深圳拾悦城楠园的开发商是深圳市凯德丰投资有限公司

深圳拾悦城楠园的开发商是深圳市凯德丰投资有限公司。公司由深圳市诚泰昌投资有限公司和深圳市东关房地产开发有限公司共同出资组建。
其中，诚泰昌投资有限公司是一家主要从事投资咨询、资本投资咨询的服务业公司，其背后的“景福投资”隶属于“深圳海阔集团”。虽然诚泰昌在房地产领域较少抛头露面，但总体来说还是具备一定实力的。

基本信息：

- 开发商：深圳市凯德丰投资有限公司，品牌隶属于全国优质房企，服务有保障。

- 占地面积：约3.5万㎡。

- 建筑面积：约23.5万㎡。

- 产权年限：70年（21-91年）。

- 总户数：2015套，可售1307套。

- 车位比：1:1.18（2396个）。

- 物业费：4.5元/㎡。

- 容积率：6.66。

- 绿化率：40%。

- 建筑类型：超高层住宅。

- 层高：2.9米。

- 楼层高：48-53层。

- 水电：民水民电。

拾悦城楠园工程进度方面：
- 项目已于2024年1月全面封顶，后续主要进行内部装修、配套设施建设等工作

拾悦城楠园什么折扣？拾悦城楠园折扣是8.4-8.5折，得房率大概78%，交房时间是2025年12月底

约70万㎡醇熟大城 全能进阶生活

项目分三期开发，约70万方进阶生活大城。

其中一期已售罄并顺利交付，二期拾悦城楠园业态纯粹，配套成熟，居住生活氛围浓厚

拾悦城楠园售楼处24小时电话☎：400-083-0338【☎☎已认证】

拾悦城楠园售楼中心24小时电话☎：400-083-033【☎☎已认证】

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拾悦城楠园售楼处24小时电话☎：400-083-0338☎☎已认证】「拾悦城楠园」

【占地面积】约3.5万㎡

• 【建筑面积】约23.5万㎡
• 【绿化率】约40%
• 【全盘可售房源】约1300套
• 【首批推售房源】B座、E座，共520套
• 【户型产品】建筑面积约86-140㎡3-5房
• 【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司
• 【项目地址】广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

拾悦城楠园面积86平方3房2厅1卫，100-103-107平方3房2厅2卫，115平方4房2厅2卫，140平方5房2厅2卫，备案均价50057元/平方，折后单价3.5万元/㎡左右

拾悦城楠园预计的交房时间为2025年9月30日，预计会提前交房。项目位于深圳拾悦城岗头路与寮丰路交汇处西北侧。具体的交房时间建议关注开发商的官方通知以及购房合同上的约定。

拾悦城楠园售楼处-售楼处电话?拾悦城楠园位于广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

拾悦城楠园开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

因循于时代，沉淀于时间。当时代传奇与城市浪潮契合，必成就宝藏之作，引领未来人居潮向。

经过数月精心打磨、千余次匠心锤炼，拾悦城匠心打造的二期作品——拾悦城楠园已经盛大开盘，作为昔日网红区域，沙井新盘拾悦城二期折后均价在4.5万，现有10套工抵特价房最低起步价在3.82万/㎡还带装修，这个价格跟当初2017年开盘的拾悦城一期毛坯均价4.3万/㎡相差不大，若剔除装修成本基本持平。

拾悦城楠园位于宝安沙井的中心区片区，寮丰路与岗头路交汇处西北侧，东侧毗邻拾悦里雅居和宝安大道，距离11号线沙井站步行约800米。西南侧是定岗湖公园，也是小区未来主要的休闲区域。

项目主要由6栋商品房建筑和一栋幼儿园组成，为48-53层的超高层小区，其A栋-D栋都有回迁房，E-F栋为纯商品房。

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拾悦城楠园项目整体占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园。拾悦城二期位于宝安沙井片区，宝安大道西侧，创业路北侧，其前身是壆岗岗厦片区城市更新项目。

拾悦城二期由8栋建筑主体组成，分为1栋、2栋，其中1栋由A-G座组成，总房源1682套，其中商品房有1202户，回迁房480户。楠园建设用地面积35412.81㎡，总建面322995.68㎡，计容建面235495.45㎡，其中住宅建面207970㎡，商业建面4500㎡，幼儿园建面5940㎡，容积率6.66，机动车位2396个。

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项目整体分3期开发，此次入市的楠园、沁园属于项目2期

作为全国首批三星级绿色建筑住宅，安全耐久、健康舒适、节约资源的绿色健康人居空间

采用围合式布局，园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林，静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活。

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交通配套：项目紧邻11号线沙井站约800米，5站到机场，8站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深超总、福田中心。

教育配套：值得一提的是，项目一期旁边就是拾悦小学，二期内建设有一所18班幼儿园，北侧还规划有一所九年一贯制学校，教育配套比较丰富。

且之前有传闻拾悦城二期自带的九年一贯制学校将引入宝安中学教育集团分校，如果消息属实，项目在教育这点上在同片区的新房中，还是非常有卖点的。

商业配套：约3公里内超48万㎡商荟集群，享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈，未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城等。

休闲配套：楼下举步即达约9.5万㎡占地的定岗湖湿地公园，茶余饭后可漫步于丰盈绿意的天然氧吧，周边还有大钟山公园、壆岗湖公园等森境围合，独享自然生态谧境。

项目户型介绍

86㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅格局，客厅3.3米开间，目前仅B座06户型有，东北朝向

100㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.4米开间，有西南及东南朝向

103㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.4米开间，目前仅B座07户型有，东北朝向

107㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.6米开间，西南朝向

115㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，目前仅E座05户型有

140㎡的5房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅4.7米开间，目前仅B座05户型有

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