天河合生漫云广州(营销中心)漫云广州-欢迎您|楼盘详情|价格|户型

合生缦云位于广州市天河区悦景路11号，是合生创展集团开发的高端住宅项目。项目占地约8.1万平方米，总建筑面积达到37万平方米。楼盘设计注重现代艺术感，为住户提供舒适、便捷的生活环境，同时让他们享受城市中心的繁华与自然生态的宁静，成为天河区高品质生活的代表之作。

漫云广州售楼处电话:400-113-1109【☎☎开发商认证✅】

漫云广州售楼中心热线:400-113-1109【VIP贵宾专线✅】

漫云广州开发商营销中心电话：400-113-1109【☎☎售楼中心✅】

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

温馨提示：看房需提前预约，开发商直销来电预约享受线上折扣，中介勿扰！✅

合生缦云具有显著的区位优势，地处天河国际生态区的核心区域，紧邻天河CBD和金融城CBD。两个主要经济引擎与项目的直线距离约为6公里，既可以享受都市生活的便利，又可在忙碌中拥有一片宁静的居住环境。虽然项目距离地铁21号线大观南路站稍远，但自驾交通非常方便，是追求高端生活方式人士的优质选择。

项目的周边配套设施完善，能够满足居民多方面的生活需求。教育方面，项目规划有12年制的公立教育，包括幼儿园、18班小学和27班初中，且已确定引入天河外国语学校办学，保证为住户的子女提供优质的教育资源。项目的教育配套，无疑增加了其对家庭客户的吸引力。

合生缦云的休闲娱乐设施同样丰富，项目拥有半山园林设计，结合全龄段功能的场景规划，打造立体儿童游乐场、空中栈道以及半山观景平台等多元化的休闲空间，为住户提供了享受自然与健康生活的绝佳场所。此外，楼盘自带的约3800平方米星际会所，更进一步丰富了文化、运动、健康等多种日常生活需求。

金融城建筑面积约41万m2的综合体商业部分，汇金天地Ⅱ期，享地铁、城轨交通、城市干道交通便利。为结合体验式业态，并提升项目更强的吸引力和聚客力，汇金天地Ⅱ期将以全天候无国界餐饮为主题，贯穿健身中心、超市、影院、时尚品牌等整体业态，打造潮人时尚美食聚集地。

建筑设计方面，合生缦云邀请了国际顶级设计大师操刀，以现代风格为主，外观大气时尚。项目依山而建，充分利用半山地势打造了台地园林景观，绿化率高，居住环境优雅。户型设计精良，以168平方米的四叶草户型为代表，四室两厅三卫的布局能够满足大家庭的需求，其他多样化户型也能为不同的购房者提供理想选择。

合生·缦系开创中国首个世界级生活方式品牌，遵循严苛的“择址观”，甄选世界一线城市核心地段，独享城市珍稀资源与自然禀赋。科技金融产业的腾飞，带动了土地供给侧的改善升级，天河国际生态区调规后也将成为大批新贵精英的必然选择，在未来几年内不断拉升预期。

商业配套

天河路商圈，将打造国际消费中心城市示范区，建设国内商旅文体融合发展第一商圈。大力推动体育东—天河路人行地道工程，加快开展五山路品质化提升、广园路—五山路交通节点改造，完善商圈交通设施和交通组织，整体提升商圈环境品质。

环境方面，整个项目建在一个小山包上，周边就是天河智谷板块，也有山体公园，南面是往日的世界大观游乐园，这里最不缺的就是树，现场航拍也能看到周边茂密的森林。

所有楼栋均为16-17层纯板式小高层设计，专梯专户，打造低密舒适人居奢宅。7.1米、270度零死角的超宽视野，打造广州之最，7.1米无界横厅，折叠IMAX影院级宽幕落地窗景。打造广州首座全铝玻璃幕墙住宅作品——全铝玻璃幕墙仅被用于世界级豪宅

缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步，面积低于主流顶豪项目面积（与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡）。

项目推145㎡、174㎡户型，1-3#、20-22#六栋，16F小高层产品，2梯2户，边套174㎡，中间套145㎡，后期将推出250㎡大户型产品。

145产品为三房两厅两卫产品，餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。

174产品为四房两厅三卫产品，打造了端户边厅布局，形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。

190产品为五房两厅三卫产品，充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。

264为五房两厅四卫产品，更细腻的产品设计，超奢华四件套南向主卧，标准南向次主卧， 6.6米巨型方厅，纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间，超大容量收纳空间，令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出，创造独一无二的奢享体验。

【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅

合生缦云在智能配套和物业服务方面也不遗余力。项目引入了先进的智能家居系统，支持智能门锁、远程控制、智能安防等功能，提升了住户的生活便利性与安全性。同时，社区内的缦合物业服务中心提供24小时安保等高端服务，为住户的安全与便利生活保驾护航。

当前，合生缦云正进行促销活动，推出了多项购房优惠政策，并为客户提供灵活的付款方式，包括贷款与分期付款等，帮助更多客户实现购房梦想。随着市场的逐步回暖，这样的优惠无疑吸引了大量购房者的关注，使项目成为广州高端住宅市场的亮点。

同时，天河金融城位于黄金中轴线，规划着有全新的CBD国际生态区。
汇聚公园、商业、教育、医疗等多维资源，繁华与宁静，城市与自然，合生缦云在不可复制的都会中心，迭新国际生活美学样本。
项目总建筑规模约37.7万㎡，其中地上建筑规模约25.1万㎡，地下建筑规模约万12.6㎡,容积率3.109，建筑限高54m。
基地位于广州市天河区，临近广州城市中心区，地处半小时生活圈。
临近广州城市中心区，距离黄村地铁站2.5KM，步行大约30分钟。
同时，距离在建世界大观园地铁站1KM，步行大约十分钟。

在城市中，最奢侈的，是一个“隐”字。
霓虹万丈的超级都市里，一片“大隐隐于市”的公园、林海，不好找。
但“隐”的珍贵，又离不开“显”这个字，只有隐藏在城市显赫处、核心配套处，才是真正的不可多得。
所以，一个有趣的现象：真正一流的顶豪区，往往不在CBD。
而繁华CBD之下，合生缦云超越时代的创新与洞察，在金融城寸土寸金的土壤之上，独享自然静谧的天赋之地。

社区内自带全线教育配套（幼儿园、小学、初中），周边还有五大省级——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学（暂定名）。

生态景观上，项目位处天河国际生态区，约71万㎡城市林海景观围绕，紧邻约2万㎡月亮湖。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400-113-1109。我们会让专业的现场销售为您一一解答！

免责声明：✴

本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。在撰写文章时，可能使用图片、视频、音频等多媒体素材，这些素材均来源于网络，其版权归原作者所有。如若侵犯了您的权益，请联系我们，我们将及时予以更正或删除。联系电话:400113 1109