2024龙樾合玺售楼处丨北京·龙樾合玺官方网站最新发布-房源房价！

北京招商城建·龙樾合玺

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望京芯 | 双国匠 | 向阳生长 | 崭新建筑

国匠和鸣 招商蛇口北京城建

招商蛇口作为“美好生活承载者”，始终坚持赋能城市生长，在过去40多年的历程中，已布局111座城市，开发超620多个精品项目，输出覆盖14个业态的25条标杆型产品线，服务万千客户。

北京城建以“新时代中国生活方式创领者”为全新品牌定位，品牌享誉全国，连续十年入选“中国房地产上市公司TOP10”。

望京芯 崔各庄焕新版图

望京，北京第二CBD，世界500强的聚集，互联网企业的兴起，带动望京科技产业的发展，迅速将望京推向世界。全球门户一线前沿的优越地理位置，成熟的国际化氛围，北京的“中央涉外区”，名副其实的“第二中关村”，新经济的希望寄托在这片土地上。

龙樾合玺择址望京芯——崔各庄版块，是位置较好配套较全的版块。随着朝阳土地越来越稀缺，望京首批规划发展的崔各庄地块具有其他地块不可比拟的优势，龙樾合玺以优越的地理位置加持，双国匠实力匠筑城市藏品，未来价值不可估量。

项目概述

项目名称：招商城建·龙樾合玺

所属商圈：望京崔各庄

开发商:招商蛇口 北京城建（北京招城房地产开发有限公司）

项目位置:朝阳区崔各庄乡黑桥村，南皋村棚户区改造项目30-L04地块

总建筑面积：140748.29㎡

地上总建筑面积：85297㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

物业：招商物业

物业费：7.88元

车位比：1:1.3

交付时间：2024年10月

交付标准：产业化简装

总户数：426户

供暖方式：小区自供暖（市政收费标准）

层高：125㎡层高2.95米，其他楼栋均为3米

梯户比：15号楼一梯两户，其余均为两梯两户

得房率：72-80%（户型越大得房率越高）

楼间距：43-65米

楼栋高度：11-18层（从南向北递增）

产品总价：

125㎡三居/四居,总价约1100万

155㎡四居,总价约1400万

160㎡四居,总价约1450万

175㎡四居,总价约1600万

纵横路网 多轨交通畅达全城

项目自然形成三横三纵两轨道的便捷发达交通路网。

三横：五环路，南皋路，京平高速；

三纵：京密路，机场高速，机场二高速；

两轨：地铁15号线，地铁14号线。

稀缺资源 为美好人居助力

生态环境：低密优越的自然环境

黑桥公园、大望京公园、将府公园、东坝千亩湖公园等众多公园环伺周边。

娱乐休闲：高端国际配套丰富，毗邻798艺术区

天安假日高尔夫、翡翠湖高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、松美术馆、798艺术区、红砖美术馆、罗红艺术馆、蟹岛度假村等。

教育资源：荟萃先锋教育 同频国际视野

公立教育：北京东方博爱双语幼儿园、崔各庄南皋中心幼儿园、陈经纶中学望京分校、北京第八十八中学、北京市第94中学；

国际教育：北京京西国际学校、北京哈罗英国学校、北京顺义国际学校ISB、德威英国国际学校、青苗国际学校、北京鼎石国际学校、北京市新英才国际学校等学校环伺。

繁华商业：10公里生活圈 辉映璀璨美好

尽享望京商圈、丽都商圈、燕莎商圈、国贸商圈、三里屯商圈等醇熟生活氛围。

医疗服务：为生命美好护航

地坛医院、第一中西结合医院、北京和睦家医院、明德医院、美中宜和医院等，为健康保驾护航。

国际大师 崭新世界建筑

伟大的时代必然少不了伟大的作品加持，更无法忽视走在城市更新前端的创造者。龙樾合玺邀约城市豪宅缔造者HZS滙张思首席设计师张润舟、GHDA 环球人居设计大师皮埃尔·阿兰、当代奢华新锐势力台北迦思设计首席设计师杨立琬强强联袂，以更国际化的立面，更挺拔的造型、更极致的线条、更艺术的园林、更现代的空间，构建城市崭新建筑，让美学与理性完美结合，精心打造错落有致的城市天际线。

