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珠海香洲【华发九洲翠湖香山】售楼处电话:400 664 6643【已认证??】

珠海香洲【华发九洲翠湖香山】售楼中心电话:400 664 6643【已认证??】

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华发九洲·翠湖香山位于珠海市香洲区唐家湾镇，坐落于凤凰山麓，建筑在翠湖高尔夫果岭之间，南中国 3300亩果岭人文大盘，是距离港澳最近的高尔夫城市别墅。项目面世以来，被评为“亚洲十大豪宅”，荣获“詹天佑奖”及地产界“奥斯卡”的国际房地产（IPA）等奖项。

九洲绿城·翠湖香山国际花园项目由九洲控股集团和绿城管理联袂打造，项目基地咫尺万亩凤凰山麓，风景秀丽，自然相融。项目分5个地块开发，产品丰富，涵盖独栋、合院、多层洋房，高层住宅多类产品，并配以国际级标准的酒店、社区商业、办公塔楼、学校、医疗、运动等配套。TS团队对项目片区翠湖里商业，办公塔楼，高层住宅，中式园林进行整体灯光规划，经过多年的设计高品质的设计服务，当夜幕降临,在这延绵凤凰山脚下,华灯初上的翠湖香山映入眼帘

开发商背景

九洲控股集团围绕精英生活打造多种场景和服务，从物质、社交、精神、文化等层面，制定“九九至美”九大尊享权益，给到九美会员全方位体验。

项目基本信息

楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内

开发商：珠海九控房地产有限公司

绿化率：45%

占地面积：790000㎡

容积率：0.56

建筑面积：780000㎡

物业类型：住宅

规划户数：1762户

产权年限：70年

物业公司：绿城物业管理有限公司

车位配比：1:0.5

车位：2120个

【项目在售产品】

约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；

约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

区域价值

2022年度国家高新区综合评价结果公布，珠海高新区在全国169个高新区中综合评价排名稳居第17名，与深圳前海隔海相望，占据大湾区西岸黄金交通枢纽中心。

交通配套

港珠澳大桥，直达港澳。深中通道，约40分钟到达深圳，海上交通30分钟抵达澳门、深圳，1小时到达香港。

商业配套

翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。

教育配套

项目紧邻东岼小学、珠海高新区金鼎第一小学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院， 一站式教育体系。翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。

医疗配套

项目紧邻中大五院 、金鼎医院，优质医疗资源。

翠湖香山·海棠苑，沿袭绿城法式别墅跨时代作品玫瑰苑正统血统的升级力作，是沉淀数百年文化的经典再现。以对极致空间尺度的考究规划作为本源，构筑南中国别墅分水岭，以正统法式血脉代表中国法式豪宅升级形态，以融入自然的一线亲景别墅，成为珠海塔尖生活的代言。

实景图

亲景墅居独揽风光

移步换景跃然果岭

海棠苑将果岭与凤凰山麓融入贯穿于恒久之美的法式建筑语言中，0.33超低容积率实现美好生活，果岭之上，独揽一线高尔夫风光，亲景独墅360度全景视野，每个角度都拥有独特景观。

实景图

法式典雅庄园风情

归家即是度假开始

整个园区以莫奈花园和红酒庄园为主调，营造独门独院的法式庄园般贵雅生活，满足当代名士的人居追求。园区规划7米超宽主干道，入院唯美浪漫的法式圆拱门，墙上花枝浪漫缠绕，让居者归家如度假。

实景图

礼遇高雅宫廷生活

极致挥霍自然尺度

海棠苑超大私家花园，前庭后院开阔的空间使宜居生活动静相融，拥享法式宫廷生活的浪漫。与家人在花园里享受这惬意的下午茶时光，在与大自然的亲密接触中，让身体接近心灵，放松自己让生活回归本源，实现家庭之乐。

实景图

纯粹法式独栋别墅

至臻圈层精粹臻藏

海棠苑以珠海前所未有的空间舒适度源自挑高的尺度，礼宾客厅挑高7.5米 ，横厅尺度宽达8.4米，彰显法兰西恢弘气度，以大宅排场突破传统居住空间。而以葡萄牙砂岩纯石材外挂立面，石材套线极大的丰富了建筑层次，无惧岁月与风雨侵扰。

实景图

生活方寸皆为考究

演绎极致空间美学

双主卧套房设计，宠爱每一位家庭成员，亲密有间又各有空间。超大主人房，独立卫浴畅享晚归梳洗，外接超大露台，与爱人闲坐吹风，枕星空入眠。负一层多功能空间规划，可创意家庭影院，可台球室挥杆娱乐，亦可前往酒窖品享时光佳酿。

实景图

户型赏析

建面约685-736㎡纯粹法式别墅，精粹臻藏。

留香世界，情怀东方

建筑面积约 225-433㎡未来墅

建筑面积约 315-679㎡中式合院

建筑面积约 500-1674㎡中式独栋

留香苑作为翠湖香山封席之作

以“择一处山麓，重构诗意园林生活”为理念

将现代简约与中式雅致相融合

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