绿地铂瑞酒店公寓——官方网站

世界核心，傲据虹桥，绿地品牌top铂瑞系豪华装修公寓，五星级服务，24小时双语管家、总价仅需230万起，首付五成，现房交付

上海大虹桥「绿地铂瑞酒店公寓售楼处电话/地址☎：400-9987-894√√」虹桥绿地服务式公寓

虹桥芯·国展旁·建面约60-147㎡豪华装修现房公寓

项目核心亮点

虹桥核心，国展旁，卓越配套全面兑现

约80万㎡综合体上，超500万㎡商业配套

实景现房，奢华装标，家电齐全拎包入住

星级泛会所配套，专业团队酒店式管家服务

稀缺服务式公寓，无需房票积分，现房即享

大虹桥核心区住宅供应见底

上海青浦国展中心旁公寓「绿地铂瑞酒店公寓」

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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!

上海绿地铂瑞酒店公寓相关信息如下：青浦徐泾公寓绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址☎：400-9987-894(预约热线）√√

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1. 楼盘地址124：位于上海市青浦区徐泾镇诸光路 1588 弄（近会卓路、国家会展中心），地处大虹桥商务核心区域的绿地虹桥世界中心项目内。
2. 交房时间：项目在 2017 年 6 月已开业13。
3. 基本参数124：

• 所属区位：虹桥商务核心区。
• 开发商：绿地控股集团。
• 室内设计公司：集艾室内设计（上海）有限公司。
• 总建筑面积：约 80 万 - 82 万方，本幢建筑面积 1.8 万方。
• 面积段：约 60-270㎡，主力面积 60-120㎡。
• 主力总价：230 万 - 400 万。
• 楼层：11 层。青浦徐泾公寓绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址☎：400-9987-894(预约热线）√√

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• 产权年限：40 年。
• 车位：整体 5000 个，本幢 491 个。
• 管理：由绿地铂瑞酒店负责。

该公寓具有交通便利、配套丰富等特点1。交通方面，位于虹桥枢纽的核心地段，步行 500 米可达国家会展中心，距离上海虹桥火车站约 2 公里、上海虹桥国际机场约 2.5 公里、地铁站仅 800 米，周边有 2 号线、10 号线、13 号线以及 2 号线西延伸段等1。配套方面，周边有蟠龙古镇商业、虹桥天地、龙湖虹桥天街等商业中心，还有多所国际学校、民办学校及公立学校，以及多家医院，此外还有徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园等生态资源

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每一套都值得珍惜

国展中心旁【绿地铂瑞公寓】持续热销

推出主力面积约60-120㎡豪装公寓

总价约230-400万即可拿下

准现房，不限购，看中即买

先来看看TA的位置有多硬核

真的是推门即国展，下飞机即到家

项目目前已是准现房

据悉按照8000元/㎡的装标打造

入住还可享受星级酒店各种配套

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约200万+买入虹桥核“芯”

月收租金可达1.5万/月

全部准现房，看中即买！

虹桥核心区供应见底！

但新房价格稳步提升，去年徐泾某新盘过会均价达6.95万/㎡。

我们按百平三房来看，起步价在600万+，不仅买入虹桥核心的门槛越来越高，关键虹桥新房积分还很“卷”，中低分购房者，陪跑的可能性很大。

同样虹桥核芯，国展中心旁，【绿地铂瑞公寓】均价约4万/㎡，且是按8000元/㎡的精装标准打造，据悉月收租金可达1.5万/月！

（租金包含：发票，宽带WiFi，每周2次打扫及换洗布草，五星级铂瑞泳池及会所配套，水电能源费~）

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200万+买入虹桥芯现房豪装公寓

不限购，无需积分，看中即买

感兴趣的小伙伴

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主力户型约60-120㎡现房公寓

总价约230-400万即可拿下

五星酒店配套服务，来看爆料

绿地国际酒店管理集团旗下最大综合体酒店群登陆大虹桥，紧邻国家会展中心，上海虹桥绿地铂瑞酒店、铂瑞公寓及铂骊酒店联袂打造上海新中心。

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【绿地铂瑞公寓】位于虹桥枢纽的核心地段，毗邻上海国家会展中心，步行距离500米，距离上海虹桥火车站约2公里、距离上海虹桥国际机场约2.5公里、距离地铁站仅800米。

