华润中环置地中心·润府官方网站-2024最新房价+户型图+小区环境

华润中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】最新消息宝山南大现象级红盘建面约103-177㎡户型都还有感兴趣的小伙伴下方可预约咨询

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项目信息

在中環置地中心·润府的打造过程中，华润始终坚持以品质为引领，在“海派精神作品3.0”理念革新下，「8大精工体系、108项精工细节」不断生长，源于润系的海派五奢体系，持续更新迭代，赋予城市中心人文最前沿的舒适生活典范。

豪宅的标配都是精装修的地下车库，能够体现品质的也就以下几个空间，我们用“润府”车库的视角实景来看看。

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地下大堂：华润中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

中环之上，理想再造，不付精工，何以称王。加推的C8#栋央景楼王，也是项目临河景观的最后一栋177 m²大户型。从国际海派美学角度出发，将建筑美学、位置、功能、结构与户型等元素实现有机统一。华润中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。

而中环置地中心·润府，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。

首先，15号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发，其中丰翔路TOD已经确定，就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心！它将带来：

涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部；

融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的万象系商业；

相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。
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这个项目本身带来的生活方式，就有着区别其他项目的底气。

未来将一手掌握整个中环置地中心更便捷、更高效、更舒适的生活方式！

华润中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】8月28日，中環置地中心万象系商业举行了隆重的奠基仪式，由宝山区政府领导、华润置业领导共同培土，正式宣告中環置地中心商业综合体的盛大开工，提速TOD综合体大城建设进程！

作为华润置地深度参与宝山转型发展、助力南大开发建设的重要标志性工程，中環置地中心商业综合体的奠基，标志着多年蝉联中国商管行业综合实力第一的华润万象生活，在上海又将树立一座新的商业里程碑，一举更新北上海商业格局，打造宝山区商业新名片，也将极大的便捷各位业主未来的生活。

华润中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】对于广大购房者而言，万象系商业的奠基，仿佛一剂强心针，华润置地央企开发品质、万象系商业为生活背书，这样的配置，无疑将项目推到了一个全新的高度，五批次加推大捷，也就不足为奇了。

上海这些年每一个项目都在卷精装，但对于中环置地中心润府的精装标准，我只能说一句：一直被模仿，从未被超越。

首先，整个项目标配了：中央空调和地暖选用东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统。

新风系选用霍尼韦尔Honeywell或同等档次品牌。

卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆+次卫马桶、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用博世或同等品牌、滨特尔或同等品牌的末端净水器、法狮龙或同等品牌的凉霸、唯斯特姆或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。

而在装修细节上更是人性化满满：

入户门边是华润置地定制的白雪公主石材的门牌，入户门为王力钢木复合防火门。

门锁为四合一的耶鲁或同等档次品牌的智能锁。

进门之后右侧即鞋柜空间和玄关柜。

左侧为可视对讲系统和智能面板，在您归家和离家时可以使用一键总控模式。

另外，在百平米3房的户型中都安排了2个单独西门子的内嵌无霜冰箱：

还有比如厨房的岛台：华润中环置地中心·润府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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项目建面约1500㎡的会所已经实景呈现，颜值之高、能级之高，让这个实景会所瞬间成为了上海的网红打卡地之一，吸引了众多慕名参观的客群。

另外，项目的架空层样板段也已经实景交付。

整个架空层设计以多功能、高品质、人性化为核心，旨在为业主提供一个集休闲、学习、娱乐为一体的优质公共空间。

具体来看：

阅读书吧放置了各类书籍，满足不同年龄层业主的阅读需求。

这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

设置1500㎡无界会所，功能涵盖会客、健身、游泳等多元社交场景，高颜值、高能级，让这个实景会所成为上海的网红地之一，吸引了很多客户前来打卡。

整个项目的产品力价值正在以肉眼可见的速度递增！

于购房者，相当于吃下一颗定心丸！项目描绘的美好蓝图正在华润置地经营下加速高质量兑现，这也不免让人对项目未来和整个大城所呈现的璀璨生活，提起百分期待。

在全城瞩目之下，最后一栋最大户型建面约177㎡国际海派奢宅，也迎来了至关重要的收官时刻。央景楼王之上，每一席都是“限量典藏”。

华润置地设计团队大胆将豪宅产品尺度融入其中，纯板式结构、大尺度开间、270°转角飘窗，通过空间的不同规划契合各个生活阶段，将实用性和尺度的平衡拿捏得恰到好处。进入客厅，LDBK大面宽一体化设计，将厨房、餐厅、客厅、阳台自然结合，构成浑然一体的剧场式客厅。步入起居空间，除了标配的套房主卧室，更增加多个卧房空间，在考虑户型功能的同时，赋予业主后期更多的可能。

