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苏州湖滨四季

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你记忆中的金鸡湖，哪一刻最是迷人？

白日里，金鸡湖是被建筑摹画而出的“海岸线”，是不断上新火爆的金鸡驿，是从都市抽离的蓝调时刻；到了晚上，就是淋漓的水汽，璀璨似金的日落和CBD的万象繁华。

▏金鸡湖实景图

或者可以这样说，金鸡湖畔，苏州人有自己的维港海湾。

自然的灵气、城市的繁华、四季的流转在这一方天地中，恰到好处地营造出一种“岛屿假日”的氛围感。无论是生活节奏感带来的从容态度，还是湖光赋予这座城市的松弛感觉，金鸡湖，都是这其中，绝对的主角。

而在这其中，更有一些“天赋型选手”，为苏州人的湖居生活，带来更为迷人的“高光时刻。

9月14日晚，苏州四季酒店，一场“一隅苏州，臻享四季”的展厅启幕仪式，苏州人苦等多年的“神秘大咖”——湖滨四季二期传出最新动向。此时，此刻，金鸡湖畔的关注度和含金量还在不断上升。

▏活动现场图

没听错，传说中一年要开N次盘的神秘大咖——湖滨四季二期展厅今天正式公开了。

▏活动现场图

没有大张旗鼓的媒体宣发，也没有战线极长的悬念预热（甚至前几天还顺带辟谣了开售的谣言），赶在中秋节，就这样大大方方地公开了展厅。

其实也不意外，像极了新鸿基地产的作风。近两年来，新鸿基地产布局苏州的几个项目都有了飞跃性的进展——万众瞩目的苏州四季酒店于去年开业，“一岛一世界”的概念和设计服务收获了诸多好评；ICC环贸汇正式开售，口碑有目共睹，算是湖东天际线中极为出彩的一隅。

▏金鸡湖实景图

但你真要追溯到湖滨四季一期开盘那一年（2011年），便会觉得今日的相逢实在来之不易了。就像今日的活动主题——“一隅苏州，臻享四季”。在这金鸡湖畔的半岛一隅，却集齐了属于苏州和苏州人的“四季”。

轻缓的音乐声缠绕着苏州四季酒店，不必有灯光汇聚，所有人的目光都会被刚刚公开的展厅吸引，沙盘图之上，描摹出滨湖生活的极致样本——湖滨四季和ICC环贸汇。

▏活动现场图

此刻，“多数人仰望，少数人拥有”便有了具象化的形容。以金鸡湖为圆心，平面维度上展现的是城市经济的繁华核心，是自然资源的臻稀可贵；立体角度中则演绎着人居理想的终极目标，和塔尖客群的心之所向。

展厅开放仪式结束之后，现场嘉宾移步至金璟阁宴会厅。一曲水上舞，一盏湖边月，一场“筹谋已久”的知己相逢，让整场活动的氛围达到了最高潮。

▏活动现场图

▏活动现场图

“富贵迷人眼”的金鸡湖，也从未如此刻一般，波澜壮阔，气势恢宏。

此次活动的重头戏，毫无疑问是湖滨四季二期。

经典之所以能被称为经典，在于它所能引起的共鸣可以穿越时代，房产也是一样。距离一期开售已经过去13年，苏州楼市每年都得上演几遍“湖滨四季二期马上开卖”的狼来了式狂欢，结果都以失望收场。

▏湖滨四季 实景图

但是不得不承认，这就是一个老牌豪宅带来的长尾效应，虽久不在江湖，但江湖上处处都是它的传说。

这一次，新鸿基地产开放湖滨四季二期的展厅，算是给所有正在等待的人一颗强效定心丸。

但或许也会有人问，时移世易，十数年时间，双湖豪宅后起之秀不胜枚举，产品的迭代也已经进入新的层级，但为什么那么多人，还在等湖滨四季二期？

很简单。第一，已知的产品形态。湖滨四季是双湖板块唯一的纯独栋临湖别墅。独门独户，私密性极佳，是双湖一众联排、叠墅豪宅中的“天赋型选手”。

▏湖滨四季 实景图

其二，未知的价值上限。作为一个习惯上以总价段标的的独栋豪宅产品，你翻开近2-3年湖滨四季一期的成交记录，会发现它居然一直以13-15万/㎡的成交单价活跃在苏州的豪宅市场，稳稳站立在楼市的金字塔尖。

