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天津【金地·藝華里】售楼处电话：400-861-0709转接3333☎☎☎【预约热线】【营销中心】
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【金地·藝華里】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
西青李七庄墅区洋房--金地·藝華里
奥体之上双轨环绕 迭代墅境洋房
奥体新生活圈、梅江生活圈双圈交
建面约94-128㎡宽幕奢居
一、距离城心最近的墅区新盘 迭代生活想象
【项目简介】
金地藝華里择址城市热点板块奥体生活圈，坐拥奥体、梅江两大城市级高端富人区配套资源。2023年金地天津重磅发布升级版的褐石4.0作品，以全新的迭代产品设计，为城市新中产打造低密洋房+叠拼改善墅质住区。
【占地面积】4.39万㎡
【建筑面积】7.3万㎡
【容积率】1.6
【绿化率】45%
【产品类型】 洋房+叠拼
【首开均价】预计18600元/㎡
【项目户数】614户
【交付标准】毛坯交付
【交房时间】2024年12月31日
【项目位置】津涞公路与秀川路交口南侧
【户型产品】洋房约94㎡、114㎡、128㎡。别墅叠拼户型约130 ㎡ 、140㎡
【板块区位】李七庄板块与外环线相距约1公里，承接和平、河西、南开上三区，奥体、梅江板块延伸，承载城市高素质人口外溢，享核心城市配套。2公里奥体生活圈，三公里梅江生活圈
【周边配套】
【多维立体交通】 5号线/10号线双地铁加持，多条公交环绕。津涞公路，外坏西路、快速路三维立体交通；6座公交站11条公交线路：9路、157路、703路、588路、620路、712路、763路、829路
【城市绿肺】南翠屏公园、梅江公园、水上公园、西青郊野公园、精武文化公园
【生活广场】凌奥生活广场、奥城商业广场。
【一级医疗配置】天津中医药大学第一附属医院、天津464医院、天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院
【教育的文化基石】幼儿园：北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园；小学：蔡台中心小学 ；中学：天津第九十五中学
（1）、项目区域位置
二、奥体×梅江双圈交汇 享富人区高端资源
城势向西南 奥体生活圈再升级
奥体生活圈再升级，坐拥核芯发展红利
黄金生活半径 聚合高浓度资源
双地铁·三医疗·四公园·五商圈
比肩梅江价值 同享精粹资源
奥体生活圈与梅江区域拥有相同的中芯通勤距离，区域价值处于同一纬度
项目站位双圈交汇处，无缝衔接梅江高品质资源，新中产置业的更高品价比之选
坐拥梅江区域山姆/韩国城/蓝水商街/永旺/印象城等配套，静享梅江公园
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