香江翡翠天辰丨首页网站丨户型丨电话丨价格丨位置|最新楼盘详情

苏州 吴中区 香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔（已认证！开发商直销 来电详细解答楼盘！）如有问题欢迎来电咨询，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江翡翠天辰由香江集团操盘，楼面价9210元/平。

住宅部分打造6栋高层产品，户型面积为96、117、128平，均为带装修交付。

本次首开房源位于1、2、3、5#，共计249套。

【项目基本信息】香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

项目名称：香江·翡翠天辰

项目地址：苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处

占地面积：30734㎡

建筑面积：124450.56㎡

面积段：96㎡、117㎡、128㎡

总户数：住宅由6幢精品小高层组成，住宅共383户

集聚科创办公、特色商业、现代人居一体的综合业态

【千亿巨擎】香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江集团创建于1990年，产业覆盖多个领域，版图遍及粤港澳、长三角、京津冀鲁地区及内地核心城市，并控股一家A股上市公司——香江控股（股票代码600162），资产已过千亿先后荣获“中国民营企业服务业100强”、“中国民营企业500强”、“2019中国上市公司品牌价值榜·地产TOP100”等荣誉称号。

【运营城市】 香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

31年深耕，产业覆盖家居商业、商贸物流、金融投资、城市运营、资源能源、健康文旅、教育产业、科创运营、公益慈善等领域，并通过产业上下游，形成较为完整产业链。多元化开发模式，成为推动区域价值的“城市运营商”

【与吴中共发展】

布局大湾区，成为深圳、广州、珠海城市综合体缔造者，首进苏州，立足山水宜居的生活新领域，以国际视野打造商、办、住于一体的城市综合体，与吴中共发展。

【吴中C位，湖东国际生活主场】香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

家门口的万达广场、龙湖天街香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

12.4万方智慧综合体，自持运营“克拉汇”活力街区，给业主带来不一样的购物体验，一路之隔吴中万达广场，满足客户吃喝玩乐购一站式消费，往东1公里，即是吴中龙湖天街，捞王、博纳影城、盒马鲜生等一线品牌入驻，两大顶级综合体加持，左右繁华，苏州绝无仅有。

家门口的石湖景区，生态宜居香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

项目西侧即是石湖景区，每天下班后即可轻松散步，步行10分钟左右，可到达国家级风景区，眺望石湖和上方山，扫掉一身的疲惫，尽享吴中山水之乐。

地铁高架公交环伺，出行无忧香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

小区门口即是公交站台，往北300米即到达地铁口，开车两个红绿灯即可到达友新高架，高架5分钟左右到达沪常高速出入口，自驾30分钟到达苏州站，无论市内还是市外出行都非常方便。

十五年一贯制学府，苏州外国语学校

项目周边覆盖小学和中学约9所，300米近邻外国语学校，拥有幼儿园至高中十五年一贯制教育体系，近享国际教育资源

【商住办城市向新共同体，智变吴中】

全新智慧综合体打造新型生活方式，香江集团引进独角兽牧场，后期引入云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新型智慧企业，促进吴中区产业升级，高精尖企业入驻，带来高智慧精英人才，从而带动整个小区业主的圈层。项目稀缺小高层居住环境，吸引高端人群购买居住，再加上开发商自己持有和运营的商业，形成良性的产业、居住和消费互动，给业主带来独特的居住消费体验。

自带名品商业 克拉汇活力街区

约1.24万方名品商业，商业部分计划引进香江地产旗下“克拉汇”活力街区，为区域人民提供更高端、更时尚、更个性的消费需求。

自研独角兽牧场 智慧办公

科技办公以智能+环保规划，引入“香江·独角兽牧场”，引入云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新型科创企业入驻，技术龙头聚集，成为智慧梦想荣耀之地。香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