点式建筑 向阳生长的理想人居

龙樾合玺打造独特的点式建筑，建筑之间密度较低，点式布局不仅使得阳光穿透性强，加长园林与室内空间的采光时间，而且实现多角度园林观景，尽享惬意舒居；采用柔和的曲线包裹建筑，营造出舒适和谐的比例关系；独特精美的香槟金色铝板曲面线条，勾勒出建筑体量的层间关系，交织出极富韵律的横纵线条，形成未来城市的审美。

全龄社区 定制美好生活

龙樾合玺以招商蛇口与北京城建的央企实力与企业责任感，积极改善区域人居生活方式，以全龄段人性化交融式体验为理念打造全龄化社区：沉浸式泛会所、艺术园林、向阳而生的多元户型等，助力美好人居迭代焕新。

互动园林 心灵休憩的港湾

庭院是展廊 艺术是生活

龙樾合玺因地制宜，采用多层次景观造园法，为城市中忙碌的智识家庭打造“25小时健康生活家”全新理念，从园林规划到建设，精研每一处细节空间。于园区内规划天空之境主入口、林荫冥想森花园、莫奈印象童乐园三大典范空间；以创新的艺术形式和空间打造自然对话光花园、时光絮语月花园形成五大功能分区，为居者打造休憩、心灵安放之所；并以光与影的交织，水与林的交融，匠造十幅创新艺术生活场景，满足全龄生活所需，漫步其中，尽享惬意美好生活。

全龄会所沉浸式泛会所

快节奏的都市里，繁冗的工作让人身心紧张，龙樾合玺以人性化沉浸式泛会所设计，打造新型社交空间，以各功能之间的开放、融合、交互、赋能，重构了一种全新的美好社交场景：孩子们一起玩耍，大人们一起交流育儿心得，老人们一起喝茶锻炼身体，任何年龄的人，都可以在这自得其乐。

智慧社区 无接触智慧出行

如果说智慧城市，是以智慧便捷人生活的外在，那么智慧社区，则是深入人居住的场景，以智慧美好人生活的内里。龙樾合玺，基于对城市精英人群的深度考研，在社区的安防建设从“传统人力”转向“技术安防”，智慧社区依托视频监控、人脸识别门禁、停车场等前端系统，通过智慧社区云平台，实现对社区车辆、人员、事件的全面、精准管理，打造智慧社区新生态。

招商物业让美好发生

招商物业“百年诚信，至尊服务”的发展理念，源于跨越三个世纪的历史传承，近40年耕耘，如今已发展成为中国领先的房地产价值链全程综合服务商，物业管理业务覆盖全国逾100个城市，在管物业项目合计1438个，服务客户人数超百万。

向阳生长 多元户型美好人居

龙樾合玺住宅空间迭代升级，不仅是空间层面上的逻辑思维和考虑，最终回归到居住和人文的本质，以更品质、更阳光、更朗阔的空间迭新中国智识家庭的生活方式。

建面约125㎡ A户型琢境

户型格局方正，生活动线合理布局

双明卫三分离设计，尽享舒适生活

客厅落地窗设计，视野开阔采光通风优越

收纳功能强大，优享简约整洁空间

建面约125㎡ B户型 云来

南向四面宽，尽享阳光品味生活

双明卫三分离，人性化通透惬意

U型厨房健康整洁，悦享烹饪之乐

独立家政空间，一切井然有序

建面约155㎡ C户型 昭明

户型方正动线合理，通透空间尽享美好

卧室分开分布，人性化设计私密性强

12.2米大面宽，邀阳光清风共赏

西厨岛台设计，轻松满足三代人就餐

建面约160㎡ D户型 美域

南向四面宽，品质生活全面升级

4.5米面宽厨房，自然采光通透格局

步入式衣帽区，美服展陈演绎美好人生

双明卫三分离，人性化设计通透惬意

建面约175㎡ E户型 皓邸

6.2米宽厅设计，尽享恣意阳光美好

强大储物收纳，简约人居新高度

U型厨房舒朗空间，动线合理品质生活

朗阔明亮的餐厅，定义美味生活主场

人生宽境 引领超前视野

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