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【中冶·锦绣雅著】售楼处电话☎：400-8123-224

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2023至今，凭一己热销之力，稳抓元和塘楼市众人眼球的项目，非中冶国锐·锦绣雅著这个低密洋房住区莫属。即便是刚开局的3月，因为5#楼瞰洋房的加推，未过半月就劲销超亿的骄人战绩，热度仍在不断刷新。

唯有亮点满满的户型，才会赢得市场的掌声。中冶国锐·锦绣雅著约107㎡这个空间得分王户型，以近81%的得房率，展现出超出市场同类产品的实力。一经加推，就掀起相城的抢购热潮。

中冶锦绣雅著

价格：26500左右

面积：107.120.130.140平

容积率约：2.13

绿地率约：37%

车位配比：1:1.5

锦绣雅著交房时间：2024年上半年

交付标准：精装交付

物业：中冶物业

大手笔打造三开间朝南格局，以超出市场同类产品的尺度，实现短进深、阔视野的居住体验，真正让阳光在室内横向生长。从主卧、次卧穿梭到客厅，每个空间，都是明朗有光的世界。每天清晨打开窗，迎接你的都是阳光的盛宴。温暖和煦，明媚美好，让生活往宽了享。

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品质，是永不过时的品位。作为豪华汽车的引领者，自奔驰诞生那一刻起，即向世人诠释了“尊贵”的定义。

▲ 奔驰

中冶国锐·锦绣雅著，脉承“锦绣系”科技豪宅基因，世界500强品牌央企中冶置业与实力上市房企国锐集团強強联手，极尽雕琢的匠心品质与奔驰极致工匠精神不谋而合，同样追求精工雕琢，同样打造尊贵血统，共鉴时代圈层信仰。

每一个时代的启幕，必先有一群先行者的坚实开拓。奔驰S级车型，凭借着自身的豪华、科技、领先的整体定位与气质，成为了奔驰品牌豪华定位的强有力注脚，引领汽车科技的进化历程。

▲ 奔驰S级科技车灯实景演绎

无独有偶，中冶国锐·锦绣雅著，集萃“中冶科技3.0五心社区”前沿技术，匠筑智慧家居、智慧服务、智慧安防，智慧节能、智慧康养、智慧物业6s智慧系统，室内内环境动态舒适智能控制、走廊小夜灯、电热毛巾架、电动窗帘等科技臻装，引领时代科技人居潮向。

▲ 锦绣雅著人脸识别智慧演绎

相较于大部分户型阳台只有约1.2米的进深，中冶国锐·锦绣雅著建面约107㎡户型的阳台，不只是在宽度上下功夫。除了约6.5米的难得朗阔尺度，更实现了约1.6米的进深。

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项目实景图

让阳台在为生活带来喝茶健身、养花种草、瞰千年元和塘的视野享受的同时；宽裕的空间更能使其成为一个可运动、可舒展、可收纳的所在。

项目效果图

约107㎡的主卧空间直接拉至26㎡，足以能对标市场上大多数120㎡户型的配置。约45cm定制飘窗台高，以更复合人体工程学的角度去设计。除了独享主卫，更可放下L型衣帽间及梳妆台。四季美装，各式鞋履名包，俨然太太的时尚天地。

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项目实景图

约5.2㎡的大主卫，更是引入了比普通马桶造价高出数倍的德国唯宝智能马桶套房主卧设计，加之汉斯格雅、索菲亚等品牌的高配高装，让专属品位成为身份的标签。

项目实景图

在全国楼市春风频送，住房不炒的基调下，只有经得起各方面考验的好房，才能成为市场的赢家。三开间朝南的户型，不仅体现空间视野绝佳，其外部配套的亮点也是显而易见，将居住的舒适度和幸福感拉满。

项目效果图

立体捷运交通：约600米地铁2号线蠡口站，才出家门即入可站，三站苏州北四站姑苏，更可上春申湖快速路，15分钟进园区，快捷举步全城；

千年元和塘规划：元和塘“文化+科技”的城市定位，更赋予了城市蓬勃的发展潜力，其未来的板块价值、配套能级以及宜居程度将迎来新的提升。

璀璨生活商业：周边商业配套醇熟，3公里范围内汇集天虹购物中心、大悦春风里等商业；在路南侧，更有约3万方邻里中心（2023年土拍），休闲娱乐消费就在家门口，未来璀璨尽赏。

高配科技住宅：除了这些备受市场关注的亮点，更拥有实力央企背书，高配日立中央空调、威能地暖、伯岚新风科技、汉斯格雅等品牌精装，内部搭载中冶3.0科技精装系统，尽享“小冶管家APP”智慧服务，以及相城区数字家庭建设试点唯一在售项目的头衔，都是其登上城市楼市头条的关键。

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生活不止一面，风景不止一处

中冶国锐·锦绣雅著约107㎡户型里

以无可比拟的景观视角，融入到生活的日常

成为值得一品再品的人生风景

这份视觉饕餮所给予的生活感动

足以让人更欣赏更懂臻藏

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首次购房是一个重要的决策过程，需要注意多个环节和细节。以下是一些关键的注意事项，希望能帮助您顺利完成购房：

一、明确购房需求和预算

‌确定购房目的‌：是自住还是投资？不同的目的会影响您对房源的选择。

‌评估经济实力‌：根据自己的收入和储蓄情况，合理设定购房预算，避免过度负债。

二、选择房源

‌了解房地产市场‌：关注当地房价走势、政策变化等，以便把握购房时机。

‌考察房源位置‌：选择交通便利、配套设施完善的区域，考虑未来发展和升值空间。

‌比较不同房源‌：综合考虑房屋类型、面积、朝向、楼层等因素，选择适合自己的房源。

三、了解房屋质量

‌查看房屋结构‌：注意房屋是否存在裂缝、渗水等问题，确保结构安全。

‌了解装修情况‌：如果是二手房，要了解装修程度和材料，避免潜在的安全隐患。

‌核实房屋信息‌：通过房产证、土地使用权证等证件，核实房屋的真实性和合法性。

四、签订购房合同

‌仔细阅读合同条款‌：确保合同内容明确、合法，避免产生纠纷。

‌明确违约责任‌：了解双方在违约情况下的责任和赔偿方式。

‌保留证据‌：签订合同前，要保留好购房定金、收据等凭证，以备不时之需。

五、办理贷款和过户手续

‌了解贷款政策‌：根据自己的情况选择合适的贷款方式和期限，了解利率和还款方式。

‌准备贷款材料‌：提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。

‌办理过户手续‌：在贷款审批通过后，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。

六、注意其他细节

‌了解物业费用‌：询问物业费、维修基金等费用的标准和缴纳方式。

‌考虑周边环境‌：了解小区环境、绿化率、噪音等因素，确保居住舒适。

‌保持冷静‌：购房过程中要保持冷静，不要被销售人员的话术所影响，做出明智的决策。