现代美学高层 0距离繁华香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

综合体内部的美学高层，总建筑面积约4.3万方，高层通过综合体内办公、商场的无缝连接，享受繁华之上，0距离国际生活方式。

【国际精英美学人文社区】香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

充分考虑独角兽精英高端品位及国际视野，项目因地制宜，将苏州历史人文与国际现代元素融合，打造出符合精英人群品位的美学生活。

简约建筑 现代美学符号

现代简约风格，以黑灰白色调搭配，疏朗明快的线条、彰显出富有时代感的活力之美。

【国际社区 洋房体验】香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

整个住宅区6栋楼，分成2排，采取前低后高的分布形式，最低楼栋只有13层，做到了洋房般的居住体验，前后两排楼间距宽达近50米，户户采光，视野宽阔；

社区内部集中式园林景观，一环一轴六境布局模式：

一环健康生活环，环形跑道，为业主提供活力运动场地，让业主在强身健体的同时，增添生活的乐趣；

一轴东西横向景观文化轴，沿着景观轴，设置社交广场、阳光草坪、宅间花园等，为邻里提供休闲意趣的交流互动场地，构建和谐社区；

六境围绕景观轴，设置了6个不同使用功能的共享空间，休闲交流、亲子活动、娱乐健身、漫步观赏、家庭聚会、儿童空间等，让生活拥有更加丰富，更加放松的休闲方式。香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江翡翠天辰鸟瞰图图源：项目
香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

项目单价区间为27462-29688元/平，备案均价为28800元/平，户型面积段为96、117、128平，总价区间为265.38万-382.86万。

随着时间的推移，市场的成熟和饱和，置业者越来越“挑剔”，似乎只有“硬核”的品质与切实可见的红利才能留住他们的心。

但寻遍大苏州，这样的“全优生”并不多，寻遍吴中区，更是屈指可数。香江·翡翠天辰，作为吴中区难得的全优生红盘，成为区域的热度担当。那么，它究竟有何魅力成为当红爆款？让我们听听置业翡翠天辰的客户怎么说！

“闲暇时光与老友聚会，步行去万达，一站路龙湖，真方便。”

“家里有两个孩子，最满意的就是家门口有好学校。”

“离地铁、高架近，交通方便上班能轻松不少。”

“除了配套，度假式的社区景观也让我十分钟意。”

“户型非常惊艳，看到的第一眼就被深深的吸引住了。”

“作为这个项目的置业顾问，我很了解翡翠天辰，选择这里毫不犹豫。”

居高不下的人气、火爆热销的佳绩、客户的持续好评，都是对翡翠天辰的认可。透过客户争先追捧的现状，原来全能的配套和优质产品才是热销秘籍。

（效果图）香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

要享受舒适的生活，完善的周边配套必不可少，翡翠天辰占位吴中城芯，坐拥全能配套，臻享繁华生活。

项目近享龙湖天街，与吴中万达仅一路之隔，步行约50米即可抵达；依托2/4号轨交，友新、南环路、吴中大道等高架，便捷通达全城；石湖景区在侧，悠享鲜氧生活；约500米苏州外国语吴中校区，浸染翰墨书香，周边更有苏苑高级中学、长桥中学、长桥小学等菁英学府环伺。

（区位图）
香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

优越的地理位置，为翡翠天辰的火热潮向奠定了坚实基础，内部优质产品也是翡翠天辰备受青睐的原因之一。

消费升级整体趋势下，产品力是购房者愈发重视的关键。翡翠天辰不断坚持客户导向，深度契合客群需求，致力于提高生活舒适度。

项目以“归家即度假”的理念，打造一轴一环六境沉浸式景观园林，甄选乔木、灌木、花枝等臻稀树种，通过四季植物的巧妙搭配和景观处理，给予业主移步异景的丰富体验，让归家成为一场穿越风景的旅行，清风鲜氧时刻拥揽入怀。建筑均为小高层设计，尽揽四季风景，约46米超大楼栋距设计，通风采光俱佳，满足居者对暖阳的眷恋，为生活增添明亮底色。

（效果图）
香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

社区内部更是打造了全龄互动空间，主题性儿童游乐场地、青年健身区、老年颐养区、中央大花园等，助力业主悦享尊崇、轻松乐活。

在翡翠天辰的户型设计中，将如何构建家庭间的互动关系视为重要命题，为满足更加多元的家庭交互与会客需求，通过空间与尺度的反复打量，打造更人性化的社交空间，为住户创造更多互动的可能性。

项目约96㎡、117㎡、128㎡户型均结合方正好用、高得房率及朝向通风的均好性原则进行设计，南北通透、超大窗墙比、三/四面采光、阔景阳台、明卫设计、全系飘窗等，给予居住更好的生活体验。

（样板房实景图）香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

当今社会，人们对居住便利性的要求越来越高，社区自带商业办公配套，无疑能让人们的生活更加美好。

香江·翡翠天辰以满足业主品质化、个性化的家庭消费需求为前提，规划打造大型商业与智慧办公区域，通过中央景观带连通繁华商业、商务区，形成休闲、居住、办公、商业区连通的一步式内循环生活系统，让生活、出行、工作更便捷高效。香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