建面约103㎡正3房：

三开间朝南+南向主卧约270°的巨幕飘窗，整个室内的采光极为出众。

并且为了未来居住后的视觉体验的统一性，直接把冰箱做在了装标内。这在上海也是十分少见的。

另外，虽然是动静分离户型，但同样也做到了几乎“0”走道，室内没有空间浪费，导致了整个户型的各个空间都是非常宽绰。

其它户型：

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板块信息

600万级买北中环更好，也是更具性价比的地段

地段永远是买房首要因素，因为离市中心的距离后期你花再多钱也弥补不了。

那中环置地中心·润府就是600万级中更好的地段。

项目位于中环旁，直线距离人广只有约11.8公里。

首先，它是中环线上的断层洼地！

杨浦新房约10万/㎡，桃浦约8.3万/㎡、金虹桥约10万/㎡，前滩约13万/㎡，而项目二批次均价才不到6.7万/㎡，价格是中环线上的“断层”，性价比满溢。

同级的徐泾、华漕、颛桥到市中心直线距离约20公里，浦东700万级的唐镇也远在外环外。

无需怀疑，南大地段比它们好多了，离市中心的距离比同级板块近多了。

特别对于老上海，住在市区V.S.住在郊区，心理、面子上的差异是比较大的。

我不想去强调这种“心理界线”，但的确客观存在。

当然我更想说的是：

一、买到中环旁，绝对距离市中心的近直接影响上班通勤便捷性，即使你将来换工作，只要还占位中环，不管单位在哪里，都能从容应对。

二、2035主城区大部分是依据外环来划分的，项目占位中外环意味着手握更高的发展话语权，规划兑现力、产业集中度、高层次人才集中度等更具优势。

1站地铁差价约1.2万/㎡

项目超高性价比还表现在地铁差价上。

中环置地中心·润府前1站祁安路站的联动价已达7.9万/㎡，1站路的差价高达约1.2万/㎡，百平米立省120万，项目性价比凸显。

何况，南大路站的配套还秒杀祁安路站，这一站路不仅省下巨资，生活质量也高多了，是双赢！

项目作为600万级新房，坐拥15号线/22号线（规划）双轨交，这在同级中凤毛麟角，步行可达丰翔路站和南大路站。

其中，15号线是一条南北走向的产业线，高薪人群汇聚，从项目出发可便捷通勤普陀长风、长宁古北、漕河泾等区域。

通过14号线换乘，项目可直抵静安寺、新天地、陆家嘴等核心商办。

通过11号线换乘，项目日常通勤也能覆盖徐家汇、徐汇滨江、前滩等板块。

所以，项目双轨交含金量极高，以往可能只有市中心和15号线旁的客户才会到南大，但以后随着22号线建设，来自虹口、杨浦中环沿线的小伙伴也都能便捷到南大。

意味着，项目客户触角将延伸到上海各个角落，那覆盖面超广的购买力，对于项目二手房将起到强力支撑作用。

15号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发，其中丰翔路TOD已经确定，就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心！它将带来

涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部；

融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的万象系商业；

以及上海600万级品质标杆住宅。

业态之丰富，相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。

从更高维度看，商办物业的成型能增强土地价值，从而反哺住宅价值，良性循环之下，整体项目的价值会越来越高。

所谓“TOD综合体带来1+1＞2的想象力”就是这个意思。

特别是一个有口皆碑的精致商业，对周边人口及消费的吸附能力非常强。

而项目的商业正是华润置地万象系商业。

经验证明，万象系商业不仅每到之处皆是地标，更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎。

换言之，这里将开启宝山更高阶的生活方式：

未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀，精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。（具体业态以实际为准）

那中环置地中心将成为宝山乃至北上海核心地脉之上的生活新地标，赋能城市界面更上一层楼的同时，以全新理念营造潮流生活方式。

而中环置地中心·润府则会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，价值自然区隔于其它项目。

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出则繁华、入则静谧上海独树一帜的生活方式

如果让我来描述，“出则显、入则藏”，或是对这片区域更精准的描述。

“显”上面说了，我更想说的是“藏”，这是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。

而这一点，绝大多数核心板块都做不到。

繁华易就，隐逸难求，项目南侧就是绵延的走马塘水岸绿廊，营造了“于城市之芯，享一隅之宁静”的生活方式。

一方面，慢跑路冲、晒娃遛狗、城市露营或者时下流行的Citywalk...就是中环置地中心·润府业主出门的日常。

都说“窗外的风景，决定房子的价值”，过去每一个环公园项目，伦敦海德公园、上海世纪公园旁...无一不是“洛阳纸贵”。

直面和平公园的瑞虹新城景观房源开盘之初就被购房者抢购一空。

而现在在中环置地中心·润府，你可以直面公园景观，并眺望南大繁华地标。

若扩大到整个南大板块，更拥有约261万方绿地面积，占比约43%！特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。（数据来源：上海宝山区政府官网）

南大具备成为高端人居板块的潜质，或许就是下一个长风、下一个新江湾。

免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。