2024『五矿招商江天际』营销中心|五矿招商江天际官方网站|欢迎您

✔️五矿招商江天际

五矿招商江天际售楼处电话【官方认证】✔️：400-8950-807✅

五矿招商江天际营销中心电话【官方认证】✔️：400-8950-807✅

温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

广州五矿招商江天际简介

广州五矿招商江天际是由五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产联合开发的住宅项目，位于广州市白云区广海路以西。该项目占地约7万平方米，总建筑面积约34万平方米，由12栋高层建筑、幼儿园及商业体组成。规划户数约为1407户，社区内配备了幼儿园、少年宫、超市、地铁派出所、社会服务中心、星光老年之家等便捷配套设施。

五矿招商江天际紧邻珠江，享有一线江景，最近处距离珠江仅约60米，提供了极佳的居住环境。项目位于广州12、13号线及佛山8号线交汇的地铁槎头站上盖，交通极为便利，可快速到达广州市中心区域。

项目的建筑风格现代，采用钢结构，绿化率达到30%，容积率为3.6。物业管理由五矿物业服务(广东)有限公司提供，物业费用为3.8元/平方米·月。产权类型为普通商品房，产权年限为70年。

五矿招商江天际的户型多样，包括78-140平方米的三至四房，满足不同购房者的需求。项目的装修状况为精装修，便于业主入住。

根据最新的信息，项目的参考价格为住宅45000元/平方米，并预计在2025年6月交房.

白云城区·一线瞰江·三地铁上盖·TOD综合体

78㎡-140㎡三、四房滨江5M绿色生态人居

————【必买七大理由】—————

广州西岸

白云新重心 广州西岸崛起

依托华为广州研发中心，沿珠江西岸重点发展数字经济产业，利用广佛极点，珠江沿岸等先天地理优势，打造粤港澳大湾区产业数字化策源地。

一线江景

不负一座城市的滨江向往，立境城市天赋集萃珠江主轴。

坐拥一线江景、400米江岸线、270度珠江美景 ，尽在咫尺。珠江对于广州来说是不可复制的，是财富的代表词，是升值的加速器，白云唯一滨江宜居生活，就在江天际。

三地铁上盖

全城转瞬即达 4站白云新城 6站广州行政中心 0换乘直达珠江新城

“换乘之王”12号线拥有17个换乘站，举步可达全城

“黄金线”13号线，贯穿广州行政、经济中心等城市核心区，未来将途径西场站，纪念堂站，冼村站等黄金换乘站，贯通广州，途经白云、荔湾、越秀、天河四大区

未来还将有佛山8号线，连通广佛极点

TOD综合体

约10万方商服配套，约2万方繁华商业 直通地铁 超大体量商业区 站城一体化

四横八纵

项目周边主干道棋布星陈，许广高速、华南快速、内环、绕城高速等快速干线，让生活畅通无阻

无忧教育

家楼下享12班幼儿园 九年一贯制学校和少年宫，2公里范围内诸多名校环伺

创新布局

户户望珠江美景，送超大入户花园，超9成高实用率，卧室全明飘窗，享有滨江美好生活

———————项目基本信息———————

【建筑面积】：约34万㎡

【占地面积】：约7万㎡

【规划户数】：1407户

【容积率】：3.6

【绿化率】：30%

【产品类型】：住宅，公寓，商业综合体

【建筑类型】：塔楼建筑

———藏品级江景住宅，错过不再有！———

每个广州人心中，都有珠江情怀。

珠江不仅是一道靓丽的风景线，更是一种高品质生活方式的追求与象征。眼界的高下，划分生活境界的高低。

江天际离江仅60米，比在市面上被人所熟知的大部分江景豪宅更近珠江，更能满足广州人的滨江梦。

——————三大国匠联袂钜献——————

五矿地产&招商蛇口&广州地铁地产，卓越品质打造白云滨江走廊枢纽

『五矿地产』首批16家地产主业央企之一，深耕湾区，再铸辉煌

『招商蛇口』 美好生活承载者，中国城市运营领导品牌

『广州地铁地产』国企巨匠，引领广州进入TOD时代，共筑城市新未来

三大龙头央企国企合作开发，资产确定性高，实力保障值得信赖

———————区位发展价值———————

广州十四五规划核心区 白云价值新高地

作为大湾区“智造中心”与广州市“西联”要地——白云。广州市十四五规划纲要中“白云”二字被提及60次，位居广州中心五区榜首，计划建设投资总额达到佛山与东莞准一线城市的水平。2021年，各大龙头房企纷纷争先抢驻白云，无不标志着广州西进正当时。

