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中信泰富九庐简介
中信泰富九庐定位为南京南部新城的顶级豪宅项目，采用国际化的设计视野、奢华的建筑外观、精致的户型规划以及完备的配套设施，旨在为高净值人群提供高品质的居住环境和生活体验。
外观特色：建筑外立面独具特色，采用了铝板和玻璃幕墙的组合，色彩搭配独特，尤其是独特的艺术画框立面和3000K色温立面，以及弧形铝板与大面积流动曲线玻璃的搭配，营造出典雅而现代的视觉效果。
设计团队：该项目由6大全球设计团队联手打造，确保了建筑设计的国际视野和高端品质。
项目规模：中信泰富九庐总共包含10栋住宅，其中有4栋为6-9层的多层住宅，以及6栋17层的小高层住宅。
户型面积：多层住宅的户型面积主要为200㎡和230㎡，而小高层的户型面积则介于125㎡至180㎡之间。特别是230㎡的户型，采用了一单元一梯一户的设计，提供了极高的居住私密性。
景观规划：项目拥有约9000㎡的立体景观体系，包括中央景观花园和三重叠水等设计元素，为居民带来层次丰富的自然景观体验。
项目产品户型
望庐 ▏125m2朗阔小高层 ▏3室2厅2卫
- 户型鸡肋，甚至不如博雅113的。没有独立餐厅
- 房间、厨房面宽都很小
- 客厅沙发按照样板间的摆法，电视放哪里，不要被样板间迷惑
- 南向省成本，没做转角窗
- 建筑面积120.65，套内93.45，77.4得房率不高
02
觅庐 ▏150m2朗阔小高层 ▏4室2厅2卫
- 原本150，为了小面积出货，做了155，增加了购买成本
- 南向省成本，没做转角窗
- 建筑面积155.66，套内120.56，得房率77.4，不算高
- 北边公卫没做三段式干湿分离
03
品庐 ▏180m2朗阔小高层 ▏4室2厅3卫
- 南向老人房暗卫，设计有问题，百家臻园180的抄一半
- 没有做一个小储物间
- 南向省成本，没做转角窗
- 北边公卫没做三段式干湿分离
04
隐庐 ▏200m2艺境洋房 ▏4室2厅3卫
1.200洋房，南向老人房还做暗卫
2.没有做一个小储物间
3.南向窗户为了省成本，没做转角窗
4.北边公卫没做三段式干湿分离
5.户型和180的没太大区别
05
结望庐 ▏230m2艺境洋房 ▏4室2厅3卫
- 户型设计一般，厅在一边，房间挤在另一边，动线不舒服
- 北边公卫没做三段式干湿分离
- 南向省成本，没做转角窗
06
结望庐 ▏230m2艺境洋房 ▏4室2厅3卫
- 南向还有一个套间放不下浴缸
- 南向省成本，没做转角窗
- 北边公卫没做三段式干湿分离
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