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温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

【中建·凤榕台】

科教城 凤岗站 央企精工颜值住区

中建·凤榕台立址广州科教城门户，周边2大千亿总部（工信部电子五所、富士康科技小镇）3年内24所高等职业院校、近30万师生、数十家科创重点实验室和博士科研工作站持续入驻，2022年预计13所高校交付，高净值人群带来强劲消费力。
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中建·凤榕台打破居住尺度，创造艺术化的未来自然社区,配套流光花园、大树庭院、星光泳池、亲子乐园、活力环跑道、会客厅、阳光草坪、宅间庭院八重园境，共享活力与自然。

中建凤榕台步行(约500米) 至地铁21号快线站凤岗站。

1站镇龙TOD，快速通达珠江新城。
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27号线(规划中)接驳凤岗站;协同穗莞深城轨贯通广州、东莞、深圳。

中建凤榕台交通纵横集聚。“3横"广汕、广河、增天高速(规划中)畅连市中心；“2纵"珠三角环线高速、新新大道串联南北

商业集群：地铁1站增城万达，2站萝岗万达；周边规划约50万㎡商业群；自建约3600㎡临街商业，区域醇熟底商,共享便利。

目送式教育：社区自带18班幼儿园，紧邻24班公立小学及朱村第二小学。

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配置约18万㎡教育配套，以省一级标准打造15年全优教育,筑梦孩子美好未来。(实际以教育主管部门政策为准）

全方位医疗：科教城三甲医院(规划])、广州市妇女儿童医疗中心(增城)、增城中医医院、南方医院增城分院二期等优质医疗资源。

自建约3600㎡临街商业，社区自带18班幼儿园
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楼栋总数：11栋（10栋住宅 1栋人才公寓）

项目户型图

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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