大华·梧桐樾(嘉定大华·梧桐樾)房价＋户型＋配套（特价优惠）

总价300万起上车虹桥北静谧墅区

毗邻同济附属实验中小学

『大华梧桐樾』

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

建面约91~150㎡高层/叠加

均价41166元/㎡

正在火爆认购中

项目规划有26F高层、4F别墅、6F叠墅，高层建面约82-101㎡，叠加建面约92-143㎡。总建筑面积约18.3万方，容积率2.3。社区共2097户，其中，高层住宅623套，别墅住宅368套，车位数2711个（全部为地下），人车分流设计。

项目高层+叠墅的均价约4.07万/㎡，高层总价约300万起，性价比高！ 周边次新房已有挂牌，高层挂牌价高达约5.2万/㎡，别墅挂牌价高达约7.06万/㎡，根据大华·梧桐樾的一房一价表显示，其高层单价约3.71万/㎡，性价比妥妥的！也证明区域内的价值高度充满想象空间。

除了价格优势和改善级的周边环境之外，大华·梧桐樾为业主量身打造低密、美好的人居生活！在上海，擅长做大盘的大华集团，留下的脚印都聚集着众人视线，此次大华

带来梧桐系第五代新作

，以30万方低密住区，领衔生活的美好。

效果图

项目周围被新开河、苏州河双河环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，项目以现代语言演绎海派文化底蕴，

就此匠筑约30万方果岭低密住区

效果图

社区景观上，以

“礼、艺、雅、乐、书、御”

，君子新六艺营造全龄景观，移步异景间都是生活之美；建筑则采用现代美学立面与窗棱格构，为业主们提供更高阶审美的什空间。

效果图

项目带来了建面

约91-101㎡高层3房

，所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间。

轨交方面，作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。

对内，轨交11号线的四座地铁站(含上海赛车场)可直达徐家汇等重要CBD商圈，轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程；

对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。

教育

方面

并且9年制同济大学附属嘉定实验学校距离项目直线距离约300米。

300万总价=高端学区房？！

不仅如此，3km范围内，东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）、同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境。

刚需选择这里，孩子的所有年龄段教育都不用操心了。

商业

方面

安亭直线距离人民广场约25公里，同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。

老闵行的新房均价已经5.9W+，浦东新场的新房均价已经5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经突破5W+。

如果对标大虹桥的话，安亭更将更具优势！

通过百度地图测距我们发现：安亭距离虹桥主城区直线距离仅约5公里，但总价仅约300万级！

休闲

方面

不仅轨交有新站点，大华之所以会看中这里，还有其稀缺的环境！

项目对面就是约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区！

其中汽车博览公园面积达到了约77万方！什么概念？这相当于2个长风公园，4个中山公园的大小。真正的把家搬进公园里！

其低总价上车优质静谧环境的亮点，使得大华梧桐樾认购期间项目售楼处几乎每天都是高朋满座，认购客户络绎不绝，场面堪称火爆！

新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求。

建筑面积约84-101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！

「户型图如下」

建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），则为改善置业者提供了新的选择。庭前一方天地、巨幕宽厅、星空露台、地下空间，称得上是城市墅居的理想范本！

以下为叠墅主力户型图：

叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！

无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，都是不容忽视的存在！一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾」，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！

部分叠墅实拍图?

总价300万起上车虹桥北静谧墅区

毗邻同济附属实验中小学

『大华梧桐樾』

正在火爆认购中

建面约91~150㎡高层/叠加

均价41166元/㎡

大华梧桐樾售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）