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南京保利山和九著
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盛势以待，山和九著府绽放

上午九点多，活动尚未开始，售楼处现场已经人头攒动。作为栖霞山板块今年的头号纯新盘，并且是由东原、保利、朗诗三大房企联合打造的标杆项目，山和九著府获得了广大客户和媒体朋友们的热情关注。

上午10点58分，来宾们云集南京潮前生活馆，期待着项目亮相。

东原集团南京公司总经理韩鹏代表三家开发商致辞，他在发言中指出，山和九著府所在的板块云集了滨江资源、邮轮经济、都会游乐、宜居住区等多元价值，是一座24小时跃动的CAZ（中央活力区），祝愿山和九著府为时代的弄潮儿书写面向未来的城市人居新篇。随后，南京东原总经理韩鹏、保利江苏副总经理张翼、南京朗诗副总经理刘琳琳为项目剪彩，标志着山和九著府正式面世。

约3000㎡实景示范区内，精致的园林水景、酷炫盲盒墙等每一处都吸引了前来打卡的客户们。实景体验中心，将潮前生活方式尽情演绎，沉浸式参观动线，有如未来生活图景的预演。89㎡三房两厅两卫“王炸”户型样板间更是圈粉无数。一时间现场照片、短视频刷爆朋友圈。

共鸣城市，焕新金陵江海门户

山和九著府择址于栖霞核芯，这里处于宁镇扬一体化的核心位置，是紫东地区的重要板块，也是南京首位度提升的关键一环。

随着南京“拥江发展”大提速，政府以高标准规划赋能区域，国际邮轮母港、公办南外、四条地铁线路等重磅城市资源配套云集，一座对标世界前沿的CAZ（中央活力区）正徐徐揭幕。

全国首个内河综合邮轮母港

近日栖霞区政府宣布，要加快栖霞山国际邮轮等龙头项目建设。作为全国首个内河综合型邮轮母港，也是世界上继伦敦后第二个内河邮轮母港，邮轮母港的落成将吸引全球邮轮和国内外游客潮涌而来，成为南京联通世界的城市窗口，媲美日本横滨的未来港21区享誉国际的文旅名片。

▲栖霞山国际邮轮母港片区城市设计

公办南外分校已经正式开学

南外所至皆涨声，南外学区房一直是南京楼市的风向标。去年9月，南京外国语学校仙林分校华侨城小学（公办）正式开学，此外区域内还有3个幼儿园，规划了4个教育用地。名校不仅能让区域内适龄儿童享受优质的教育资源，更将明显提振市场信心，提升二手房溢价空间。

▲南外仙林分校华侨城小学实景图

四条地铁线路规划，通达全城

目前整个栖霞山板块共规划4条地铁线路，分别是在建的地铁6号线、规划的4号线北延、14号线、S5号线。交通是板块发展的基础，栖霞山板块的四条地铁线路未来开通以后将无缝鼓楼、机场、龙江、南站、仙林等核心地段，甚至辐射扬州。

▲栖霞山板块地铁线路走向示意图

除了高规格城市资源的导入，这里还是紫东着力打造的生态宜居板块，随着城市多维配套逐一落地，可以预见，这个片区将成为城市弄潮儿未来人居的理想所在。

山和九著府，启幕潮前人居新篇

在区域大手笔迭代升级之时，山和九著府的诞生恰逢其时。

项目领衔落位于CAZ核芯区位，距离地铁4号线北延线华侨城站仅百米；紫东公立南外分校，山和九著府在学区之中；同时，项目还比邻邮轮母港（规划）、欢乐谷、免税购物中心（规划）等，集全了CAZ头排资源。

在产品打造上，山和九著府集全了保利、东原和朗诗的三家所长，以大手笔创新，打造出一座“潮前生活样板”：

公建化建筑立面

外立面采用公共建筑外立面的做法，采用了大量的玻璃幕墙，不仅赋予建筑更具现代化和都市感的格调，其窗地比更是远超同区域其它楼盘，室内通透、明亮，带来IMAX级的景观、视野体验。

板块内第一家全封闭阳台交付

由于公建化外立面的要求很高，所以所有楼栋的阳台封闭玻璃必须统一，不仅楼栋外立面的整体感上更强，同时也为业主节省一大笔二次装修的费用，未来二手房溢价空间也更大。

约3000平中央景观公园，朗诗物业加持

在12万方建面中，山和九著府打造了板块内稀缺的3000㎡中央园林，拉阔楼间距，把更多的空间让渡给自然与生活；全龄功能区园林设计，慢跑、观景、游乐、私享……让每一位家人各得其乐；而且未来将由南京口碑极佳的朗诗物业提供服务，给业主尊崇备至居住体验。

约82-112㎡精工户型，都会人居新标杆

山和九著府约82-112㎡精工户型为全线精装交付，严选一线精装品牌，并配备了地暖、中央空调、新风系统三大核心舒居系统，做到全屋家装、家电一体化交付，以精湛工艺专注每处细节，呈献美学与品质兼美的舒适人居体验。

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