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中建·一城江山海
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中建海丝城 —— 海丝核芯 建面约237万㎡国际滨水大城

项目概述

中建海丝城 位于广州东进城市战略的核心位置，是中建八局倾力打造的首个央地合作项目。项目总建筑面积约237万平方米，旨在打造一个立足珠江之畔、海丝明珠的理想生活新世界。项目全面贯彻“四大城市”理念，包括人文城市、公园城市、智慧城市和低碳城市，致力于建设“世界一流滨水城区”。

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区域规划

城市战略

• 东进发展：2024年《广州东部中心总体规划》强调东进发展是广州城市战略的主线。海丝城在广州整体沿珠江东进战略中，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，具有不可替代的“战略性中间区位”。

• 规划设计：项目由全国工程勘察设计大师、中规院原院长李晓江团队规划设计，总面积84.51平方公里，建设“世界一流滨水城区”，打造人文之城、创新之城、宜居之城。

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四大城市理念

人文城市

• 双岗TOD中心：以双地铁站上盖优势，打造广州东部区域级商业地标、一站式购物公园。
• 双岗文化街区：结合历史文保建筑，培育广州市文化聚集地。
• 双沙生态社区：营造社区主题公园、口袋公园，并围绕其打造四大生态社区。

公园城市

• “一带两廊”：串联“五大城市生态公园+九小社区主题公园”，将5大城市生态公园转变为市民的后花园。
• 特色主题公园：结合本土文化内涵塑造9个特色主题公园，打造多元主题水岸公园。

低碳城市

• 绿色出行：交通网络组织优化，构建慢行空间系统、通山达海漫游路径，建设绿色低碳超低能耗建筑项目。

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智慧城市

• 智慧设施：依托中建八局先进建设理念及建造技术，超前布局智慧设施，提升城市建设与综合管理能力。

综合交通网络

交通便捷

• 地铁：紧邻地铁5号线、13号线，双岗站TOD为地铁上盖，楼下直通地铁；5号线双沙站距首开的6号地块仅约50米。
• 主干道：毗邻黄埔东路、中山大道主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城。
• 高速路：广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。

九个一流价值致献广州

品牌实力

• 中建八局：国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团。
• 知识城集团：广州开发区最早成立的国有企业之一，为城市宏图践行者。

智慧运营

• 智慧城市：依托中建八局先进技术和管理系统，打造华南地区智慧城市典范。

规划设计

• 大师之作：与世界级大师团队AECOM及华阳国际联袂共创，综合构建四大策略。

商业品牌

• 地标商业：规划打造建面约31万方旗舰商业综合体，引入国内一流商业品牌。
• 多维商圈：鱼珠、大沙地等商圈环绕，一站式尽享品质生活。

医疗服务

• 优质医疗：毗邻规划建设中的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院），总建面约26万㎡，设病床1000张。

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生态环境

• 公园环绕：背靠龙头山，南望珠江水，所开发地块约90%界面朝向公园，打造300米见绿，500米见园。

教育资源

• 优质教育：项目内部规划15所教育配套，包括7所幼儿园、4所托儿所和4所中小学。

服务管理

• 科技赋能：引进客户满意度稳定的物业公司，全面赋能物业管理及商业运营。

产品标杆

• 超100%使用率：优化阳台、飘窗、花池空间，户型使用率超100%，全线户型分布合理，通风采光俱佳。

阅山组团篇

阅山七大核心优势

• 交通便利：距5号线双沙地铁站约50米，一线直达珠江新城。
• 环境优美：出门即5000亩龙头山森林公园，南邻沙浦生态公园。
• 园林景观：中央花园最大化，超长纵深中央花园，打造岭南式特色园林景观。
• 尊崇体验：归家动线打造五重归家体系及风雨连廊，营造尊贵的归家体验。
• 全明采光：楼栋排列采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间。
• 大面宽设计：产品设计上，打造大面宽、长阳台、短进深，采光通风极佳。
• 超100%使用率：优化阳台、飘窗、花池空间，户型使用率超100%。

户型介绍

5#7#全南向阳光舒居

• 全南向：保证充足的日照和良好的通风。
• 优化设计：通过合理布局，确保每一户都能享受最佳的居住体验。

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总结

中建海丝城凭借其优越的地理位置、成熟的周边配套、便捷的交通条件以及高品质的生活环境，成为了广州东进战略中不可多得的高品质住宅项目。无论是首次置业还是改善需求，中建海丝城都能为您的家庭提供理想的居住之所。

项目不仅拥有丰富的商业配套，还引入了高端的设计理念，提供多样化的户型选择。专业的物业管理和服务，确保了项目的高品质居住体验。如果您对中建海丝城感兴趣，建议尽快了解项目的详细信息并采取行动。
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