（效果图）
香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江·翡翠天辰

东龙湖、西万达、南苏外、北地铁

建面约96-128㎡精著阔境小高层

全城火爆热销中！

项目户型

项目共有3种户型，建面约96㎡、117㎡、128㎡，偏向刚需和刚改，梯户比基本是2梯4户。得房率80%左右，精装交付！

约96㎡的三房户型整体方正，动静分离格局，南北通透，做了双联阳台。卫生间干湿分离，U型厨房动线合理，南向主卧带有衣帽间，北向房间可以用作书房或储物间。

【全龄高光户型】

96户型：客餐连厅+双阳台设计

96平米户型方正实用，功能齐全，3开间朝南，采光最大化同时保证了通风效果。

双阳台设计，尽享大气惬意生活。

厨房靠近入口，最大化减少生活污染；

明厨设计，通风、采光效果好。

主卧次卧皆向南，飘窗设计，阳光入户，明媚心情每一天。

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

117户型：大气方正，稀缺横厅设计
香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

117平米户型布局大气，3+1房2厅2卫

方正实用，南北通透，横厅设计，尺寸开阔。

厨房U字型布局，厨房侧面设置储藏间，空间利用率高。

横厅客厅外接同样开间的景观阳台，宽敞大气，畅享窗外风景。

主卧套房设计，独立卧室衣帽间带套内卫生间，为业主带来独享私密空间。

两大次卧大尺寸飘窗设计，采光视野俱佳。

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

128户型：四室同堂 大餐厅全功能产品

128㎡户型是我们项目最为稀缺的全功能户型，4开间朝南，轻松实现四室同堂，是家人各得其室且其乐融融的全功能产品。

入口餐厅与客厅同宽，双厅连通，是市面上少有的方厅设计，及可以使用大圆桌 的户型产品，可在家中招待亲友，轻松享受酒店包间体验。

厨房大尺度U型布局，明厨设计，通风、采光效果好。

客厅外接景观阳台连接次卧，兼顾卧室阳台的功能，尽享自由大气生活。

南向卧室三开间，祖孙三代可享受大面积视野采光。

主卧套房设计，大尺度衣帽间及卫生间南北通透，独具私密的空间。

精装标准

项目精装包含美的/海尔/海信空调+贝莱尔新风，装标一般，符合板块内平均水平。

周边新房市场

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔

板块内在售竞品业态主要为高层、小高层，房源面积100-143㎡偏改善，均价2.83-2.85万/㎡，本案户型面积段较竞品略小，总价上具有一定优势。

一房一价表：

首次购房是一个重要的决策过程，需要注意多个环节和细节。以下是一些关键的注意事项，希望能帮助您顺利完成购房：

一、明确购房需求和预算

‌确定购房目的‌：是自住还是投资？不同的目的会影响您对房源的选择。

‌评估经济实力‌：根据自己的收入和储蓄情况，合理设定购房预算，避免过度负债。

二、选择房源

‌了解房地产市场‌：关注当地房价走势、政策变化等，以便把握购房时机。

‌考察房源位置‌：选择交通便利、配套设施完善的区域，考虑未来发展和升值空间。

‌比较不同房源‌：综合考虑房屋类型、面积、朝向、楼层等因素，选择适合自己的房源。

三、了解房屋质量

‌查看房屋结构‌：注意房屋是否存在裂缝、渗水等问题，确保结构安全。

‌了解装修情况‌：如果是二手房，要了解装修程度和材料，避免潜在的安全隐患。

‌核实房屋信息‌：通过房产证、土地使用权证等证件，核实房屋的真实性和合法性。

四、签订购房合同

‌仔细阅读合同条款‌：确保合同内容明确、合法，避免产生纠纷。

‌明确违约责任‌：了解双方在违约情况下的责任和赔偿方式。

‌保留证据‌：签订合同前，要保留好购房定金、收据等凭证，以备不时之需。

五、办理贷款和过户手续

‌了解贷款政策‌：根据自己的情况选择合适的贷款方式和期限，了解利率和还款方式。

‌准备贷款材料‌：提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。

‌办理过户手续‌：在贷款审批通过后，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。

六、注意其他细节

‌了解物业费用‌：询问物业费、维修基金等费用的标准和缴纳方式。

‌考虑周边环境‌：了解小区环境、绿化率、噪音等因素，确保居住舒适。

‌保持冷静‌：购房过程中要保持冷静，不要被销售人员的话术所影响，做出明智的决策

香江翡翠天辰售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