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南京安居星空间
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项目是一个集住宅、商业和办公于一体的综合性地产项目，以下是对该项目的详细介绍：
一、项目概况
- 项目名称：南京安居星空间
- 开发商：江苏安居高校投资置业有限公司
- 项目地址：位于南京六合马鞍街道方州路118号（也有说法为方州路与机场东路交汇处，玉六客运站旁）
- 物业类型：商办
- 物业费：3.5元/㎡·月（另有说法为2.6元/㎡·月，可能因不同楼栋或物业服务内容有所差异）
- 物业公司：南京盈和物业管理有限公司（也有说法为南京银城物业服务有限公司，可能因项目不同阶段或合同变更而有所变化）
二、项目规划
- 占地面积：项目占地面积较大，具体数值可能因不同报道或资料而有所差异。
- 建筑面积：项目总建筑面积也相当可观，提供了多种户型选择，满足不同客户的需求。
- 规划户数：项目规划有较多的户数，但具体数值可能因不同楼栋或销售阶段而有所变化。
- 楼栋数：项目包含多栋建筑，但具体楼栋数可能因不同报道或资料而有所差异。
- 绿化率：项目注重生态环境建设，绿化率较高，为居民提供了舒适的生活环境。
- 容积率：项目容积率适中，确保了建筑的舒适度和居住品质。
三、周边配套
- 交通：项目周边交通便捷，地铁S8号线方洲站步行即可到达，多条公交线路也在此交汇，为居民出行提供了便利。
- 教育：项目周边教育资源丰富，包括双语小学、六合区广益小学、汪洋小学等多所小学，以及六合实验高级中学、江苏省六合高级中学附属初级中学等多所中学，为居民子女提供了优质的教育资源。
- 医疗：南京市六合区人民医院等医疗机构距离项目较近，为居民提供了便捷的医疗服务。
- 商业：项目周边商业配套成熟，包括安居慕斯荟、乐活地下商城、金宁乐活城等购物中心，满足了居民日常购物需求。
- 生态环境：项目周边生态环境优越，多个公园如凤凰山公园等近在咫尺，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
四、项目优势
- 地理位置优越：项目位于南京六合区核心地段，周边交通、教育、医疗等配套设施完善。
- 户型多样：项目提供多种户型选择，满足不同客户的居住需求。
- 性价比高：项目价格相对亲民，首付门槛较低，适合不同经济条件的购房者。
- 投资回报率高：项目周边租客量大，出租率高，租金收益稳定且可观，适合作为投资选择。
综上所述，南京安居星空间项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的医疗和商业配套以及高性价比等优势，成为了一个值得关注的综合性地产项目。
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