经开区又一次“学位预警”，城北人上学真这么难吗？

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记忆里，这已经是经开区的第四次“入学预警”，多所学校学位饱和，提示谨慎落户。

（经开学区预警）

10月底，经开区再发2025年入学预警，包括经开5小、12小，第一、第二学校，第一实验学校在内的五所学校，统计的房户一致儿童达到25年招生计划，提醒家长理性落户买房。

在西安众多开发区里，像经开这样多年多次学区预警的，并不多见，足见周边学区房热度之高。

（经开第一学校）

与其说是五所学校，不如说是一所，即经开第一学校，原来的交大经发，上述学校也都是经发的教育共同体。

作为城北多年来，升学率稳定，家长反馈好的名校，经发的学区房在周边是强势的存在。

虽然2022年9月已转公办，但丝毫没有影响家长的热情，反而是带动了周边学区房的火热。

（经开区实景）

经发本部旁边的魏玛公馆，南校区旁的海璟台北湾划入学区后，价格更是止跌回稳。

这几个学校加在一起，已经是巨无霸的体量了，但学位依旧无法容纳，去年经发本部小学就招了22个班，不少家长感慨，城北上学难，上经发更难。

西安这么多开发区，为什么经开的上学问题尤为突出，连续预警，但落户上学热情不减，主要有以下原因：

1、开发时间晚，教育本身有短板

城北的大规模开发，起源于2011年市府正式北迁后，围绕着城改，城建，区域面貌焕然一新。

但现在从地图上看，无论是未央辖区内的大明宫，徐家湾片区，还是经开的城区，学校的数量不少，但名校的量远远不够。

大明宫不用多说，上学的基本不会在这里买房，徐家湾在今年开了团结实验学校，有高新一中初中部的资源，而经开区域，主力还是经发一所，一方面原来民办时期，成绩很好，家长口碑稳定。

更多的则是区域好学校数量有限，要么平平无奇，要么新建，这几年经发师资注入后，跑出了经开五小，二校，第一实验学校。

除此以外，未央没有太好的小学初中，浐灞距离远，更指望不上，要么就是港务区铁一中陆港，高新一中陆港，还有去秦汉清华附中。

（西安经开一小）

22年草滩绿城桂语蘭庭交房后，经开一小、一中首次有个学区房，也是火爆异常，稳居城北二手房成交榜首。

2、新建学校多，但集中在高铁新城

各个新区抓紧办教育的这几年，经开区的新建学校数量是不少的，主要集中在高铁新城，也有人开玩笑，一条尚稷路，就是上学路。

（西安经开三校）

从西到东，分别有经开四校，西安高级中学，经开十八小，经开一小，一中，经开五校，经开六小，经开八小，经开第一学校初中部，经开三小，经开三校等，学校密度堪比高新。

但上述学校所在的高铁新城却又是新区，18年未央移交后，目前还在建设初期，房子少，学校多，商业弱，交通不便，首选这里上学的城北人并不多。

3、穿城去高新，曲江上学的极少

西安的刷题教育头牌是高新，素质教育首选是曲江，各有学区房需求，但城北人去南边上学的却很少，一方面都是周边地缘，要么拆迁，要么市场商户，要么陕北人，另一方面，工作，圈子都在附近，很难舍弃。

反而是高新上学的，很多家长为了学校拼了，全家陪读，外地落户，高价买学位房，高新一小一中的名校光环吸引力太强。

4、自成一派，几乎没有五大名校

很多家长心里，五大名校的保有量，是衡量一个区域学区房的重要指标，但城北，尤其是经开，一直是自成体系，除早期的交大经发外，再无五大名校身影。

（经开一校教育共同体）

几乎经开区当下的公办学校，都是经开第一学校的教育共同体，包含第一实验、五校、五中、六中、五小、二小、十二小、十九小、九小，外加三所幼儿园。

几乎是每逢新建学校，就经发挂牌，家长有划学区纠纷，就经发救场，到了今年，新建的三校上才看到交大附中的影子，但也没有挂牌交大。

在西咸、港务等都在扎堆凑齐五大名校，带动周边卖地，卖房时，经开自力更生，不知是好事还是遗憾。

5、产业为主住宅少，港务虹吸效应

作为西安排第二的开发区，经开区的产业数量，尤其是工业体量，非常强大，对土地收入的依赖度并不算高，因此经开区的新房供应一直不多。

四大板块里，除中心城区和高铁新城，住宅区为主，高陵的泾渭进城，临潼的渭北新城，并不相连，也都是工业园区。

（经开高铁新城）

前些年中心城区发展有限，如今高铁新城尚在起步，住宅建设算是青黄不接，大量落户，大量卖房的时期，经开区并没有赶上这波红利，反而是港务区五大名校落地后，吸引众多学区房需求。

以上的种种原因叠加在一起，就造成了目前城北，尤其是经开的学区紧张，以经开一小一中，经发小学初中为极端，学区房火爆，而剩余的新建学校，又青黄不接，要么缺名气，要么缺学生。

说到底，好学校都不是凭空而来，有钱才能办教育，纵观历史，从最早的乡绅办，再到军阀办、洋人办，再到后来的国企厂矿办，后来的开发商办，如今的管委会办，需要的是巨大的资金，资源投入。

城北如今已不再上学难，但好学校仍然任重道远，还是要把经济搞上去，发展才是硬道理。

作为一个城北人，也希望经开发展越来越好，好学校不再一校难求。

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作者：鬼使白

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