厦门楼市：很多人还蒙在鼓里！

一、资讯见闻：

1、厦门楼市数据：

厦门楼市1~10月份的住宅销售套数：

其中，10月份的新房住宅成交套数破3161套，日均成交超百套，为近年来最高；二手房单月成交1975套，下半个月开始日均成交套数在百套左右。

2、真实成交价：

以史为鉴，知兴替，厦门楼市亦是如此。

今天，我们直接开门见山，用数据来解析。

十月份，厦门一二手房市场非常热闹，我们回顾一下10月份，厦门各新盘的真实成交套数，后续会更新均价和套均总价的完整版）。

厦门各热销楼盘的网签数据，单月签约套数从0套到421套；

让你手握一张表，行情全知晓。

有别于9月，10月适逢7天长假，前7天相关单位休假没有二手房过户的数据。

新房方面，厦门各项目的成交量都指数倍增，10月份的整体成交套数是9月份的4倍，创下近几年的新高。

从网签数据看，扣除还有部分延期尚未签约的数据，单纯从表面数据看，各楼盘的成交量就已经直线增长，和10月初各楼盘发布的喜报相呼应了。而现今不少楼盘都默认允许延期签约，如果叠加已认购延期待签约的数据，预计10月份的实际认购套数可能突破4k。

这几天各区热门楼盘的库存量急剧减少，据相关统计，购房群体呈年轻化。

供求关系瞬间逆转，部分楼盘已经收回一些折扣。这波涨价是否能够持续，最终还需等市场接受度，毕竟，罗马不是一日建成的。

①、岛内：

五缘鲤，131套；

湾湖臻境，115套；

学仕里，95套；

天琴，74套；

海悦，54套；

湿地公园TOD·璞瑞，53套。

10月份岛内没有新盘入市，都属于顺销楼盘。

②、海沧：

建发·缦玥长滩，94套；

悦鹭湾，56套；

海上鸣樾，55套；

云禧，50套；

各楼盘的成交量都呈现倍数增加，不少已经进入尾盘阶段。

③、集美：

建发鲤悦，421套；

嘉悦里，336套;

西亭与桥头均位于9月底和10月初入市，单月的网签套数分别是421套和336套，这个数据是近几年的新高峰，非常亮眼。

④、同安：

九珑岸，146套；

七星湾，110套；

远洋风景，69套；

樾鸣湾，66套；

⑤、翔安：

沁原，168套；

金茂悦，126套；

叁里云庐，75套；

翔安不少楼盘也已经进入尾声，几个热销楼盘的成交均价也都维持在2w上下。

后序：

虽然在楼市里抄底成功的概率总是寥若晨星，大多数平凡人都似暗夜繁星，随行就市。但是，每个人一生中5%的辉煌，都是以95%的平凡铺垫造就。

世间万事万物，皆不可能一帆风顺，只能不断修修补补，生活也总是让人遍体鳞伤，但经历后，那些结痂的伤痕，定然会成长为我们最强壮的力量。