补偿约38.5亿！丰台发布征地公告——

今日，北京市丰台区政府官网发布了丰台区人民政府征收土地公告（京（丰）政地征[2024]6号），涉丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目，公告了经批准的征地补偿安置方案内容和有关事项。

征收土地公告

京（丰）政地征 [2024]6 号

北京首开中阳政泰置业有限公司实施的丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目， 巳经北京市人民政府批准 （京政地字[2024]158号），现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》 及《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，（自 2024年10月 29 日起， 到2024年11月 11 日止）将经批准的征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、 建设单位、 建设项目名称、 土地用途及征收土地位置

建设单位：北京首开中阳政泰置业有限公司

建设项目：丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目

土地用途：R21 二类居住用地、 F3 其他类多功能用地、 B4 综合性商业金融服务业用地等

征收土地位置：太平桥街道万泉寺村（四至范围：东至莱户营南路、 南至规划丰草河北路、 西至规划羊坊店路（南段）、 北至规划柳村路）

二、征收土地权属、 地类、 面积

征收太平桥街递万泉寺村集体土地 26.3256 公顷 (394. 88 亩），具体情况如下：

三、征收补偿标准及补偿主要内容

该项目用地位于丰台区V区片， 区片综合地价标准为：人民币政拾万元／亩 (¥90 万元／亩） 涉及村集体经济组织的补偿：区片综合地价（土地补偿费及安置补助费） 35539. 56 万元， 社会保障资金2 044 39. 0268 万元， 地上物补偿（集体非宅） 80863. 2807 万元， 此项共计 320841. 8675 万元；涉及农村村民住宅补偿 36946. 0851 万元；国有企业职工住房补偿 27178. 1748 万元。以上所有各项合计，征地补偿总费用为 384966. 1274 万元。

区片价实施前项目所在区域征地补偿标准为 130 万元／亩， 现区片价标准为 90 万元／亩。依据《北京市征收农用地区片综合地价标准》的通知（京政发 [2024] 15 号）第五条的规定，若后续丰台区V区片获批实行多元化补偿政策， 最终以区政府审批批复为准。

四、征地安置人员数量及安置方式

依照北京市规定， 本次征地需将万泉寺村1198名农业户口转为非农业户口，其中转非劳动力452名由万泉寺村在后续项目建设及小区物业等优先推荐就业， 超转人员602名按照我市有关规定进行安置。

五、青苗和地上物依照我市有关规定补偿。

六、公民、法人或者其他组织认为该征收行为（京政地字[2024]158号）侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起六十日内依法向市政府提出行政复议申请。

特此公告。

丰台区人民政府

2024年10月27日

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