南天名苑2024年（官方公告）南天名苑最新价格-南天名苑详情

南天名苑
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霍英东集团·南天名苑

【瓏岸产品销售信息】

西区组团由霍生亲自命名，为“瓏岸”。“瓏”既指的是我们得天独厚的龙头岛尖位置，亦有温润自然、枝繁叶茂、家族传承的美好寓意；“岸”，是指我们西区组团位于岛尖的南岸，具有极佳的天然岛居环境。

项目位于洛溪岛的岛尖，南天名苑是香港霍英东集团在广州城市中轴打造大型低密度岛尖江景豪宅，集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套于一体，汇聚城市稀缺资源与极具发展潜力的项目。

【占地面积】500 亩（33 万㎡）
【建筑面积】35 万㎡
【容积率】约1.06
【总户数】约1200户
【车位比】1：2
【在售产品】4梯3户·3.3m层高·23-27层·豪华装修
【户型面积】140㎡-270㎡四房双主套
【社区配套】番禺实验幼儿园/九年制省级学校/马术场/私家码头/星级会所/ 足球场
【收楼时间】预计2023年年底
【物业公司】港联不动产物业，“国际金钥匙物业联盟”创始成员
【物业费】高层洋房4元/㎡·月

小区配套:

南天星级会所

建筑面积：建面约 6000 ㎡

投入运营时间：2021 年年底

会所功能：超市、肉菜市场、临街商业、综合体育馆（足球场、篮球场、排球场、羽毛球场）、健身房/瑜伽室、室内儿童活动室、棋牌室等。

南天名苑注重家族下一代成长过程中的教育氛围，除了与仲元中学战略打造9年制中小学，还与广州实验教育集团强强联手，打造公办18班幼儿园——广州实验教育集团番禺实验幼儿园（已开学）。

幼儿园：番禺实验幼儿园坐落于自然静谧的洛溪岛尖南天名苑小区内，占地面积约5700㎡，是番禺区第4所区属公办园、广州市教育研究院的实验园。

小学：南天名苑配套中小学为公办学校，共设中小学各24个班，占地面积约4.2万㎡，可以提供新增学位2280个，校内各类现代化教学、运动设施配套一应俱全

中学：广东仲元中学，1934年为纪念著名民主革命家 邓仲元先生 而筹办创立，作为广东省一级公办学校，至今已有86年办学历史，是首批国家级示范性高中、中国百强中学

周边配套

交通方面：公共交通：①地铁站:邻近2号线洛溪站A出口；
②公交车:79路:洛溪新城总站(五湖四海渔人码头站)健康港总站
自驾出行：①往北快速接驳洛溪大桥、广州大道，可直达珠江新城CBD；
②往南可接驳东新高速、新光快速或富石路，直达广州南站；
③往东沿着迎宾路/沿江东路，接驳新光快速。直达万博CBD;

教育方面：约4.8万省级双学府一站式优质教育：省级九年一贯制[广东仲元中学附属学校]，以及广州教育实验集团强强联手，公立优质幼儿园[广州市番禺实验幼儿园]，目前仲元中小学及幼儿园均已开学。

文体生态：①打造岛尖半岛体育公园：广州首个岛尖马术场——现已与国际最大最活跃的小马俱乐部、中国唯一授权单位The Pony Club（中国小马俱乐部）达成战略合作，现已开设青少年马术培训课程，让业主可以享受到绅士优雅的骑马运动。还有[半岛足球场]、[半岛网球场]以及[半岛攀岩场]、游艇码头[南天码头]等场所，培养孩子国际化视野。

②约6000㎡自然健康国际生活平台【天CLUB】：以下沉式庭院的规划进行打造，共有地上两层、地下一层合计三层的设计，打造多庭院花园及多露台空间。以会员制打造自然健康国际圈层生活平台，内部有室内多功能综合球馆、室内外泳池、红土和硬地网球场、乒乓球室、健身房、VIP私宴房、品酒及雪茄室等各类型场所，为下一代超越力提供国际化的教育，享受多姿多彩的健康生活人生。天CLUB内涵盖了参考法网赛事标准建设红土网球场、景观花园泳池、选用高标准泳池设备品牌的室内恒温泳池、参考CBA赛事标准铺设双龙骨A级枫木地板的室内多功能综合球馆等多元化的体育设施，以及品鉴室、咖啡厅、影音室等休闲场所。

园区环境

每户都享有私家电梯和私家楼梯，有天有地、户户有花园，打造别墅同款居住体验。

超低容积率仅0.99%，除自家独立花园外还打造5个大型下沉式花园并有丰富的功能（如儿童乐园、瑜伽健身冥想、开放剧场等），可满足不同年龄段业主需求。

人车分流设计，车库为负一层空间，每户可直达家门口且车位不占用业主房内面积。首批认购客户可以赠送2个车位。两叠户型车位配比1:4；三叠户型车位配比1:3。

叠墅产品稀缺，同时是市面上唯一可售一线江景叠墅，户户三面采光，楼间距宽阔。

低密江畔墅居：向心而往的岸畔院落生活，丰盈生活质感，称颂自然生息。

●新古典主义园林：灵感来源于欧洲庄园的中央花园设计，以岛居庄园为主题，打造三轴五境新古典主义园林，韵承艺术臻境。

●建筑设计规划：点状式布局，每栋楼均为南北朝向，户户均享超大景观资源及超宽楼距，打造高品质的岛中岛生活体验。

●全幕墙弧形立面：传承之上再创新，采用干挂石材+铝板+玻璃搭配，现代典雅弧形立面，雕琢时间的款藏。

●家族群居方式：领衔第三代叠墅封面作品，引入家族聚居的概念，打造家族同宅不同门的居住体验。

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