乘风十年 “大时代”与“小时代”

时代十年，恍若隔世。

涌动的“年轻力”、错落有致的阶梯、灯火临流的景致、熙熙攘攘的人群……毕业多年的电子科大学子站在时代天街连廊上，一片繁华扑面而来。

“仅仅十年，这里的变化却像一眼万年。”他如是感慨。

在万物加速的热土上，时间的威力总是能够被无限放大。时代十年，足以让偏隅一方蝶变一城繁花，也潜移默化地改写着这片土地上人们的生活轨迹、人生旅程。

回首2014，扎根于成都高新西区的时代天街，奔淌着与城市共生长的血脉，从无到有，从有到精，一步步踏着时代的鼓点，开启区域发展的全新篇章，绘就了高质量发展的商业时代图景。

时代天街十年变化

01 时代印记

昔日乡坝坝变身潮范儿

时钟拨回十年前，作为龙湖天街系布局成都的第二座天街，龙湖成都时代天街（以下简称：时代天街）落子城西，属于高新西区的繁华由此启幕。

“时代天街就是我们那几届学生的白月光。”阔别校园多年的许宏文，从高处俯瞰着人流如织的连廊街区：“十年前，我刚到清水河校区读大一，周围是一片荒地，时代天街还在施工中。周末想逛个街看电影，都得至少花两个小时换乘公交车进城。”

原以为会在偏远“清水寺”度过本科生涯的许宏文完全没想到，第二年开业的时代天街，给他的大学生活抹上了缤纷的亮色。“我记得是十月份开业的，那天整个商场全是人，特别是超市，大爷大妈们挤得不行，我也跟着买了不少东西，看了电影。之后我们所有活动、聚餐都在这。”

似乎从那一天起，无论是附近的学子、还是周边的居民，都不知不觉烙上了时代的印记。

“开业后，天街就成为我们周末必去的地儿。当时我和姐妹们一大乐趣就是猜测围着各色墙布背后的新商户身份，正式迎客就是盲盒揭晓的时刻，我们称之为围挡的秘密。”提起大学时代，已过而立之年的王熙依然神采飞扬：“这个爱好一直持续到现在。”

伴随着高新西区产业集群的不断壮大、越来越多高楼的拔地而起，天街也愈发热闹，并呈现出更多属于年轻力量的多元生活方式。数据显示，仅开业第二年，时代天街日均客流就达到3万，远超当时一众市区商业。

因此，较之见证时代巨变的老学长，正值青春的学子们面对的是一个以“年轻力”为核心，更新潮、更好玩的天街。

“在这聚餐、团建、打台球、Cos派对都能碰到校友。自由度音乐联盟在这表演，摄影协会在高楼上拍摄不同时段的天街景致，还有部分同学喜欢在连廊街区间跑楼。越来越‘YOUNG’的天街，已经是我们生活中密不可分的一部分了。”电子科大大三学生小张坦言。

而在周边居民看来，时代天街更是开启了区域迭代的加速键。

“以前就是个乡坝坝，天街来了才变得洋气。先是高楼小区修起来了，然后有轨电车开通了，人气越来越旺。后面二期开业后还带动了周围这一圈的商业。尤其是晚上，商场和周边的商铺及小摊都热热闹闹的，吃喝玩乐啥都有，就像个不夜城。”当地土著薛阿姨感慨万分：“可以说，龙湖以一己之力把这里打造成高新西区最繁华、最有烟火气的片区。”

十年间，时代天街不断迭代新的精彩，以塑造情感交互、释放情绪的沉浸式文娱体验场景，引领商圈成就城市消费新高地。

以原创音乐IP——“回声音乐会”为例，每逢节庆活动，酒吧乐队、高校乐队专场等风格各异乐队歌手的驻演吸引了众多观众，成为时代天街的一大亮点。 “我住在光华那一片，每次音乐会都会提前过来，在这吃了晚饭买好饮料就坐在下沉广场楼梯等待表演，这已经是一年来我生活仪式的一部分了。”一名上班族表示。

02 时代故事

与品牌、商户同生共长

十年时间，不止鲜明的时代烙印。

在这里，聚集流量的天街与锐意进取的品牌们，融洽相处、同生共长，书写了一个个开拓蜕变的时代故事。

爱达乐，这个来自四川德阳的本土烘焙品牌，如今已发展成为四川及西南地区最大的烘焙企业。“龙湖时代天街是我们入驻的第一个商业综合体。”爱达乐天府市场部运营负责人杨经理介绍，为进一步拓展市场、扩大品牌知名度，之前都是街边单独门店的爱达乐决定进驻拥有强大品牌效应的商业综合体，而首选之地成为当时最重要的决策之一。

