陕西
万科古翠隐秀售楼处电话400-002-9578转1111
欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111
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--【基础信息】--
ᐒ项目总占地：82亩
ᐒ拿地时间：2023年5月
ᐒ容积率：超低稀缺2.0
ᐒ绿化率：35%
ᐒ梯户比：1梯1户4-7层，1梯2户11层，2梯2户12层/13层
ᐒ建筑结构：纯板式通透
ᐒ总楼层：小高层：11-13层
ᐒ在售货源：私梯带入户花园
小高层：单价2.9-3.3万，总价360-480万
125m²套四双卫，360万左右
143m²套四双卫，425 万左右
1楼带花园60m²左右
ᐒ交房标准：精装，3000元/m²，新风+地暖+中央空调
ᐒ车位配比：1 : 1.56
ᐒ总户数：851 户
ᐒ物业费：小高层2.98元/m²/月
ᐒ公摊：15%-17%
ᐒ得房率：95%
ᐒ层高：3m
ᐒ物业：万科物业
ᐒ交房时间：2025年11月底
项目自带便利店，项目外配建社区邻里中心、康养中心、社区服务中心，距离北二外仅200米，真正实现家门口的名校，地铁双TOD加持通达全城。
交通：得益于优越的轨交条件，地铁3/5/7/8/10号线五轨环伺，距离最近的高朋大道站直线约500米，2站大悦城，4站金融城；加之太平园站三线换乘，还可无缝衔接天府广场、春熙路、双流国际机场等城市热门板块，十分便捷。
教育：南侧正对武侯第七幼儿园，直线约200米处是才提档挂牌不久的北二外成都附小北区学校，对口北二外中学，形成北二外K12教育体系。（注：新房无学区，具体请以教育局最终公示为准。）
商业：武侯大悦城直线距离约1.5公里，直线距离约3公里的双楠伊藤洋华堂是亚洲最大旗舰店，基本的购物消费完全可以满足。玉林商圈、红牌楼商圈、站南商圈等也紧密相连，进一步提升项目的商业附加值。更不要说项目附近便有便民底商，社区内还规划有24H小型便利店，切实解决真实需求。
紧跟“主城回归”的步伐，万科·古翠隐秀，落位于有着深刻文脉印记的武侯区——南三环内的太平园板块。作为三环内为数不多的连片开发区域，太平园板块的可塑性非常强。
随着太平寺机场搬迁、太平园TOD动工、冯家湾片区城市有机更新、前沿产业落地（国创模因/双华数字产业园）……整个区域面貌将得到极大提升，将是主城更新发展的核心引擎。而万科·古翠隐秀，恰处于太平园TOD“四区”规划中的“花园洋房社区”核心，以万科·古翠隐秀为原点，周边高能级资源荟萃，未来的物业价值成长空间，值得期待。
建面约105㎡三室两厅两卫
项目最小面积的户型，也是上车武侯三环内的最低门槛！！！
产品的包容性也同样不弱，1T2户的配置，实际得房率超95%，100平出头的建面，却做到了南北通透、约7m景观阳台、约25㎡主卧套房，将空间功能性和居住舒适度完美融合。地暖、中央空调和新风系统三大件俱全，且均选用一线品牌。
电视墙、主卫都是整块岩板上墙，屋面则铺设墙布+木饰面，让整个空间更加大气雅奢；除传统的烟机、灶具外，厨房还贴心配置了洗碗机，彻底解放双手。
建面约125㎡四室两厅两卫
传统的竖厅设计，约4.9米景观阳台与约31㎡客餐厅串联，大气敞亮；同时，270°的转角情景阳台，还能将室外景观自然引入，舒适惬意。
双面观景、双套房设计、约25㎡豪华主卧、约42㎡LDKB一体化社交空间。每个功能区都高度匹配深度改善的居住标准，体验极致的品质生活。这也是武侯区目前在售新房中，唯一的2T2户的125㎡四房户型。
建面约143㎡四室两厅两卫
双门厅设计，约7㎡的入户前场+双排鞋柜独立玄关空间，实用美观，让业主拥有归家的私密性与专属感。
四开间朝南，约8.8m的270°阔景阳台，链接约47㎡横厅+L型半开放式厨房，形成约55㎡的LDKB一体化奢阔公共空间，加之通铺的600*1200大砖，整个空间非常的开阔大气。约31㎡酒店式豪华主卧套房，搭配约3.7m*1.9m步入式衣帽间，实现衣柜自由，将主人的尊享感直接拉满。
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