于2017年6月开业，由新加坡等外籍团队专门运营，享受铂瑞酒店五星服务水准，包括面积约40平的单身公寓及面积约170平的3居室等多种房型。

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现在一起来看下项目的主力户型以及样板间实拍

建面约60平一居室

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约60㎡一居室实拍

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约60㎡一居室实拍

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约60㎡一居室实拍

建面约120平套房

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约120㎡实拍

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约120㎡实拍

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约120㎡实拍

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约120㎡实拍

【绿地铂瑞公寓】，系出绿地集团“TOP系铂瑞品牌”，同款复制铂瑞酒店专业团队与五星服务，缔造奢华生活方式。

以全球奢华酒店入户标准，定制：棕榈水景环岛落客区、迎宾旋转门、24小时双语管家等，归家仪式感满满。

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公区，奢享约8米挑高大堂、意大利Drama White大理石，配置6部一线品牌电梯。室内，以豪宅标配的奢华装标，品牌家电全配，真正实现拎包入住。

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还有24小时前台礼宾及安保服务、衣物洗熨护理、商务中心、日用品代购、接送机等定制化的管家级服务。

一站式享健身中心、会议中心、行政酒廊、星级餐厅等泛会所配套，满足商务会务、休闲、健身、娱乐等需求，敬献全球精英人物。

200万+买入虹桥芯现房豪装公寓

不限购，无需积分，看中即买

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虹桥正核心C位！

比邻国家国展中心！

配套不仅醇熟，且应有尽有

【绿地铂瑞公寓】坐落于青浦区徐泾板块，在大虹桥的二手房市场中，距离国展越近的住宅，越能吸引高端置业者的目光，换句话说：距离国家会展中心越近，倒挂越高，价值也越高！

比如曾经入市价格比富力虹桥十号还要便宜的万科时一区，凭借着与国展更近的地段优势，其二手房成交价格已经高达约10w万+，【绿地铂瑞公寓】的价格仅是他的1/3！

这也是前文说的，为什么【绿地铂瑞公寓】可以有月租金1.5万/月的情况。

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在国家会展中心旁土地以及几乎全部都出让了的当下，【绿地铂瑞公寓】竟然与其直线距离仅约500m！

后续虹桥或很难再有与四叶草这么近距离的项目出现了！这也使得【绿地铂瑞公寓】站在了价值的“C位”上！

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再来看看周边配套情况

交通方面：项目距离2号线徐泾东站直线约800米，周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建，未来多条线路，畅达全城。

商业方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

教育方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等；（注：以上为周边现有教育配套介绍，最终是否对口以现场咨询）。

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生态方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

国展中心旁【绿地铂瑞公寓】高光亮相

推出主力面积约60-120㎡豪装公寓

总价约230-400万即可拿下

准现房，不限购，看中即买

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

VIP贵宾置业〢➤温馨提示：提前预约来电看房尊享售楼处内部优惠折扣！

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专 业眼光去买房。

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上海下调个人住房公积金贷款利率

5月18日，记者从上海市公积金管理中心获悉，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

公积金贷款利率调整表

• 2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；
• 2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

5月27日，上海憋出了一个史诗级王炸新政：

1）首套房首付比例降到20%，二套房降到35%

2）外地非沪籍成员5年社保或个税改3年；新城及部分区域2年；临港片区最低1年

3）单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套（重点：限外环内仅二手房）

4）首套房贷利率减45个基点，降到3.5%，二套房贷利率减5个基点，降到3.8%

5）二胎家庭最多可买三套住房

6）取消离异及赠与限制

7）支持企业购买70平，2000年以前的老破小，不限制数量

为了让大家更全面、更直接地了解上海楼市新政后的变化和买房知识，能顺利买到心仪的新房，及时得知自己是否被限购？购房前要准备些什么？

我们特地整理出了2024年上海购房宝典（新房篇）！

建议大家收藏，以备不时之需。

一、上海最新购房资格&贷款政策

二、购房积分计算

三、销售&认购流程

四、购房缴税和退税政策

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