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【项目概述】

杭州中南·江一云境，坐落于风景如画的钱塘江畔，是中南置地匠心独运、倾力打造的现代高端住宅典范。该项目不仅承袭了杭州深厚的历史文化底蕴，更融合了国际前沿的建筑设计与生活理念，旨在为追求高品质生活的都市精英，提供一个既宁静致远又不失繁华便捷的居住空间。

中南·江一云境售楼处电话☎：400-000-0460转7777【中南·江一云境官方预约热线✔】_欢迎来电咨询〢丨专业一对一热情服务丨丨看房需提前预约建筑面积约360方~1080方多种户型格局可选，主力户型5套房2厅6卫的人性化设计，满足不同家庭所需。步入室内，约4.2米层高，加上全屋270度采光面，空间感阔朗通透。每个房间与50米U型巨幕阳台相连，滨江核心的繁华盛景、无敌视野延展到室内各个空间，一览无余，阳光美景自由倾泻，心情豁然开朗，妥妥是杭州大平层里的“孤品”！

360方样板房实景图

【设计理念】

江一云境在设计上秉持“自然·和谐·未来”的核心理念，将自然景观与现代建筑美学完美融合。项目通过流线型的建筑设计，最大化视野开阔度，让每一扇窗都能框出一幅幅钱塘江波澜壮阔的画卷。同时，运用绿色建筑技术，如雨水收集系统、太阳能利用等，展现了对可持续发展的深刻承诺，引领未来居住新风尚。

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【区位优势】

项目坐拥得天独厚的地理位置，紧邻城市交通主轴，便捷通达杭州各大商务区、教育资源和医疗机构。周边环绕着丰富的自然景观资源，如钱江新城灯光秀、滨江公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，项目内置高端商业配套，满足日常生活所需，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住状态。

【户型特色】

江一云境精心规划多种户型，从精致一室到宽敞四室，满足不同家庭结构的需求。户型设计注重空间的高效利用与私密性的保护，采用大开间、短进深的布局，确保每个房间都能享受充足的自然采光与通风。同时，融入智能家居系统，让科技为生活添彩，实现便捷、安全、舒适的居住体验。

【社区环境】

社区内部打造有全龄段休闲空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年活动中心等，旨在构建一个和谐共融的社区氛围。中央景观带以“云”为主题，巧妙布置水景、绿植与艺术装置，营造出一步一景的诗意栖居。此外，项目还配备有高端会所、图书馆等功能区域，丰富业主的精神文化生活。

中南·江一云境认为：“真正的奢在于不设界限，价值便得以无限迭进”。景观设计汲取莫比乌斯环“∞”无限延伸的灵感，打破传统设计的“界限”，让风景生生不息；通过百米艺术长廊，创新全景围合式设计，串联起四幢凌云高层，围合成一个中心的静谧花园。居于此，真正达到户户瞰景，处处皆景的“度假式”体验。

【高端会所】

约2600㎡业主会所+约1400㎡预约式高定会所，前者配置了罕见的大小双恒温泳池，成人和儿童各得其乐；近300方的健身房，选用国际一线健身器材品牌，配置独立瑜伽馆，男女更衣室里面更配置专属的干湿桑拿房；高尔夫练习室、红酒雪茄吧、德州扑克室、棋牌室……各个年龄段的业主，都能找到属于自己的私享空间。

【项目基础信息】

【拿地时间】2022年3月份
【交付时间】2025年年底
【物业】绿城物业
【物业费】：9.8元含能耗
【总建筑面积】约22万方
【面积】约360-1080㎡墅境大平层 主力360平
【单价】5-6万
【总价】报价1800-3100万
【层高】约4.2米
【梯户比】两梯一户，私属电梯厅
【总高】21-23层
【总户数】166套

【世界滨江之心 繁华精粹之上】
✔珍藏滨江核芯区贵址，便捷交通10分钟畅达全城
1、6号线双地铁环绕 约0.6公里
望江隧道，约1.7公里
复兴大桥，约3.4公里
西兴大桥，约4.8公里
✔矗立滨江潮头，集萃繁华万象
龙湖滨江天街 约300米
星光大道 约1公里
银泰城 约1.2公里
✔屹立滨江之心，纵享精粹配套
浙二医院 约1.1公里
浙大医学院附属儿童医院 约3.5公里
唯诗礼幼儿园 约1.8公里
江南实验小学 约350米
✔三大公园环绕，一线北塘河风光
江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，零距离坐拥三大公园绿意揽一线北塘河景致，欣赏城市繁华中的宁静

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