滨颂御湖境(官方网站)2024年滨颂御湖境最新房价-杭州房天下

龙湖滨颂御湖境售楼处电话：400-780-7338√√☎，滨江区阿里网易大厂旁，杭二双学区，却有两大致命缺陷

杭州滨颂御湖境

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重磅消息：【龙湖滨颂御湖境】样板房开了，预计9月中下旬开盘了，和大家一起来看看项目基本情况

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地段介绍：先聊聊大地段，属于江南科学城重要组成部分，全省唯一的“智造供给特色小镇”，建设“天堂硅谷”，目前已经有大立科技、广脉科技、长川科技等智能制造企业；此外离网易、阿里等滨江区超级大厂也很近

（图片来源于网络）

小地段是在万科朗诗滨屿府的东北方向，看规划是最后一块新房用地了

1、开发商：龙湖+龙湖物业

2、均价+物业费+车位：均价3.9万（含精装4000）+物业费5.3元，车位应该不会绑

点评：2024年4月29日，由龙湖以楼面价20216元直接底价拿地，溢价率仅为0.7%，限价39000元，比之前限价还便宜了1000元，杭州大部分地方都是抬限价的，这块地降低限价了，很少见

商业配套：2.6km滨江宝龙城、华润万象系商业、龙湖天街TOD；5km星光大道、滨江银泰城等商业；售楼处电话：400-780-7338√√☎

医疗配套：三级甲等医院，守卫健康浙二医院、省儿保医院、滨江妇幼保健院；

教育资源：顶尖教育配套，赢在起跑线顶级教育资源环伺，杭二中白马湖教育集团旗下硅谷小学和硅谷中学均步行可达；

继承园林大师龙湖的深厚功力，从杭州唯一皇家园林——西湖南宋御花园提炼元素，打造【独具杭州气质的西湖南宋御花园主题园林】。漫步园林，悦赏艺术家名作，细品孟德仁定制族徽、浮云堂茶舍空间等杭匠非遗，沉浸艺术奢境。

▲杭州滨颂御湖境效果图
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将滨颂御湖境打造为闪耀国际滨的“新贵奢宅”。滨江罕见超1200㎡观瀑泳池会所，参照香港瑰丽酒店标准打造，品质足以媲美滨江单价10W+豪宅标准；

▲杭州滨颂御湖境效果图

建筑更是请到了设计过上海汤臣一品等全球顶豪、被誉为“中国豪宅建筑大师”的汇张思HZSDesign团队操刀，打造【滨江首个“双面璀璨晶钻+四面铝板立面”建筑】，极具辨识度的高颜值外立面，旨在树立滨江豪宅的美学新灯塔。

▲杭州滨颂御湖境效果图

深耕杭州15载的龙湖，抓住了断供前的最后一次机会。在硅谷中心核心区拿下了一宗优质宝地，给渴望留在滨江的高知们点燃一丝希望。

这一次，择址“国际滨”，为高端改善产品缺席多年的滨江腹地，带来一份来自龙湖的高定礼献——滨颂御湖境。

▲滨颂御湖境效果图

为中产改善留在滨江定制了最佳匹配户型，项目规划了13幢共518套（16-17F）高层，10幢2梯2户四房，3幢2梯3户三房。户型面积段从107㎡的三房，到125㎡、139㎡和168㎡，选择面还是比较丰富。项目精装限均价3.9万/平，意味着主力总价约400万起。

|滨颂御湖境效果示意图

107方边套户型优势边套放在全杭州来看，现在的新房很难找到三室边套户型。更何况还是三面宽朝南边套，三个房间均赠送飘窗。设备平台，赠送面积很多，书房可联通设备平台，预留洗衣机下水位。

139方做了四开间朝南全明户型，入户前室类1梯1户，独享私密空间，而且客厅做到了约5.2m大开间！

以阳台室内化设计为主流。弊端是面临洗衣晾晒问题。设备平台出入口设置在餐厅，进出方便，空间足够放下洗漱池和洗衣机。

图源：来自项目销售

区域板块滨江区硅谷中心板块，建筑面积98476.4㎡，占地面积 32262㎡ ，总户数量518户 13幢小高层 16/17层，户型面积107㎡、125㎡、139㎡、168㎡，总价400万起！梯户配比2T2 2T3，容积率 2.2 ，绿化占比35% ，物业公司龙湖智创生活！

龙湖滨颂御湖境售楼处电话：400-780-7338√√☎，滨江区阿里网易大厂旁，杭二双学区，却有两大致命缺陷

杭州滨颂御湖境

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