2024年安高申陇院官方发布:安高申陇院售楼处电话·(图文解析)

闵行梅陇「安高申陇院售楼处电话：400-780-7338√√☎」预计本周六开放样板间，建面约107-170㎡稀缺户型，联动价约7.6w/㎡！

「安高申陇院」售楼处电话：400-780-7338√√☎

闵行热门板块梅陇

建面约107-170㎡3-4房

均价7.6万/㎡装标3000元/m²

15号线景西路站约500米

地块信息

项目位于闵行梅陇镇，距离地铁15号线景西路地铁站0.7KM，地块南部有规划城市水系。用地面积共56433.32平方米，为三类住宅组团用地，建筑限高50米。

立足徐闵双区，梅陇新中心的绝佳人居封面之上，容积率仅2.0，将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套，联动价7.6万/㎡！总价约700w起。

该项目旨在打造一个节能技术与自然气候相呼应，传统文化与时代发展的共生的高效率、高循环、低影响、低能耗为特性的低碳式示范社区。

项目立面在海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气！彰显出一种独特的尊贵气质，重新定义梅陇品质人居高层次审美！

外立面材质真石漆、铝板、玻璃为主，整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群打造！售楼处电话：400-780-7338√√☎

据了解，项目配备了海派风格精奢下沉式会所，建筑面积约1700平，将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能，未来业主可以不出社区，就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求！（具体功能以实际交付为准）。超大采光面宽，该户型做到了三开间朝南+南北通透；建面约170㎡4房2厅3卫装修标准配置也是非常高！

此外，设计方案还显示，本项目地面将不设置停车位，实现人车分流。社区内部规划有下沉式庭院等特色景观，以营造宜人的居住环境。

在建筑结构上，本项目全面采用一梯两户的设计理念，仅1#、5#（总高16层）部分楼栋设有连廊，其余楼栋均实现无连廊设计，以最大化提升居住舒适度。

安高申陇院项目主力产品有建筑面积约107㎡、128㎡、170㎡三个面积段、107㎡为三房两厅两卫、128㎡为四房两厅两卫、170㎡为四房两厅三卫，完全可以满足不同家庭的各种需求，更符合当下市场大量改善需

建面约107㎡3房2厅2卫户型

标准的3房2卫飞机户型，尺度舒适，适合一家三口或年轻家庭居住！

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厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间尺度感十足！还保证了优秀的采光和通风效果。

U型厨房设计，动线合理，空间感还不错。

灵动空间丰富，南向观景大阳台，各卧室都设计了飘窗，增加空间通透性和视野面，提升休闲空间使用率。

主卧套房设计，拥有充足收纳空间；北次卧旁即是次卫，次卫干湿三分离设计，相当人性化；南次卧联通在另一侧，更适合老人居住。

建面约128㎡4房2厅2卫户型

该户型在约107㎡户型基础上有所提升，增加了1个北向卧室空间，更适合三代同堂或多孩家庭改善居住~

户型终极改善户型，适合各类家庭居住！三套房设计，居住舒适度、隐私性非常高！边套户型更是将南向主卧升级成约270°转角飘窗设计，采光视野及美观性都得到了极大提升。

精选国际一线品牌：全屋配置简一瓷砖、百朗新风系统（或同等品牌）；日立或东芝（或同等品牌）中央空调、地暖以及厨房空调；

卫生间采用高端卫浴品牌杜拉维特（或同等品牌）马桶、浴缸及龙头、台盆；

厨房更是配置博世（或同等品牌）四件套：抽油烟机、燃气灶、洗碗机和蒸烤一体机等等，都是豪宅标准配置！

全市置业热门板块

除了宜居，未来价值和预期也已拉满

由于上海西南方向的主干道沪闵路经过，因此在地理位置上，梅陇板块是上海西南方向进入上海市区的门户。售楼处电话：400-780-7338√√☎

由于发展较早，这里已然成为一个成熟的宜居区域

板块内城市界面宜居，街道整洁，房龄较新，沿街丰富的底商和小型商业街，人气都很足，居住氛围相当浓厚。

优质教育资源集中

板块内聚集了多所实力强劲的学校。‍闵行最强的小学闵实验小学，四个校区中有三个都在这里，分别是总校春城校区，景城校区和畹町校区。同时，这三个小学对口初中莘松中学也很不错。

这也是，近些年春申板块一直热度不减的原因。

安高申陇院一路之隔的春申景城二期湖畔林语（2007年建成），21年最高点成交均价高达9.5万/平，22年有所回落，但最新成交均价仍在8万+/平。

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关于梅陇的规划，最近说的比较多的就是梅陇新中心了。

在闵行区2035规划中，梅陇已然升级为“地区中心”之一，属于闵行区的精华地区，与莘庄城市副中心、七宝地区中心、虹桥地区中心齐头并进。

从位置看，梅陇新中心正处于虹梅高架路和银都路的交叉口，虹梅路高架、银都路过江隧道、机场联络线、轨交15号线和19号线等重大交通干线支撑起了梅陇新中心的功能布局。售楼处电话：400-780-7338√√☎

宜居的城市环境、优质的教育资源链、可预期的区域规划升级，梅陇成为上海改善置业的优选不是没有道理。

占位梅陇正C位

地铁旁、优质学校在侧

最近即将入市的安高申陇院，刚好占位闵行梅陇板块C位，以上梅陇的重磅规划利好和已经成熟的优质生活配套，均在可享范围内！

不仅如此，安高申陇院的小区位也是非常具有吸引力：

直线距离中环线约2公里，紧贴虹梅路高架可迅捷通达市区；

地铁方面，项目目前距离15号线景西路站步行约1.9公里，稍微远了点。

不过，东侧梅富路将兴建春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工（信息来自：上海发布），届时道路打通以后，到15号线景西路地铁站的步行距离将缩短至约700米。

对于项目后期入住的业主来说，还是非常值得期待的利好。‍
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商业方面，项目周边有春申景城商业街、大润发、中海寰宇天下、麦多生活广场以及北建华清商业广场等几个小商业体，体量不大，满足日常生活需求是够的。如果想去大一些的莘庄商圈和华泾华之门TOD购物，开车也是方便的。

项目直线距离闵行区实验小学景城校区+莘松中学都只有200米左右，这个标准的闵行一梯队组合，让很多家长心动。不过还是要提醒一下新房项目不承诺学区，完全是冲着学区买的家长需要谨慎考虑。

免责声明：项目为期房销售，不承诺对口学区，一切信息以教育局公示信息为准。

医疗方面，步行到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米

一房一价表

闵行梅陇「安高申陇院售楼处电话：400-780-7338√√☎」预计本周六开放样板间，建面约107-170㎡稀缺户型，联动价约7.6w/㎡！

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