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9月14日，上海5批次宅地开槌。作为上海“双高双竞”新规下的首次土拍，静安双子星隆重登场，吸引了全国的关注。两幅土地最终拍出了120亿。

万众瞩目的静安大宁地块，被央企中建玖合以近64亿总价成功竞得！

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔中建玖合，再次以黑马央企的身份，闪耀上海楼市！

在此之前，中建玖合已经凭借卓越的品牌力和强大的产品力，造就了在上海“三年百亿，四盘四冠”的奇迹！上海“四大名著”，均在各自赛道成绩斐然！

中建玖合在上海的首个项目，中建玖里书香，已经从今年3月份开始分批交付，彰显非凡的交付力，以及交付之后优秀的服务力！

从前段项目规划设计与建设过程中展示的产品力，到交房时体现的交付力，以及后端业主入住后的服务力，中建玖里书香用三年的时间，向临港乃至上海展示了一个高质量的央企样本！

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔中建玖里书香，建面约 135-153m2宽境叠墅，实景现房，即买即住，收官臻藏中！看得见的置业安心，心动就快行动吧。

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NO. 1｜壹

中建玖合，卓越品牌力

2023年，中建玖合以“黑马”姿态在上海房企品牌中异军突起。入沪3年，以“3年4盘，23年销售额突破158亿”的战绩逆势而上，晋升魔都地产新贵~

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔中建玖合是“世界最大的工程承包商、世界500强企业——中国建筑”旗下中建二局的地产平台，传承中建超级地标锻造基因，定位“中心城市空间综合服务商”，在上海的“四大名著”均是区域超级地标与品质大盘，也都是市场爆款项目。

• 嘉定新城中建万科理想之地——以面向未来的先锋设计理念，以2103套的成交量问鼎2023年度上海新盘销售套数与面积双料销冠（来源：克而瑞）；
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• 临港西岛金融中心——以约198米的高度问鼎临港在建第一高楼（来源：上海临港），建成后将成为新片区“金融灯塔”；

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔西岛金融中心建设实景图

• 临港世界顶科社区·玖海云天——打造建面约70万方的全龄式科学家主题社区，自2022年3月首次入市以来，问鼎临港2022-2023年新盘销冠。
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• 临港中建·玖里书香——位于科创新书院的人文墅区，问鼎2024年上半年上海叠墅销售套数及面积双第一（数据来源：中指研究院）。

中建玖合，还是临港“绿建三星+超低能耗”建筑的先行者与引领者。

早在2012年，中建就承建了全国首个绿建三星公建工程；2016年，中建又打造了全国首个新标准绿建三星住宅。2021年，中建把绿建三星标准带到了临港。

网页截图

NO. 2｜贰

中建玖里书香，非凡的交付力

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔当下的上海新房市场，各个新盘都开始疯狂卷品质。品质内卷，当然不能停留在设计方案或者效果图上。

放在当下，不妨说“交付为王”！交付，不单是按时交付，更包含品质的兑现力！

在这方面，中建玖里书香走在了前列。

一期书香龙庭，在今年3月底开启交付，比合同约定时间提前3个月。

9月19日-25日，二期书香华邸迎来盛大交付。截止9月24日，672户业主已“签收”新家，翻开崭新生活的新篇章。到访交付率约96%！对于项目交付品质及服务，业主纷纷衷心点赞！

实景图

细心打磨 美景兑现如画卷

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔经过近3年的精心规划和细致打磨，玖里书香恢弘的府门中堂等规制，精致布局的园林景观，如一幅幅美景画卷，绽放出灿烂的景象。

入府门、进中堂、至雅园，三进归家礼序传承中华礼仪规制，尽现尊崇品位。亲临体验，方知实景可贵。

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中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔儿童乐园、青年活动场、长者休闲场、会客厅，全龄段的户外娱乐空间打造，更让邻里、家人在互动中收获诸多温情与幸福。

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中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔心归千年理想，用心匠造，一进一礼、一步一景、步步深入以多重空间营造现代仪式感，兑现居者于繁华萦绕间、言有尽而意无穷的诗意生活。

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔历经打磨与专研的新海派风格建筑，沿袭现代简约的设计线条，严格规定基座、腰身和屋顶之间的比例关系，传统国风与现代几何张力兼容并蓄,勾勒岁月以无痕。剔透的玻璃栏板辉映干净的山墙，更诉说着流金岁月的优雅底蕴，雅致格调不彰自显。

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严格过程管控，兑现完美交付

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔高标准的交付背后，是项目施工过程中严格的质量把控，以及对交付流程的精益付出。