杨经理回忆着当年这一选择背后的种种考量：“我们好几拨人都来这里考察过，和龙湖商业不断地交流、沟通。内部间有很多不同声音，最大的争议就是：为什么要选择时代天街？”

最终，龙湖商业以诚恳的态度，良好的口碑促使了爱达乐将时代天街作为腾飞的新起点。随后，时间也证明了这一选择的前瞻性。

“当时这里太偏了，我们都没抱太大的希望。没想到第三年就开始盈利了，后来一年比一年好，中间这个门店还装修了一次。”杨经理表示：“合作十年，我们相互成长共同进步，门店生意越来越好，天街也发展得越来越繁华。”

而让时任门店李店长印象最深刻的是， 入驻时代后，天街在门店引流、营销支持等方面给予的全方位支持。“人最多的那次，面包一出炉就被抢光了，一整天都不停地烘烤，后来收银机也忙不过来，只能拿着计算机一个一个给排队的顾客收款。”

爱达乐并非个例。龙湖商业运营人员与商户持续保持高频深度互动，不断地提升环境友好度，营造良好的商业氛围，让品牌们在最优质的商业空间里成长、突围。同时，还利用强大的人流量与醇熟的复合配套，多维度及时洞察新消费趋势，助力实体商业更切合线下的消费场景需求。

一家潮牌店员也深有感触：“ 天街聚客能力非常强，每年都有几次大规模的营销，还会根据不同的时间节点，推出创意爆款活动。我们品牌的客群基本都是年轻人，通过这些年来的各种社交性强的互动活动，收获了一批稳定的年轻粉丝。”

历经十年沉淀，时代天街从深耕区域发展到与越来越多同路人携手前行，持续优化品牌组合和业态布局，不仅聚集多个餐饮网红品牌、品质家庭亲子品牌，还引入了滨寿司、达美乐、YESCCI、海底捞、海马体等人气品牌的区域首店，不断创新空间与人的链接方式，赋能更多实体商业品牌。

“下一个十年，依然和龙湖亲密合作。”这几乎是所有品牌商家的心声。

03 小时代 大时代

每一个印记，承载着时光的记忆；每一个故事，见证着时代的变迁。

回溯时间线，时代这十年，恰是成都命运的齿轮高速转动的十年，是这座城市在“一带一路”倡议下乘风腾飞的十年。正如其名，时代天街的发展脉络，交织着一个时代的崛起之路。

2014年，龙湖商业在高新西区种下一颗点燃区域发展的梦想种子。彼时的成都，GDP刚刚跨过“万亿”门槛，地铁2号线东延线开通试运营。

以此为起点，光阴流转之中，时代天街一点点填补区域空白，绘就高新西区商业的绚丽画卷； 龙湖商业不断拓展版图，点面开花继而结果，以13座天街+2座星悦荟成长为成都体量最大的商业运营品牌。

而这背后，更为宏大的时代背景是：成都GDP站上“2万亿”新台阶、每年常住人口呈快速增长趋势、每日繁忙运行的地铁路线交织成网……这个愈发耀眼的内陆城市正一步步成为雪山下的公园城市、第六座国家中心城市，并将从国际性区域中心迈向国际化大都市。

当然，宏大叙事下，也不乏鲜活的个人群像。

2020年时代天街B馆开业前夕

电子科技大学2020届毕业生许龙飞，从时代天街的顾客变成龙湖商业的一名仕官生，完成从校园往工作转变的第一步。“快毕业时，大家都往互联网大厂投offer。我是逛时代天街才第一次知道商业地产这个概念，进而就想，每天逛着街，认识新品牌，了解市场，同时还能完成工作，好像也挺不错。”

后来，成为龙湖招商中一员的许龙飞，在不断磨炼中从初出茅庐的新人成长为一个干练的中坚力量。时代天街十周年之际，她已是一个商业项目的招商负责人，再度迎来全新挑战。

昔日的李店长，如今已是管理爱达乐红光片区11家门店的片区经理。“经过十年的成长，我也变得更自信，更有底气迎接更多的挑战。”

在意义非凡的十年征程里，“大时代”与“小时代”同频共振，这座天街与这座城市、品牌、消费者、个人间的链接从未中断。

品牌梦想与城市共生长、个人成长与城市发展紧密关联，时代推动着双方互相奔赴、相互成就，共同开启精彩发展征程。

时代十年，不仅是成都的时代，也是天街里每一位见证者、参与者的时代。

把目光看向更远的未来，波澜壮阔的城市新画卷已经铺就。

下一个十年，又将是一个全新的时代。