更难得的是，与双湖板块到了晚上亮灯率极低的豪宅相比，湖滨四季其实很少有房源会被拿出来出售。目前唯二挂牌的两套房源挂牌均价为16.7万/㎡，最贵的那套单价超17万/㎡，刚刚上新。

其三，经久不衰的优质产品。当豪宅不再是富人冰冷的收藏品，而是真正承载家的温度的港湾，从各处近乎完美的产品细节，你一定能够感知到多数业主惜售的原因。

比如为了配合一年四季景观的长线呈现，湖滨四季做了非常多的努力。包括开挖心形人工湖用以借景金鸡湖，比如过渡内外景观的独栋花园，又比如错落有致、繁复丰富的景观设计，让四季在一方天地中呈现；

▏湖滨四季 实景图

再比如服务贴心的物业，新鸿基地产旗下高端物业启胜物业曾连续十年蝉联香港“住宅物业管理奖”，无论是日常生活中的细心管理还是特殊时期的出圈表现，都给足了业主生活的安全感和温度。

清晨伴着鸟鸣声醒来，推开窗，楼下是精心打造的景观园林，不远处是金鸡湖的水光潋滟晴方好；邻里之间的照面，或许便是新的合作机会的促成；如此生活，描绘的是苏州“第一圈层”的心向往之。

从前，对富人生活的想象，我们大多着眼于浮于表面的豪华装修、带logo的奢侈品以及令人艳羡的资产总数，但如今，衡量一个富人是否拥有低调的奢华品味，从他的家出发，走两步路，抬头看看便能知晓。

从湖滨四季出来，抚摸着李公堤的树荫、微风、水汽，沿着沿湖步道散步；或者坐在路边法式风味十足的咖啡店慢慢喝完一杯咖啡，你很难不被这种松弛、舒适的生活氛围感染。

▏金水湾栈桥实景图

你也很难不注意到坐落于私岛之上，从去年开业就收获了无数好评的苏州四季酒店。如果说湖滨四季是新鸿基地产对“金鸡湖生活”演绎的完满模板，那么苏州四季酒店，便是把“金鸡湖度假”诠释地最好的空间之一。

▏苏州四季酒店 实景图

抛开“中国第8家、江苏首家四季酒店”的光环不谈，它与金鸡湖畔其他高奢酒店也有着迥然的风格——苏州四季酒店仿佛总有一种魅力，它安稳地立于城市繁华之心，但需等人深入其中，才缓缓打开一片深层次的维度。

如此，才能领略到真正的四季。

▏苏州四季酒店 实景图

酒店精心打造了开放式客房、套房及独立别墅，是放松身心的理想之选。还有标志性的湖畔餐厅、泳池健身房、水疗康养空间、儿童乐园等配套设施，从城市的文化情怀到生活中锦上添花的细腻片段，在酒店居住的每一个瞬间都能得到映射。

而对于湖滨四季的业主而言，如此“度假式生活”的奢侈体验，只需走出家门即可。

▏苏州四季酒店 实景图

▏苏州四季酒店 实景图

这或许，就是“四季”带给他们，独一无二的尊贵感。

其实说到这里，无论是湖滨四季二期还是苏州四季酒店，其核心点在于金鸡湖给人提供到位的“情绪价值”。

▏金鸡湖实景图

双湖板块的区位自然不用过多赘述。已开通的地铁5号线、3号线、1号线贯穿东西向，加上近期刚开通的地铁8号线，串联起整个金鸡湖片区的交通出行；

▏苏州轨道交通8号线 实景图

一条金鸡湖大道则快速通达湖东、湖西的各个重磅商业，家门口的邻瑞山姆满足日常生活所需；高尔夫球场、金水湾栈桥、国宾大草坪等是提供精神娱乐的绝佳场所……

至于价值方面，成交楼面地价达到65022元/㎡的绿城玫瑰园和月底即将拍卖、起拍价高达58000元/㎡的荣域花园西地块已然是最好的证明。

双湖的能级，吸引到的已经不仅仅是对金鸡湖有偏爱和执念的苏州人，也吸引着无数上海、杭州的塔尖客群追逐、仰望，纷至沓来。无论从什么角度，这里都是城市的后花园，是理想者的乌托邦。

而湖滨四季二期，则是其中，最高人生的代表。

▏湖滨四季 实景图

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