在中建玖里书香项目建设期间，严苛的过程统筹和把控理念，实现了品质与效率双保障。玖里书香的工程管理在临港和上海也屡获殊荣。

• 2022年度临港新片区区级文明工地
• 2023年度工程建设质量信得过班组建设成果交流活动二类成果
• 2023年度上海市工程建设优秀QC小组成果一类成果
• 2023年度上海市青年安全生产岗
• 2023年度临港新片区区级文明工地（B0701地块）
• 2023年度上海市文明工地（B0701地块）
• 2024年度区优质结构36栋及市优质结构5栋

在交付过程中，项目的交付团队更以拳拳之心交付美好，深获业主信赖认可。

比如今年3月30日，书香龙庭交付。验房过程中，由中建玖合华东区域、城市运营公司各专业条线员工组成的交付团队近300人，经过岗前多轮培训、演练，现场以饱满的服务状态和专业的应急处理能力，确保业主安心收房、放心入住。

今年9月，书香华邸交付。交付前夕，上海遭遇“贝碧嘉”和“普拉桑”双台风肆虐。项目全体工作人员第一时间行动，通宵达旦的坚守与奋斗，使书香华邸快速恢复运行状态，以出彩的现场及专业服务，再次赢得业主的赞誉~

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大城配套，也在加速兑现交付中

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔强劲的兑现力，不止是一套房子的居所，而是书香大城的便捷生活。

2024年4月1日，玖里书香社区地铁巴士开通，为业主的交通出行提供了新的选择，便捷出行，为美好生活加速度。（后期运营可能根据政府规划和实际运营情况进行调整。）

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中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔2024年4月7日，根据《2024年浦东新区公办幼儿园/小学/初中招生地段公示》，玖里书香（书香龙庭）为冰厂田书院幼儿园，及进才书院学校（九年一贯制）招生范围！（信息来源：上海市浦东新区人民政府网站。项目教育资源的介绍并不意味着公司对就学作出承诺。教育设施通常对应多个社区,本社区不因临近或其它原因享有优先就读权。教育资源及招生区域或招生政策存在调整的可能，应以教育主管部门及办学主体的政策规定为准。）

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中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔到2025年，市域南汇线（两港快线）会建成。届时，从玖里书香出发，仅2站路（从南汇线滨海森林公园站）即可通达东方枢纽（来源：申通地铁）。

本公司对项目周边环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，政府部门可能对相关规划予以变更，不意味着本公司对此做出任何承诺。图文中双轨交指地铁16号线、在建中的市域线南汇线。

NO. 3｜叁

中建玖合物业，优秀的服务力

交付，对很多房企来说，或许是房地产开发的结束。但对于业主来说，交付入住才是新生活的开始。物业提供的服务质量，与产品品质同样重要。

中建玖里书香的物业源自央企——中建玖合物业。

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔中建玖合物业，自2002年成立至今，深耕京津冀、长三角、粤港澳三大经济圈，积极布局西南、东南等区域核心城市。管理业态包括高端写字楼、商业综合体、央企总部、高标准住宅、医院、学校等，合约管理面积逾600万㎡。20余年的服务运营历程，中建玖合物业始终筑牢央企根魂，以"红色物业"为建证初心，荣获多项行业内荣誉。

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔今年4月，中建玖合物业荣获“2024中国物业服务百强企业”、“2024中国国有物业服务优秀企业”、“2024中国特色物业服务领先企业”、“2024中国红色物业服务优秀企业”四项行业奖项。

在住宅服务领域，中建玖合物业坚持人本关怀的安心体验，建立6大标准化服务体系，与9大“心”服务管理体系，守护每一片家庭的美好生活。

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中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔中建玖合物业在专业标准应用的基础上，实行服务在地化，为中建玖里书香约44 万方墅区打造尊崇的生活服务内容，用精诚服务，承载生活之美。

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中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔中建·玖里书香物业服务团队持续提供优质服务，如玖合红心驿站打造；落地中建玖合物业“黄金版”服务标准，打造书院镇高规格物业服务；还制定超越合同约定的高规格4级物业标准；临时垃圾投放点全部设置在地下，实现作业0打扰；为业主配备智能化设备、快递驿站，以及20项超值服务，为业主提供贴心的服务体验。

中建玖里书香售楼处电话☎：400-8824-198✔✔✔也因为中建玖合物业的贴心服务，让每位业主都能体验到满满的爱。同时凭借自身的超水准服务标准与口碑，还荣获2024上海市物业服务标杆项目。

实景现房，即买即住！看得见的品质，能够切身感受的优质服务，加上进才书院学校等利好的兑现，让中建玖里书香成为当下临港新房市场的宠儿，近期更频频上榜上海新房销售榜单！

目前，玖里书香收官臻藏中，建面约 135-153㎡宽境叠墅，逐席递减。看得见的置业安心，心动就快行动吧。

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