南山丹华公馆在售户型：58㎡创新复式与 101㎡三房户型惊艳来袭

南山丹华公馆目前在售户型共有两种，建面约58㎡的3-4室1厅1卫和约101㎡的3室2厅2卫。具体信息如下：

1. 约58㎡的1室1厅1卫：
层高：3.9米，可做复式，现场打造了4房的样板间。
总价：约380万起，单价6.55万/㎡起。
特点：小户型但功能性较全，适合单身人士或小家庭居住，空间利用率高，可根据需求进行灵活改造。

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2. 约101㎡的3室2厅2卫：
朝向：朝向选择性多，有东、南、西、北四面朝向可选择。
总价：约690万起，单价6.83万/㎡起。
特点：户型设计方正，动静分区；客餐厅相连，空间开阔；双阳台设计，采光通风好；主卧为套房设计，有独立卫生间，保证主人生活的私密性。

总的来说，丹华公馆的这两种户型能够满足不同购房者的需求，58㎡的小户型总价较低，上车门槛相对不高；101㎡的户型则更适合家庭居住。

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深圳丹华公馆是由深圳市桑泰房地产开发有限公司开发的高端住宅项目，位于深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地区域，打石一路和创科路交汇处。西丽高铁新城，生态公园上筑， 坐享留仙洞总部基地产业红利， 紧邻西丽生态公园，享一线景观资源。

位于南山核心区，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展。西丽高铁新城将于24年三季度正式开工，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈，打石山站地铁站已进入快速建设期，站点位置离项目仅200米，预计2028年全线贯通。

项目自带18班幼儿园，深中名校南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。高分率，名校录取率再创新高！可积分入学（按住宅最高40分）、可落户。丹华公馆首批业主已成功报名。

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双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。传音控股总部，普联总部，深信服总部大厦陆续交付使用中。项目紧邻西丽生态公园，周边有创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡商业配套，满足全龄段时尚都市生活所需。

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全方位按照豪宅级标准打造！外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，保持建筑立面恒久如新。 2.5万平米超大园林，归家风雨连廊/多功能泳池/首创生态光苑，高端品质社区。所见即所得，交楼有保障，不用想象更放心，目前已完成工程验收，外立面，园林，大门配套硬件已接近完工。

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