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金地环湾城

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金地环湾城，位于深圳福田区的核心地带，以其卓越的品质、独特的地理位置和丰富的配套设施，成为深圳房地产市场中的一颗璀璨明星。本文将从五个方面详细介绍金地环湾城项目，带您领略这座理想之城的独特魅力。

而LEAD8则以其在国内商业设计领域的领先地位，为项目带来了高端、时尚的购物体验。此外，项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀，确保了项目的品质和品味。

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产品优势

环湾奢居私享精粹
约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

山海通廊垂直生态
外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

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金地环湾城位于深圳福田区大金沙片区，紧邻深圳市中心区，地理位置优越，交通便捷。项目周边有多条地铁线路经过，其中地铁7号线沙尾站和上沙站与项目近在咫尺，未来还将接入规划中的22号线，为居民出行提供了极大的便利。

金地环湾城所处的福田区，作为深圳较早开发的区域之一，配套设施完善，生活便利度高。周边有众多购物中心、餐饮娱乐场所、医疗机构和教育资源，为居民提供了丰富的生活选择。同时，福田区作为深圳的金融、商业和文化中心，汇聚了众多高端企业和人才，为金地环湾城带来了浓厚的商业氛围和无限的发展潜力。

优缺点分析

优点：

1. 优越的地理位置：

位于福田核心地段，紧邻福强路、新洲路等主干道，自驾出行便捷。同时，周边地铁网络发达，临近地铁7号线沙尾站和上沙站，未来还有规划的22号线在上沙站交汇，无论是前往福田中心区、南山还是罗湖，都能快速通达。

处于福田大金沙片区，该区域是深圳重点发展区域，未来发展潜力较大。

2. 完善的配套设施：

教育资源优质：项目配建了一所72班的9年制公立学校，属于红岭·红树林校区，是福田目前规模较大的新校之一，将打造成为“中国教育现代化2035”样本学校，为孩子的教育提供有力保障。周边还有绿洲小学、上沙中学等学校。

商业配套丰富：本身是一个大型综合体项目，自带约15万平方米的商业文娱设施，由深圳湾万象城打造者 lead8 设计，未来将成为深圳的潮流聚集地。西南侧有绿景佐阾红树林购物中心，1.5公里内还有 kkone 购物中心和未来中洲 cfuturecity 等，满足居民的日常购物休闲需求。

医疗资源充足：周边有新风和睦家医院、深圳市中医院金地海景社区健康服务中心、妇幼保健院、深圳市儿童医院等多家医疗机构，为居民的健康提供保障。

良好的生态环境：紧邻福田区体育公园和红树林生态公园，与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分高层户型可以直接观赏到红树林海景，项目内部还规划有近万平米的公园绿地，居住环境舒适宜人。

卓越的建筑品质：由金地集团与福田建设联手打造，建筑质量有保障。项目分四个地块同时开发，总建筑面积超过百万平方米，住宅楼层高达46-60层，外观设计具有现代感和艺术感。

优质的物业服务：由金地物业提供服务，金地物业在物业管理方面具有丰富的经验和良好的口碑，能够为居民提供专业、高效、贴心的物业服务。

户型设计合理：首推建面约125-270平方米的住宅户型，户型通透、采光充足，且配有多个阳台和观景空间，提升了居住体验。

社区纯粹性高：项目前身是金地工业区旧改，没有回迁房，保证了社区的纯粹性。

缺点：

1. 周边城市面貌有待改善：东南侧被城中村包围，整体城市面貌较差，需要长期的旧改才能得到改善，在旧改过程中可能会受到噪音等影响。

2. 容积率较高：部分楼栋为46-60层的超高层住宅，容积率较高，可能会影响居住的舒适度

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项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

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