浙江
上海普陀建发海阅首府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
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普陀中环旁全新楼盘
11号线+15号线+26号线（规划中）
「建发海阅首府」开启认购
将推建面约96-141㎡3-4房
均价81433元/㎡！认购金50万
认购时间：10月12日-10月16日
去年10月25日，上海第三批次土拍中，建发以总价256300万元，拿下了普陀区桃浦
社区W061101单元H8街坊H8-1地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价44805元/㎡，
装修标准不低于3000元/㎡，房地联动价79000元/m²。
项目融汇中西门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的
礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事。
四进：
融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎
礼仪
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七境：
集合东方与西方美好愿望的植物，曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新
的自然之园的诗意境界
十园：
择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园
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根据设计方案，项目拟建4幢17楼、2幢16楼、1幢25楼产品，另有1幢8楼保障房。
从设计方案来看，2#、3#、5#、6#、7#均有入户门厅设计，整个小区局部两层地
库，位于6#、3#、2#楼下。社区首层架空，带物业配套用房。
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在售户型图/样板间展示如下：
建面约96㎡3房2厅2卫
建面约96㎡ 3房2厅2卫
建面约100㎡ 3房2厅2卫
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建面约127㎡ 4房2厅2卫
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建面约141㎡ 4房2厅2卫
建面约141㎡样板间
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据悉，项目户型不仅精装配置极高，选用AEG等德国一线品牌，还有拼花和石材工艺融入其中，与众不同的海派气质全市少有！
更重要的是，为了迎合城市菁英们对健康住宅的需求，建发·海阅首府还引入了智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。
· 恒温：项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果；
· 恒湿：无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平！
· 恒氧：24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气；
· 恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航。
· 恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境。
建发·海阅首府的科技智宅也是建发第一次诚意满满的品质呈现，升级的不仅是质感，还有家庭生活的安全与舒适，消解的是居者日后长久的后顾之忧。
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最新效果图如下
海派风情拉满
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一房一价表如下
交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁2
6号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源
：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。
地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺
、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全
程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。
项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。
地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨
江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。
商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引
入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。
另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5
万方。
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项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中
海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
教育配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上
海古浪博士娃幼儿园等。
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医疗配套：项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。
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