江苏
楼上邻居在我不同意的情况下，违规将我家用于放置空调外机的位置拆除，现在，我家北侧餐厅的空调外机没地方放了。
这到底是怎么回事呢？
戚某与殷某是楼上楼下的邻居，戚某住8楼，较早装修入住。殷某住9楼，去年11月开始动工改水电，后在装修过程中将餐厅飘窗砸了，没想到这一砸，砸出了邻里间的矛盾。
原告戚某诉称，小区楼栋中每户北侧空调外机都是预留在北侧餐厅的飘窗上方，楼上拆除飘窗并在北侧加砌了水泥砖，致使其无法装空调。
被告殷某辩称，原告家先装修好并入住，没有使用该飘窗；砸的是自家房屋内的飘窗，对原告没有影响，多次找原告协商，但原告不接受，反而阻挠自家装修；原告将北侧小卧室的空调装到自家地方，需要原告解决。
案件审理过程中，承办法官现场勘验，原被告家的楼栋一共十一层楼，每户的厨房旁餐厅北侧飘窗上方均有一个空腔，该空腔位于上一层住户的飘窗台下方，系预留的空调外机位置。
结合调取的竣工图纸，房地产开发有限公司、物业服务中心出具的证明及住宅工程质量分户验收合格证、室内平面图等可以确定北侧餐厅放置空调外机的位置是在楼上住户飘窗台的下方空腔内。
法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生活、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
本案中，原被告系小区上下楼邻居，在行使相邻不动产权利时应当遵循该法律所规定的原则，相邻一方不得损害另一方的合法权益。
被告家餐厅飘窗台下方的位置系原告家空调外机放置的位置，被告将该位置的飘窗台拆除并加砌墙体，改变了原有结构，侵害了原告的合法权益。最终依法判决，被告恢复餐厅北侧飘窗位置原有结构。
来源：宿迁经开区法院
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