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1. 位于哪个板块？其在该板块中有着怎样的定位？
保利琅誉位于番禺区。定位为央企保利・双 TOD 上・城市高端改善产品系，处于番禺广场这一未来新中心位置，是高端改善型住宅项目。

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2. 占地面积、建筑面积分别是多少？容积率和绿化率如何？
文章未提及占地面积、建筑面积、容积率和绿化率信息。

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3. 周边有哪些交通枢纽？地铁线路有哪些交汇换乘点？
位于 “番禺广场 + 番禺客运站” 双 TOD 上，与 3 号线东延段傍江站（在建中）直线距离约 590 米，一站即达番禺广场站，有地铁 3 号线、18 号线、22 号线、3 号线东延段（在建中）、17 号线（规划中）五轨交汇。未提及地铁交汇换乘点信息。

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4. 周边现有哪些商业设施？距离项目多远？
城市级商圈环伺，有约 17 万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街（在建中），毗邻清河市场。9 班幼儿园、广外附属番禺小学就在家楼下，2km 内有仲元中学（第二校区），还有番禺区图书馆等区府级市民配套。距离未明确提及具体数值。

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5. 在售户型有哪些？各户型的特点和价格区间是怎样的？
在售户型有建面约 92㎡、108㎡、132㎡。92㎡户型专属私域，奢厅入户，四开间朝南，约 6.15M 阔景阳台，主卧有 270° 巨幕飘窗；108㎡户型归家礼序，奢厅入户脏净分离，LDKG + X 一体化设计，双阳台，主卧 270° 巨幕飘窗；132㎡户型奢宅门厅，奢厅入户，LDKG 大方厅，社交餐厨洄游厨房，约 8.3M 跑道式景观阳台，主卧 270° 巨幕观景窗，景观家政阳台双分离。价格区间文中未提及。

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