2、科罗拉多州修正案G：扩大残疾退伍军人房产税免税范围，旨在为更多残疾退伍军人提供房产税减免。

3、佛罗里达州修正案5：调整房产税免税额的通胀调整，以反映物价上涨，可能减轻纳税人的负担。

4、佐治亚州修正案1：实行地方选择性的房产税免税，赋予地方政府决定是否为特定群体或房产类型提供免税的权力。

5、伊利诺伊州所得税咨询问题：就针对百万富翁的附加税进行咨询性投票，虽然不是直接关于房产税，但可能影响州财政和税收政策。

6、新墨西哥州宪法修正案1和2：涉及退伍军人房产税免税，旨在为退伍军人和遗孀提供更多的房产税减免。

7、北达科他州提案4：禁止对房产价值征税，如果通过，该州将成为全国首个取消房产税的州，引发资金来源的担忧。

8、俄克拉荷马州问题833：允许建立公共基础设施区，可能通过特定区域的房产税来资助公共项目。

9、弗吉尼亚州退伍军人和遗孀房产税免税修正案：修改现有条款，可能扩大对退伍军人和遗孀的房产税减免。

10、怀俄明州住宅房产和自住主要住宅房产税修正案：对住宅房产税进行分类和调整，可能为自住房屋提供更优惠的税率。#瞭望美国大选#