上海
2024.10.22
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作者 |第一财经 乐琰
又一家酒店企业退市。泛海酒店（00292.HK）公告称，泛海酒店、泛海集团（00129.HK）及要约人The Sai Group Limited联合宣布，私有化计划已于10月18日（百慕达时间）正式生效。同时，可换股票据要约已成为无条件，并持续开放至2024年11月1日（星期五）下午四时正供投资者接纳。公司于香港联合交易所的上市地位拟于2024年10月22日下午四时正起被撤回。
根据公告，此次重组计划已在此前举行的法院会议及股东特别大会上获得批准，赞成比例分别为98.56%和99.81%。股份过户登记手续自2024年10月2日起暂停。
公开信息显示，泛海集团创始人卢志强曾于1996年参与民生银行的组建，并于1998年担任民生银行副董事长。在2007年10月26日至2008年1月14日期间的3个月时间里，卢志强通过减持民生银行股份密集套现达45.47亿元。此后，卢志强相继拿到了民生证券、民生信托、民生期货等金融牌照，并于2016年斥资75亿元增持民生银行股份。今年5月10日，民生银行披露诉讼公告，称已将“泛海系”及卢志强告上法庭，要求后者偿还累计54.66亿元的借款本金及相关利息、罚息。
“泛海集团的风波虽然并不直接关联泛海酒店，但可以看出泛海系的资金状况和整体运作不算顺畅。单从酒店角度而言，泛海酒店在全球有布局，也正因如此，该企业需要面对全球不同市场的变化和状况，比如全球不同市场的供求关系、汇率波动等，这都让该企业承压。”有酒店业界接近人士对第一财经记者透露。
公告显示，泛海酒店2024财政年度收入为8.9亿港元，较2023年的9.3亿港元下降了4%。股东应占亏损从2023年的2.13亿港元扩大至22.5亿港元，增长了956%。资产总值由2023年的92.82亿港元减少至79.12亿港元，下降了15%，资产净值也从30.06亿港元降至12.61亿港元，减少了58%。负债净额和资产负债比率分别轻微上升了3%和4%。
对于财务状况不佳，泛海酒店解释为，亏损增加是由于债务证券投资预期信贷亏损增加，法院于年内对该企业投资组合中若干票据发行人发出清盘令。
“近几年，酒店业整体竞争加剧且承压很大，去年以来文旅市场有所复苏，对于不少酒店企业而言是利好。但也要看具体企业情况和酒店项目经营状况。泛海酒店其实是依托房地产概念的酒店投资和经营，与一般轻资产输出品牌管理的酒店公司有所不同。所以泛海酒店的资金承压更重。所有私有化从资本运作角度而言是一条出路，也可以寻找是否有其他投融资渠道给企业‘再输血’，而不是一直在股票市场看着资产总值缩水。”劲旅网创始人魏长仁分析。
微信编辑| 小羊
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