广东
峰晟大厦
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——清水河片区地标建筑——
【单层区间面积】450-900㎡
【销售单价】33000元/㎡起
【项目地址】：深圳·罗湖·清水河五路12号（清水河五路与环仓路交汇处）pingfangm
占地面积：0.3万㎡
【建筑面积】：计容建筑面积30220㎡
【物业类型】：新型产业用房约2.9万㎡，商业1000㎡
【楼体高度】：150米
【楼 层 数】：地上32层，地下3层
【产权年限】：50年（2020年-2070年）
【标准层面积】：约900㎡
【写字楼层高】：标准层高（6-32层）4.5米，3-4层9米
【主力户型】：建面约450㎡，可组合购置
【预计交付时间】：现楼已完成交付
【单层区间面积】450-900㎡
【销售单价】33000元/㎡起
【管理费】10元备案19.5元/㎡
【空调】自装
车位：111个 月卡200-600元
大堂：6米
电梯：6部日立
使用率：70-75%
商业：1000平 可售2000-3000万
物业：峰晟物业
可售面积：450-900-2万㎡
地铁14/17/25号线罗湖北站100米深大城际/深汕城际，3号草埔站900米
1层3间铺位1500平（产研性质）商业负一层
单价3-3.4万 成本3万 租金68-88元
——— ✦ 峰晟大厦 ✦———
♾️高铁枢纽 近在咫尺♾️
每层独享露台
▪️租售同步：6-9/28-32F
▪️单层2户：450-900㎡
▪️租金单价：68元/㎡起
▪️销售单价：3.3万/㎡起
▪️管理费：19.5元/㎡
▪️使用率：70%
▪️空调：自装
建面：30220㎡
物业类型：新型产业用房
楼体高度：150米
楼 层 数：32层/地下3层
产权年限：2020-2070年
标层面积：约900㎡
标准层高：（6-32层）4.5米
交付时间：现楼（已交付）
清水河片区是市政府授牌的“人工智能产业基地”，位于“大梧桐新兴产业带”，重点发展人工智能、生命健康、新一代信息技术等战略性新兴产业，承载着罗湖产业转型升级和城区核心功能外溢的重要使命，成为罗湖形成“南金融商贸、北科技创新”错位发展格局的重要引擎。
步行见站 |步行至14号线罗湖北站约100米；
站城枢纽 | 集14号快线、规划17号线、规划25号线及深汕高铁为一体；
湾区通勤 | 湾区1小时通勤圈，一站至西丽高铁换乘，单线直达深汕合作区。
千米见园 | 南联红岗公园，西享银湖山景。
产城联动 | 产城融合项目大力推动，整体环境亟待提升（中粮·罗湖大悦城、中粮·智慧医疗科技城、华润旧改等）。
精品商业街巷（负一层）
广场绿化，闹中取静的小天地
净宽4.5m, 多样门面迎客首选
径深6-9m, 层高5.1m的规整空间
面积22㎡-44㎡可供选择
以小户型体量，轻松入驻核心商圈
首层研发用房（LG）
幕墙全明采光
单间套内460-510㎡
6m层高 高度造就多样化办公空间
标准层（6F-32F）
南北通透 一梯两户 紧凑错落
规整布局 功能区域分布清晰
单间建面450㎡
4.5m层高 赋能产业空间多样格局
实地拍摄
大堂
电梯厅
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享官方内部优惠服务！
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