华润润曜府处于光明城高铁综合体范围内，与地铁13号线同观路站

华润润曜府处于光明城高铁综合体范围内，与地铁13号线同观路站（建设中）及枢纽光明城站相邻。项目周边空地多，想象空间大。范围内按“站城一体化”开发，将带来大量的商业、办公建筑，潜力可期。

同时，项目与光明行政、文化中心板块相连，区属的重点配套也多集中于此，既有的成熟配套应有尽有。

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譬如步行可达网红公园之称的虹桥公园、光明新城公园，享光明特有的都市生态资源，靠近自然、舒畅身心；

未来乘达地铁13号线一个站即可抵达光明最为繁华的商圈之一的凤凰城商圈，涵盖已开业的光明万达广场（约6万㎡）、蓝鲸世界（约10万㎡）等大型购物中心，满足光明人高品质零售、休闲娱乐等需求；

光明文化艺术中心、书城、群众体育中心等多元文体设施也称得上唾手可得，充实不同生活场景所需。

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【归家礼序，岭南园艺】

以“润系”特有的东方意境美学，承袭现代岭南园林的粤韵风华，营造5重精致归家礼序，奢享门第之尊的东方礼序。

【全龄社区，全配生活】

全龄理想社区，覆盖阳光草坪、中央会客厅、儿童乐园、青年运动区，长者康体区等全龄配套，安放全家人的生活乐趣。

【润系美学，精研筑家】

以东方简雅审美的润系精神，打造超80%得房率空间、精细收纳系统，实现美感与实用并存，建面约89-110㎡三至四房，润系臻宅，盛载全家人的生活向往。

科创湾芯，光明价值再跃升——【湾区光明科创核】

“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。

【凤凰城中央商务区】

凤凰城作为深圳市首批重点发展区域之一，累计储备主要实施项目近200个，已落地实施项目投资总额超2000亿元，历年投资总量在全市17个重点区域中排名前列，约1400多家国家高新技术企业集聚。2022年凤凰城以“光明中央商务区”为全新定位，推动区域高速发展。

【光明TOD中芯门户区】

光明门户区，占据凤凰城“一环两轴三核”发展格局中的“一轴两核”。以一条光侨路为发展轴，串联光明高铁综合体与长圳车站综合体2大战略节点，共同打造“光明TOD中芯门户区”。

交通配套

项目距离观光站约400米左右，距离13号线地铁站光明城站500米。

● 13号线二期北延观光站约400米，光明城站约500米，预计2025年建成通车，届时光明将直通南山。

●地铁6号线南沿支线（翠湖-光明城）预计2024年建成通车

●18号线（空港新城-盐田坳）（规划中）

其中在建的地铁13号线被称作“科技线”，是光明连通深圳湾+科技园片区片区的快速线，备受关注。在建的还有6号线支线南延段（6号线支线的二期），将链通光明云谷、光明中心区与凤凰城，终点止于光明城站。

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商业配套：不远处的凤凰城站就有龙光·蓝鲸世界、光明万达广场、光明之眼和光明区政府等大型商业中心以及市政配套。

生态配套：周边还有光明百花园、新城公园、虹桥公园、光明小镇环绕

华润润曜府户型图鉴赏

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