【越秀·天悦云萃】最新价格-购房优惠-区域价值-官方售楼部电话

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成都【越秀·天悦云萃】

东中环高品质·地铁7号线双店路站600米

项目基本信息

类型：高层、小高层

总户数：647户

楼栋总数：16栋（包含1栋会所）

梯户比：1T2/2T2

环线位置：2.5环-三环占地

面积：68亩

容积率：2.0

绿化率：35%

绿地率：35%

停车位：车位1096

车位比：1:1.69

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业费：3.8元/m 月

楼层状况：11/14/17F

层高：2.95~3米

目前销售货源：

•面积：126-143-173 ㎡

•总价：360-580万

•126平洋房11层1T2户，送电梯厅，得房率100%，精装套四

•143平17层2T2小高入户花园：8 ㎡

•173平17层2T2小高入户花园：10㎡

•装标：豪装4500（目前）

•拿地时间：2023.4.30

•交房时间: 2025.12.30

•公摊：17%

•物业费：3.8元

•层高：3米

→【品牌背书】

越秀地产-专注城市地标及高端改善打造的国企城市运营商

万亿国企 越秀集团：越秀集团是广州规模最大的龙头国企之一，资产破万亿，中国跨国公司15强企业

中国物业服务上市公司综合实力TOP10

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→【区位】成华区-成都“回归主城”战略发布，过去看城南，未来看成华

成华近五年成华供地约5000亩，截至目前成华剩余土储量还有约25000亩

崔槐板块-成华大手笔城市更新核心板块，未来当之无愧的门户区

东客站，万象城，杉板桥的中心区域

本项目地处东中环，是政府“金色中环”政策城市更新的核心区域

→【交通】

三横三纵四轨交

三横：蜀都大道、杉板桥路、崔家店路

三纵：中环路、三环路、二环路

四轨交：2/4/7/8号线等多条城市主干道

→【公园：生态公园环绕】

城东体育公园——距项目约1.2KM

槐树店公园——距项目约1KM

市政公园——距项目约0.1KM

杉板桥公园——距项目约1.2KM

→【教育：全龄段教育资源】

成都大约附属第一幼儿园

成都南华实验学校（公立）

成华实验小学

成都英才学校

成华嘉祥外国语学校

四川交响乐团附属小学

成都双语实验学校

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→【商业：双繁华商圈】

世贸立方——距项目约0.2KM

万象城商圈——距项目约3KM

万科天荟——距项目约1.8KM

天府广场/春熙路——距项目约6KM

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→【医疗：三甲医院为健康护航】

成都成华区七医院（三甲）——距项目约0.2KM

成都新生堂妇女儿童医院——距项目约0.1KM

成都市第六人民医院（三甲）

成都成华区中医医院

领先时代的酒店式生活——用造星级酒店的手法造楼盘

#领先的规划

纯粹2.0低容纯板式规划

纯洋房小高层，低公摊，大横厅

#领先的社区理念——重塑邻里关系，打造熟人社区，构建酒店才出现的高级社交场景。

约1400㎡与宝格丽酒店同级的下沉会所

双重礼宾级归家路，酒店式入户的再升级

全场域野奢森系园林景观

一重入户-璀璨盛典：星级迎宾前场水景，归家仪式感拉满

二重入户-入海观潮：水境归堂，聚四方之财，纳八方之气

观光电梯（旋转楼梯）——寓意圆满、团圆

会所序厅——100㎡的艺术序厅徐徐拉开帷幕

宝格丽酒店同级的下沉会所——健身房

宝格丽酒店同级的下沉会所——私宴

约300㎡绿野仙踪主题乐园

森系会客厅

欧泊花园

#领先的户型：户内空间的场景可以营造更和谐的家庭关系。

①【贵族家庭社交空间】——家庭成员的互动和亲密交流

②【恋人主卧】——男女主人亲密关系的互动和享受

③【学霸书房】——尊重孩子的学习和生活体验

143㎡——追平160㎡的享受 ，人生小成的极致仪式感

独立入户电梯厅

约7.2米大横厅

南北双阳台

小区总平图：

126㎡四房两厅两卫：

143㎡四房两厅两卫：

173㎡四房两厅三卫：

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