广州西岸

华为已将研发中心落定于此，未来还会落成约2万m²的青年创业服务中心，目前已有在线教育、在线文娱、在线金融等多方产业意向入驻，计划建设多个亿级产业区。能预料到，广州西岸“一带三区”的产业格局正在加速形成，未来不久，片区的城市界面就将焕然一新！

随着城市发展，滨江豪宅门槛会越来越高，江景将承接起城市新一代豪宅发展方向。在广州市⼗四五规划中，珠江第四⼤⼗公⾥景观带，广州西岸，扬帆起航。

———————项目相关配套———————

【轨道交通配套】三地铁上盖

在建地铁13号线二期（开通时间24年12月）、地铁12号线（24年12月）及佛山8号线（远期规划）。

【道路交通配套】四横八纵

坐落黄金围大道（在建中）与白云一线（在建中）交汇处，地处交通咽喉枢纽

【环境配套】稀缺江景资源

与珠江中的沉香沙岛隔江相望，西临一线稀缺江景，未来建成住宅可西望金沙洲江景。

【教育配套】优质教育9年无忧

白云广雅实验学校、广大附属实验学校、第65中学（省一级）、槎龙镇泰小学（区一级）、松洲槎龙九年一贯制学校（在建中），项目自身配套幼儿园和少年宫

【商业配套】约2w方顶级商服配套

5公里范围内有人气旺盛的万达广场和5号停机坪购物广场，项目自带约2万方超大体量顶级商服配套

【医疗配套】三甲医院为健康保驾护航

3公里可达石井人民医院。沿西槎路大约3.5公里可到广州市第二人民医院民航院区。乘坐地铁15分钟不换乘直通可达广东省中医院和广州中医科大学附属医院。

【项目配套】社区配备超1万方公建配套

丰富社区配套，涵家庭综合服务中心、托儿所、星光老年之家、少年宫、地铁治安中心、公交首站等

洋房户型

建筑面积：78m² 三室两厅一卫

赠入户花园，超94%高实用率

卧室全明飘窗，景观视野极佳

U型厨房，宽尺实用

主卫干湿分离，使用效率大幅提高

最高可三卧瞰江，市面罕见江景小三房

78m²样板房实景图

建筑面积：88m² 三室两厅两卫

赠入户花园，超92%高实用率

卧室全明飘窗，主卫干湿分离

宽尺主套设计，预留衣帽间空间

南向望江，最高可270°瞰江视野

88m²样板房实景图

建筑面积：110m² 四室两厅两卫

赠入户花园，近99%超高实用率

卧室全明飘窗，U型厨房自在烹饪

南北双阳台对流，江景尽收眼底

四开间朝南，三卧室南向瞰江

主卫干湿分离，宽尺主套设计

110m²样板房实景图

建筑面积：140m² 四室两厅三卫

方正宽奢布局，巨幕观景阳台

双套间大面宽，拉阔生活尺度

四开间朝南，大面宽采光尺度

建筑面积：103m2 三室两厅两卫

全明飘窗配置，采光自然通透

客餐厅一体化，尽享欢聚时光

豪华主卧配套，彰显主人气派

横厅阳台相连，奢享阔境尺度

建筑面积：117m2 四室两厅三卫

方正奢阔横厅，格局开阔大气

全明卧室飘窗，充盈阳光清风

豪尺揽江阳台，尽纳江天胜景

独立入户空间，更多实用功能

建筑面积：134m2 四室两厅两卫

宽尺横厅设计,270度环幕瞰江

阔尺观景阳台,开阔江景视野

独立入户空间,归家从容有序

奢阔主卧套房，酝酿尊崇格调

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

免责声明：✴

1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。