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南沙开建·源筑新城：南沙枢纽先行启动区的理想居所

项目概述

南沙开建·源筑新城是由广州南沙科源置业有限公司精心打造的新型房地产项目，坐落于南沙枢纽先行启动区这一充满活力与发展潜力的区域。该项目占地约18万平方米，总建筑面积达62万平方米，在合理的容积率规划下，预计将于2026年9月完成交付。项目一期计划建造12栋住宅楼，可容纳超过1700户家庭，车位比例为1:1.3，确保每位住户都能享受便捷的停车服务。

户型亮点

首期推出的住宅得房率高达100%，户型面积范围从75至123平方米，覆盖三至四房的不同类型，以满足各类家庭的具体需求。其中，75平方米户型设计紧凑实用，特别适合小型家庭；而123平方米的大户型则更显宽敞豪华，非常适合追求空间感的家庭。

优质配套

为了提升居住品质与便捷度，南沙开建·源筑新城内部规划了约2.6万平方米的生活街区及约3.3万平方米的商业配套，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种功能，满足日常生活所需。此外，项目内还将建设一所15班的公立幼儿园和一所48班的公立小学，为孩子们的成长提供优质的教育资源。与此同时，周边分布有4家公立医院，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐

项目周边拥有南沙明珠农业公园和万顷沙休闲公园等多个休闲娱乐场所，无论是日常锻炼还是周末休闲，都是不错的选择。项目引进了国企一级物业公司的专业服务团队，致力于为每一位业主提供温馨、周到的居住体验。

地理位置优势

南沙开建·源筑新城地处南沙枢纽先行启动区，该区域作为《南沙方案》确定的重点开发区域之一，不仅产业聚集，科研机构林立，而且交通网络发达，紧邻明珠湾大桥，便于居民快速到达城市的各个角落。

户型设计特色

南沙开建·源筑新城在户型设计上力求创新，采用LDKB一体化设计理念，实现空间最大化利用的同时，也确保了室内的通透明亮。此外，阳台和飘窗的高赠送面积，搭配精心设计的收纳系统和高标准的精装修标准，为业主打造了一个温馨舒适的居住环境。

发展前景

凭借“三轴两带”、“双环十景”的园林设计，南沙开建·源筑新城致力于构建一个和谐共生的绿色生态社区。随着区域发展的不断推进和配套设施的日益完善，该项目不仅将成为更多家庭的理想居住选择，也将展现出强大的投资价值和发展潜力。

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